Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Stralsund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
288.682,50 €
3 Zi.
82,43
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++BAUSTART ERFOLGT+++ Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 2" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 bzw. 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von 82 bis
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107 m². Das Wohnhaus (Massivbauweise) wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die großzügige Terrasse der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in der Hansestadt Stralsund, Frankenvorstadt. Dieses Projekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zum Wasser
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des Strelasund. Das Sanierungsgebiet „Altstadtinsel“, besticht durch ihre historische und kulturelle Bedeutung. Der Rahmenplan Franken hat bereits durch zahlreiche städtebauliche Maßnahmen zur Aufwertung des Stadtteils beigetragen und weitere Projekte sind in Planung. Sehr schön gestaltete öffentliche Grün- und Spielflächen mit Sitzgelegenheiten und Ausblick auf die beeindruckende Rügenbrücke befinden sich in direkter Umgebung. Die Erneuerung von Straßen und Gehwegen wurde ebenfalls in diesem Bereich umgesetzt. Weiterhin plant die städtische Wohnungsbaugesellschaft die Schaffung von neuen und hochwertigen Mietwohnungen. Diese sind in unmittelbarer Nähe geplant und werden zur Belebung und Attraktivität des Quartiers beitragen. Die Wasser- und
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
55,92
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1953. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 55,92 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Bilder aus
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dem Exposee sind aus der gegenüberliegenden Wohnung. Die hier angebotene Wohnung ist durch die Mieterin voll möbliert und aus Gründen der Privatsphäre wurde auf Bilder verzichtet. Die drei Zimmer verfügen über Laminatböden, das Badezimmer besitzt Fliesen und die Küche sowie der Flur beinhalten Granitböden. Die Wände wurden ca. 2011 glatt verputzt und gelb oder grau gestrichen. Die Zimmergrößen variieren zur anderen Wohnung. Die tatsächlichen Maße können Sie aus dem Grundriss ablesen. Besonders hervorzuheben ist die Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 1997, wodurch die Immobilie in einem guten Zustand ist. Der nachträgliche Dachausbau inklusive Sanierung der Dachfläche sowie der Einbau einer neuen Gasheizung erhöhen den Wert der Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060809 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Stralsund dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 5.280 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab Juli auf ca. 306 € (wurde gerade gesenkt). Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70 m². Ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe sind hier gegeben. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons mit Blick ins Freie zum Alltag Ihrer Mieter. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist ein Stellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfang
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
62
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Bad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet.
Raumaufteilung
-3 Zimmer,Küche, Bad,Flur. -Balkon -Abstellraum -PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
77
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71,39
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses historische Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert wurde nach der geschichtlichen Überlieferung als Knabenschule der St. Marien Kirche genutzt. Nach vielen Jahren des zunehmenden Verfalls wurde das Haus im Jahr 2011 mit viel Liebe zum Detail
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kernsaniert. Lediglich die wunderschöne Fassade und die Eingangstür konnten bei diesem großen Vorhaben erhalten und zu neuem Glanz verholfen werden. Damit ist dieses Haus ein wunderbares Beispiel dafür, dass sich ein Altbau in jedem Falle mit den heutigen modernen Baustilen kombinieren lässt. Das Haus von der baulichen Seite betrachtet besteht aus 2-fach isolierverglasten Holzfenstern. Die Fassade sowie das mit einer Bitumschweißbahn gedeckte Dach wurden von innen gedämmt. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung versorgt die Plattenwandheizkörper in allen Wohnungen mit wohliger Wärme. Innerhalb der Wohnungen sind die Wohnräume mit einem hochwertigen Designbelag und die Bäder mit Fliesen ausgestattet worden. Der rückwärtig
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
59,35
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Stralsund! Diese moderne Eigentumswohnung im begehrten Knieper Nord bietet nicht nur eine ruhige und dennoch zentrale Lage, sondern auch eine vollständige Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür.
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Genießen Sie die Nähe zum Strandbad und lassen Sie sich vom beeindruckenden Weitblick vom Balkon mit klappbarem Glas-Wetterschutz begeistern. Die Einbauküche, das Wannenbad mit Fenster und der Flur mit Einbauschrank verleihen Ihrem neuen Zuhause eine stilvolle Note. Die eigene Gastherme, Baujahr 2023, sorgt für Komfort und Effizienz. Ein Kellerraum, Gemeinschaftskeller und Gemeinschaftsboden bieten zusätzlichen Nutzen. Optional steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Erleben Sie Wohnen mit Klasse und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
85,35
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung