Donnerstag, 2. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Gablenberg kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
539.000,00 €
3 Zi.
110
m2
Pflasteräcker Str. 7a, 70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Atemberaubende 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. Obergeschoss eines zur Gründerzeit errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen steht zum Verkauf. Das Haus wurde kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Die Sanierung
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dieser Wohnung befindet sich in den letzten Zügen - wenn Sie sich schnell entscheiden, können Ihre Wünsche und Vorstellungen noch umgesetzt werden.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich harmonisch auf 2 Etagen - vom Balkon haben Sie einen fantastischen Blick auf Stuttgart. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz - direkt vor dem Haus.
Für Kapitalanleger ist dieser Traum ebenfalls sehr interessant, da der Eigentümer auch eine Erstvermietungsgarantie für zwei Jahre mit einer mtl. Kaltmiete von 2.200 € abgibt und sich damit diese Wohnung quasi von alleine abbezahlt.
Sie haben Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen, dann rufen Sie uns an oder schreiben uns eine E-Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine extravagante f nf Zimmer Maisonettewohnung die sich in einem 1912 erbauten Mehrfamilienhaus befindet. Das Haus beherbergt 10 Wohnparteien. Begr t werden Sie bereits im Treppenhaus vom in der Jahrhundertwende charakteristisch,
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erbauten Altbau. Der Hausflur verf gt ber einen typischen Steinboden mit Ornamenten und f hrt Sie ber Steinstufen mit schmiedeeisernem Treppengel nder und geschwungenem Holzhandlauf in den 4. Stock zur 2015 hochwertig, renovierten Wohnung, welche sich auf zwei Etagen erstreckt. Diese Rarit t zeigt sich heute in einem modernen und einzigartigen Wohnstil. In der ersten Etage der Einheit erreichen Sie ber den langgezogenen Flur zwei Schlafzimmer, davon verf gt eines ber ein eigenes Duschbad, ein weiteres Zimmer kann als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein G ste WC. Alle Zimmer sind gro z gig, verf gen ber eine Deckenh he von ca. 2,60m und bieten ausreichend Platz f r Ihre M be
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Gablenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
56
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in Stuttgart-Ost, im Viertel Gablenberg, ist ein wunderbares Zuhause mit einem ganz besonderen Charme. Sie liegt in einem lebendigen und dennoch ruhigen Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die direkte
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Umgebung bietet zahlreiche Vorzüge. Der nahegelegene Gablenbergpark ist ein grüner Rückzugsort für Naturfreunde und Familien. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, im Schatten der Bäume picknicken oder die Kinder auf den Spielplätzen vergnügen lassen. Die vielen Grünflächen und Baumalleen in der Nähe schaffen eine friedliche Atmosphäre und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Wohnung ist auch optimal an das Stuttgarter Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bushaltestelle "Gablenberg" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die U-Bahn-Haltestelle "Ostendplatz". Diese hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu den nahegelegenen Stadtteilen und Einrichtungen. In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Schulen, Kind
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
75
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: + Ruhige, zentrale Wohnlage im Stuttgarter Osten + Kurze Wege in die Innenstadt, und zum Hauptbahnhof
Ausstattung: + Hochwertiger Öko-Designboden + Glatte Wände + Neue Innentüren + Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung +
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Badmöbel und Duschtrennwand + Wasser/Abwasser und Elektro im Sondereigentum erneuert + Charmante Fensterläden + Der Energieausweis wurde vor Erneuerung der Fenster und der Gastherme erstellt + UG Homeoffice mit 10,8 m²
Objekt: + Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost + Zusätzlicher Büroraum im UG mit 10,8 m² + Sonniger Balkon + Neue Fenster + Neues Bad + Neue Elektrik + Neue Gastherme, neue Heizkörper + Neue Wände und Boden + Abstellraum und Waschküche im UG + Kaufen, einziehen, fertig
Sonstiges: Das Expose wurde auf Grundlage von Angaben Dritter erstellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Anfragen mit vollständiger Angabe der Adress- und Kontaktdaten werden bei uns vorrang
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
69
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG in gefragter Lage von Stuttgart Ost im schön gelegenen Gablenberg (Zwischen Gänsheide und Buchwald). Der Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 69m² und besticht durch
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seine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die in der Vergangenheit modernisierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (mit Panoramablick über Gablenberg) , zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, ein bereits modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC (beides modernisiert in 2017). Die Wohnung ist sehr hell und besticht neben der tollen Ausstattung durch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, welche u.a. durch den warmen Dielenboden geschaffen wird. Als besonderes Highlight gibt es zu dieser Wohnung einen herrlichen Balkon, der sich prima zur Erholung des Alltags anbietet und mit Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm zu bestechen weiß. Weiteren Komfort bieten die Klappläden (erneuert in 2015) zu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
47
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine praktische Eigentumswohnung in vorzüglicher Stadtrandlage zu einem interessanten Preis. Dank einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr können Sie auch ohne Auto schnell und stressfrei ins
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pulsierende Stadtleben eintauchen. Diese günstige Gelegenheit bietet Ihnen auf circa 47 m² Wohnfläche einen optimal geschnittenen Wohnraum mit herausragendem Ausblick, einen Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC. Die voll sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bedarf keiner Renovierung. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/EA: EBA, 178,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr Haus 1964, F
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80,61
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Stuttgart Ost gehört zu den fünf Innenstadtbereichen und bietet ein urbanes Umfeld mit Nähe zur Natur. Die Waldebene Ost kann zu Fuß erreicht werden, der Klingenbachpark beginnt gegenüber vom Gebäude. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs befinden sich in der Nähe, Supermärkte, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖNPV ist sehr gut, 6 Minuten Fahrzeit von der Bushaltestelle Wagenburgstraße bis zum Hauptbahnhof. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In der Sackgasse vor dem Haus gibt es eine Carsharing und eine e-bike Station sowie Parkplätze (Anwohnerparken). Elektrofahrzeuge können an öffentlichen Ladesäulen direkt vor dem Gebäude geladen werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbaukü