Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes bietet eine exklusive Lage direkt am Ufer des Ziegelinnensees. Errichtet wurde das Gebäude erst im Jahr 2019, wobei besonderer Wert auf energieeffiziente Bauweise
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gelegt wurde. Die massiv in Holz konstruierte Struktur ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig gestaltet und befindet sich in einem tadellosen, neuwertigen Zustand. Das Objekt ist optimalerweise an das Fernwärme- und Glasfasernetz angeschlossen, was modernen Wohnkomfort garantiert. Ein Personenaufzug im Gebäude macht das Treppensteigen überflüssig und sorgt für eine barrierearme Zugänglichkeit. Die Wohneinheit selbst ist seniorengerecht konzipiert und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit einer bodentiefen Dusche für zusätzliches Komfort. Der attraktiv offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und durch ihre
Die Waisengärten Schwerin sind zum Inbegriff einer einmaligen, äußerst attraktiven Lage zwischen urbanem Charme und höchster Wohnqualität in Wasserlage geworden. Unser Projekt ELEMENTS nimmt hier eine exponierte und exklusive Stellung ein. Nur
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durch die traditionellen Bootshäuser und den Uferstreifen vom großen Schweriner See und dem Yachthafen getrennt, entstehen hier verteilt auf 3 Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und verweben die 3 Elemente Wasser, Leben und Natur zu Ihrem neuen Zuhause am See. Einfach elementar gut. Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen fu?r den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität. Fu?r die bedeutenden Elemente des Lebens: ELEMENTS
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnparteien. Ca. 1996 wurde das Wohnhaus vom Keller bis zum Dach umfassend saniert und die Wohnungsgrundrisse optimiert. Über den Eingangsflur
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gelangt man linkerhand in das Wannenbad mit Fenster, sowie in zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist über das größere Schlafzimmer erreichbar und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Ein Zugang zu diesem Zimmer wäre auch über den Eingangsflur möglich, wenn man die Tür zum Flur hin umbaut. Rechterhand vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das durch die offene Gestaltung, in die Küche mit Essbereich übergeht. Von der Küche gelangt man auf den fast quadratischen ca. 9 m² großen Südostbalkon. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein Abstellraum. Wfl. ca. 93,0 m².
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Werdervorstadt:
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Neubaus aus dem Jahre 1996 und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die frisch sanierte Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit
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Austritt auf einen Südbalkon, zwei Schlafzimmern (ein Zimmer lässt sich bei Bedarf auch noch in zwei Zimmer aufteilen), einem Vollbad (Wanne und Dusche), sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde komplett entkernt, neu aufgeteilt, von Grund auf saniert und dem heutigen Standard entsprechend moderniesiert. Sämtliche Wohnbereiche, Bad und Gä-WC sind neuhergestellt worden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen und Sanitärobjekte nach eigenen Wünschen auszuwählen. Auf dem Hof befinden sich Parkplätze, die über eine Tordurchfahrt erreichbar sind. Diese Stellplätze sind nicht Teil des Sondereigentums, sondern gehören der Eigentümergemeinschaft, also anteilig auch dem Käufer dieser Eigentumswohnung.
In dem 1936 errichteten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten.
Umfängliche Sanierungsmaßnahmen fanden 1997 (sanitäre Leitungen, Dach, Fenster/Türen,
Elektro, Decken, Horizontal-/Vertikalsperren im Keller, Hof- und
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Straßenseitig)
sowie 2024 (Fassade, Treppenhaus mit Fenster, Anschluss Fernwärme, Steigleitungen für
Warmwasser und Heizung, Wohnungsrenovierung) statt. Ein Energieausweis des vormaligen Energieträgers Gas liegt
mit Energieeffizienzklasse D vor.
Das zugehörige Grundstück umfasst rund 432 m2.
Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Herzlich willkommen zum Angebot dieser einzigartigen Eigentumswohnung im charmanten Schwerin. Diese zukunftssichere Investition befindet sich im zweiten Obergeschoss eines imposanten Gebäudes, das ursprünglich aus zwei Mehrfamilienhäusern bestand,
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in den 30er Jahren als Sitz der ehemaligen Schweriner Stadtkämmerei diente und 2009 mit modernen Sanierungsmethoden zu neuem Glanz erweckt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz und Komfort. Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer sowie eine praktische Gästetoilette. Eine herausragende Besonderheit dieser Wohnung ist der eingebaute Fahrstuhl, der vom Keller bis zum Dachgeschoss führt und so Barrierefreiheit und Zukunftssicherheit bietet. Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: Mitten im Stadtzentrum von Schwerin, am malerischen Pfaffenteich, verbindet dieses Objekt auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Wohnen. Zwei Balkone sorgen für au