Freitag, 28. Juni 2024
5-Zimmer Eigentumswohnungen in Stuttgart-Süd kaufen
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.271.000,00 €
5 Zi.
250
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich im Hochparterre/1.OG und Hanggeschoss in einem 1881 erbauten Mehrfamilienhaus, mitten im Stuttgarter-Westen.
Es besteht aus einer großzügigen, hellen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) sowie einer hauptsächlich zur
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Straßenseite (30-er Zone) ausgerichteten Büroeinheit (ca. 148 m² auf zwei Ebenen). Raumhöhe bis zu ca. 3,30 m.
Wohnung und Büroeinheit können getrennt oder zusammen genutzt werden, da Verbindungen / Übergänge vorhanden sind.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sie können z.B. die Büroeinheit vermieten und in der Wohnung selbst wohnen oder umgekehrt.
Es kann zusammen oder getrennt vermietet werden. Bei Vermietung für z.B. mtl. 1.605 € für die Wohnung und ca. 2.476 € für die Büroeinheit beträgt die Rendite bezogen auf die Kaltmiete ca. 3,85 % p.a..
Objekt-/Ausstattungsmerkmale-Wohnung:
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit EBK
- großzügige Diele
- TL
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
141,05
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
76,2
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: - Im Zentrum von Stuttgart-Heslach - Zentrumsnah - Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen - In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen - Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
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- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld - Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe - Hervorragende Verkehrsanbindung an die A8, A81 und die B10, B14, B27
Ausstattung: - Laminatböden in sämtlichen Räumen - Fließen in Küche, Bad und WC - Doppelverglaste Holzfenster - Gepflegte und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Tageslichtbadezimmer Raumhoch gefliest inkl. Waschmaschinenanschluss - Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, Dusche, Wanne und Spiegel - Separates WC - Dachgeschoss 2 mit 26 m² Nutzfläche (ca. 50 m² Bodenfläche) - Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt - Kellerraum (Holzverschlag) - Gewölbekeller (Holzverschlag) - Waschküche - Trockenraum
Objekt: - 5 Zimmer Maisonette Dachg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
5 Zi.
76,2
m2
70199 Stuttgart / Heslach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 5 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung, ideal für Familien oder Kapitalanleger - Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude - Die Wohnung besticht durch die vielen hellen lichtdurchfluteten Räumen - Ein Zimmer kann
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als Gewerbeeinheit oder Wohnraum genutzt werden - Die Wohnung weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
132
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: DG:Wohn- und Nutzfläche ca. 132 m2 • 5 Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen verteilt. • Eingangsgeschoss: • Offene Küche, Zugang zum Küchenbalkon • Garderobe • HWR • Arbeits-Gästezimmer • Gäste WC mit Dusche und
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Badewanne • Wohnzimmer groß und zur Loggia offen Maisonette-Geschoß: • Schlafzimmer • Sauna • Luftraum • Masterbadezimmer Nebenräume: • 1 x Kellerraum groß • 1 x Fahrradabstellraum • 2 x TG - Stellplatz Ausstattung: • Aufzug, Blockheizkraftwerk mit Brennwertgerät, Isolierglasfenster mit elektr. Rollläden und Verschattung, Böden aus Parkett, EBK ist inklusive – hochwertig , Energieausweis vorhanden. • Alle in der Bau- und Leistungsbeschreibung aufgeführten Ausbau-merkmale können in diesem Rahmen nicht aufgeführt werden. Alle weiteren Informationen bekommen Sie über unser Büro.
Lagebeschreibung: Das 2019 errichtete Haus befindet sich in einer Straße in deren Umgebung gewachsene Wohnstrukturen aus den 1930 ger Jahren vorherrschend sind. Da die Einbahnstr