Donnerstag, 12. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Siegburg
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Traumwohnung mit 4 lichthellen Zimmern auf 117m² verteilt, ist Teil eines 4-Parteinhauses im begehrten Stadtteil Siegburg Kaldauen. Die Wohnung wurde 2021 neu gebaut und der Bestand (Keller) kernsaniert. Die Eigentumswohung liegt im
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1. Obergeschoss, der sogenannten Bel Etage mit einer wunderbaren Balkonterasse (ca. 20m²), die den unverbaubaren Fernblick auf den Michaelsberg sowie das Siebengebirge bietet. Der Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie das Wohn- und Esszimmer. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Nolte Küche und den unverbaubaren Weitblicken durch die Galeriefenster und der Loggia. Die Immobilie verfügt über eine energieffiziente Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral und die Beheizung in allen Zimmern über die Fußbodenheizung. Mit der Energieeffizienz A+
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie eignet sich bestens für beide Varianten. Hier spricht besonders die naturnahe und dennoch absolut zentrale Lage für sich. Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zu den Siegauen. Nur noch wenige Renovierungsarbeiten und Sie erwerben eine solide, schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung teilt sich in zwei Schlafräume, eine Küche, einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne auf. In allen Räumen ist ein dunkler Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest. Die Heizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2006 ausgetauscht wurde. Ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sind ebenso im Angebot inkludiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser Immobilie in erstklassiger Lage überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
118,83
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 119 m²
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große Dreizimmerstudiowohnung im Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen drei großzügige Dachterrassen zur Verfügung. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad, das separate Gäste-WC sowie die zwei Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Sehr gepflegte 40 Parteienhaus, liegt in einer ruhigen Straße in Siegburg Kaldauen. Ein gelungener Grundriss und ein unverbaubarer Ausblick, macht das Wohnen zum Genuss. Über einen barrierefreien Eingangsbereich, gelangen
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Sie zum Personenaufzug, der Sie in den 7. Stock bringt. Die Lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche (Incl. Einbauküche), 1 saniertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Balkon (mit neuer Brüstung), lädt zu schönen Spätsommerabende ein. Ebenfalls gibt es noch einen Kellerraum. Die Wohnung wird über eine modernen Einzeltherme versorgt. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt und auch die Anlage selber, sind sehr gepflegt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Zeitmietvertrag bis 31.12.2028). Die Jährliche Kaltmiete beträgt 10800,00€ (Kalt).
Raumaufteilung
Vom Zentralen Flur, kommen Sie rechts ins Gäste-WC und geradeaus in die große Küche. Danach folgt ein Schlafzimmer und dann das Wohnzimmer mit Bal
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Quelle: www.immowelt.de
555.900,00 €
4 Zi.
116,49
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 116 m²
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große Vierzimmerwohnung im Erd- sowie Untergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Die zwei Duschbäder sowie die drei Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine schicke, komfortable Maisonette-Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Terrasse und eigenem Garten in sehr guter, ruhiger Wohnlage (Anliegerstraße Stichstraße) in Siegburg. Das gepflegte 6-Familienhaus wurde 2006 in massiver
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Bauweise mit Keller errichtet. Die zu verkaufende Wohnung ist die größte im Gebäude, sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain/Kellergeschoss. Die Wohnung verfügt über 112,87 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, jeweils eine Diele im EG sowie im KG/UG, Gäste-WC, großes Badezimmer mit Wanne u. barrierefreier Dusche und Terrasse. Die Wohnfläche im Kellergeschoss beträgt 43,50 m², die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 69,37 m². Die genauen Wohnflächenberechnungen und Größen der einzelnen Räume können Sie aus der Wohnflächenberechnung entnehmen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Flur/Diele. Von hier geht es zunächst in das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden ca. 180 m² großen
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Quelle: www.immowelt.de
296.400,00 €
2 Zi.
62,39
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
93,68
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 119 m²
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große Dreizimmerstudiowohnung im Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen drei großzügige Dachterrassen zur Verfügung. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad, das separate Gäste-WC sowie die zwei Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75,87
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die 1994 erbaute Wohnanlage hat insgesamt 18 Wohneinheiten. Von der Eingangsdiele geht der großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon ab, ein helles
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Der großzügige, teilüberdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
58,65
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große
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Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
45
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien aus dem Jahr 1960 in gefragter Innenstadtlage von Siegburg. Die Aufteilung der
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2-Zimmer-Wohnung stellt sich für Sie wie folgt dar: Über den Wohnungseingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das sonnige Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, das Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten viel Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. In der gesamten Wohnung ist heller Laminatboden verlegt, sowie zeitlose moderne Fliesen im Badezimmer. Die Eigentumswohnung ist aktuell solide vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (IST) beträgt 3.780 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Der aktuelle Mieter hat in Aussicht gestellt, bei Erwerb durch einen Kapitalanleger, die Miete freiwillig zu e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-neue-kapitalanlage-vermietete-eigentumswohnung-mit-stellplatz-in-siegburg-kaldauen-131061/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit in ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Das Gebäude, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten, präsentiert sich als solide Immobilie mit ausgezeichnetem Anlagepotenzial. Es befindet
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sich in einer erstklassigen Wohngegend mit zentraler Lage und hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität aus. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes ist ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Vom Essbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen tollen Ausblick bietet. Ein helles Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, welche der Mieterin gehört und ein modernes Badezimmer komplettieren dieses attraktive Angebot. Außerdem gehört zu der Wohnung ein praktischer Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
358.400,00 €
3 Zi.
74,65
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große
...
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
2 Zi.
67,75
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 68 m² große
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Zweizimmerwohnung im Souterraingeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 4 m² große Terrasse sowie in den ca. 93m² großen nach Süden ausgerichteten eigenen Garten. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
86,72
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
388.900,00 €
3 Zi.
78,81
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
...
Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
57,74
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
...
Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
313.300,00 €
2 Zi.
65,28
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
...
Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
72,68
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große
...
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf die ca. 8 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dort können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Das Duschbad sowie das Schlafzimmer komplettieren Ihre Wohnung.