Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Stadtbergen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
85,38
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in privilegierter Lage in Stadtbergen, einer äußerst nachgefragten Wohngegend, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre bekannt
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ist. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit der neue Medizincampus des Augsburger Klinikums. Auf dem rund 37.000 Quadratmeter großen Areal werden modernste Forschungs- und Lehrgebäude ihren Platz finden. Dadurch werden viele neue Studien- und Arbeitsplätze geschaffen und die Lage umso begehrter. Stadtbergen grenzt unmittelbar an die grünen Ausläufer des westlichen Augsburger Stadtrandes und verbindet so nahtlos städtisches Leben mit der Ruhe und der Schönheit der Natur. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ermöglicht. Darüber hinaus zeichnet sich Stadtberge
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
91
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Die Wohnanlage macht insgesamt einen, dem Alter entsprechenden, durchschnittlichen und gepflegten Eindruck. Auch die Außenanlagen wirken gepflegt. Am
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Gemeinschaftseigentum ist augenscheinlich aktuell kein erwähnenswerter Instandhaltungsstau, von der üblichen Abnutzung abgesehen, festzustellen. Im Kellergang befinden an einer Stelle feuchtigkeitsbedingte Putzabplatzungen und Verfärbungen, deren Ursache nicht bekannt ist. Laufende Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden sonst, gemäß vorliegenden Protokollen und Inaugenscheinnahme vor Ort, regelmäßig durchgeführt. Die Wohnung steht zur Renovierung an. Teilweise besteht im Bereich der Fenster und im Eingangsbereich Schwarzschimmelbefall.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus mit Laubengang. Eine Aufzugsanlage ist im Haus vorhanden. Angekommen in der Wohnung betritt man zunäc
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
91,5
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Stadtbergen. Stadtbergen zählt zu den gefragtesten Lagen im Landkreis Augsburg und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die Anschlussstelle der B17 ist nur wenige Autominuten vom Haus
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entfernt. Alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es rund um Stadtbergen ebenfalls viele Möglichkeiten, den Feierabend im Grünen zu verbringen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich mehrere Wälder und Wiesen.
Objekt: Sie suchen nach einer Kapitalanlage, die nicht viel Arbeit macht? Hier bietet sich eine Gelegenheit! Sehr gepflegt präsentiert sich diese in 1974 hochwertig gebaute Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten. Ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs von Stadtbergen erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage! - ca. 91 m² Wohnfläche verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
64,9
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.591,52 EUR
Lage: Leitershofen ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Stadtbergen welche mit ihren 15.000 Einwohnern im Westen Augsburgs
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angesiedelt ist. Als fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg, bietet Stadtbergen und Leitershofen beste Erreichbarkeit zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die optimale Lage haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln welche den hohen Wohnwert in Leitershofen zusätzlich steigert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Zufahrt zur B17, die hier mit der Bundesstraße 300 zusammenfällt. in ca. 10 Minuten ist die Autobahn A8 zu erreichen. Alle Stadtteile Stadtbergens bieten den besonderen Vorteil, immer nah an der Natur zu sein - Wandern oder erkunden Sie mit dem Fahrrad den Naturpark "Westliche Wälder", die Deurin
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtbergen:
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: - Stadt: Augsburg - Umgebung: Nur 2 Gehminuten zum Sheridanpark - Schulen: In unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten: Rewe direkt vor der Tür - Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür
Ausstattung: - Moderne Einbauküche (2021) - Großes, modernes Badezimmer mit Fenster und großer Dusche (2016) - Neuer Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer (2016) - Laminatboden in der Küche (2016) - Rollläden in allen Zimmern - Duplex-Parker inklusive - Balkon (Süden)
Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg bietet modernen Wohnkomfort auf 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2016 u