Kurzbeschreibung
Freistehende Eigentumswohnung in Stadtteil Lauta-Laubusch
Objekt
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im erstem Oberschoss eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in gepflegtem Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung
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der 4-Zimmer-Wohnung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre auf insgesamt ca. 74,20 m². Ein einstiges Schlafzimmer wurde zum Gäste-WC umfunktioniert. Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher aufgrund der geschlossenen Glasscheiben nun als Wintergarten fungiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz sowie eine Garage bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Aktuell steht die Wohnung leer. Bei Vermietung kann mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 410 EUR/Monat gerechnet werden, was einer jährlichen NKM von ca. 4.920 EUR entspricht.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt im Herzen von Schipkau. Das im Jahr 1996 erbaute Objekt ist in einem sehr guten
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Zustand und verfügt über eine gute Ausstattungsqualität. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf, das für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche Speisekammer bzw. einen Abstellraum, in dem Sie Lebensmittel und Utensilien verstauen können. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was für Komfort und Barrierefreiheit sorgt. Die beiden Schlafzimmer, welche auch gut als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung wird über eine zentrale Wohnhaus-He
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✅ Kein Mieterkontakt
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Objektbeschreibung
2 Raum-ETW in einem 1995 errichteten Mehrfamilien- Haus, voll unterkellert,
Raumaufteilung
2 Raumwohnung , hell und freundlich, Tageslichtbad, Küche mit Einbauküche, großes helles Wohnzimmer und Laminat, Schlafzimmer mit
Die neu sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Hauseingängen, wobei die hier angebotene Wohnung im rechten Eingang des Mehrfamilienwohnhauses im 2.OG links zu finden ist. Im Haus wohnen 6 Mietparteien,
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teils selbstbewohntes Eigentum, teils Fremdvermietung. Ein kleines Gartengrundstück zugehörig zur Wohnung im Hinterhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
1 Stellplatz ist zur Wohnung zugeordnet, sowie eine kleine Bodenkammer und ein eigener Keller.
Ausstattung Wohnhaus:
• Voll unterkellert
• Dämmung Außenwände, Fenster, Dach, Heizungsanlage im Jahr 1995 erneuert
• Kleines Gartengrundstück direkt hinter dem Haus zur Wohnung
• PKW- Stellplatz direkt neben dem Haus
• Gemeinsamer Waschkeller
Ausstattung Wohnung:
• Bad teilgefliest mit Fenster, Badewanne, WC, Waschtisch, Abluftventilator und Möbeln
• Küche teilgefliest mit Einbauküche, Fenster
• Alle Fenster mit Außenjalousien
• Wechselsprechanlage mit Türöffner
• Abschließbarer Keller
• Absch