3-Zimmer Eigentumswohnungen in Stuttgart-Vaihingen kaufen

Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung, traumhaft gelegen in Stuttgart am Naturschutzgebiet, 2 Balkone, Stellplatz, EBK, sofort frei
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399.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine besondere Wohnung in einzigartiger Lage? Dann lassen Sie sich von dieser beeindruckenden 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines an das Naturschutzgebiet von Stuttgart Büsnau angrenzenden Wohnhauses
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verzaubern. Stuttgart - Büsnau gehört wegen seiner tollen Lage zu den gefragtesten Stuttgarter Ortsteilen. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man, dass die Wohnung sehr hochwertig saniert wurde und vom bisherigen Besitzer sehr gehegt und gepflegt wurde. 2012 wurde die Wohnung umfangreich saniert, die Sanierung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und es wurden nur hochwertige Materialen verwendet. Die Wohnfläche der Wohnung von ca. 92 m² verteilen sich auf den großzügigen Eingangsbereich/Flur, von dort aus gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten. Zur linken Seite gelangen Sie in das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Fußbodenheizung. Zur rechten Seite gelangen Sie in das sehr helle und praktisch geschnittene Kind
Top Premium Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Dürrlewang
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265.000,00 €
3 Zi.
70,5 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und ruhige Wohnlage in Dürrlewang. Das Vaihinger Ortszentrum und das Industriegebiet sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadtbahnhaltestelle (U12) und die Buslinien (81, N10) erreicht man in drei Gehminuten, S-Bahnanschluss
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besteht ab Stuttgart-Rohr. Die Autobahn und der Flughafen sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Aldi) befinden sich in der Nähe. Die umliegenden weitläufigen Wiesen und Felder bieten Naherholung pur. Objektbeschreibung: Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die zum Verkauf kommende Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage in Dürrlewang. Ausstattung: Die helle Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Die Wohnräume wurden mit einem zeitlos eleganten Parkettboden ausgestattet. Das Bad und die Toilette wurden neu gefliest und mit ansprechenden Sanitärgegenständen versehen. Die gesamte
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles oder junge Paare mit kreativen Ansätzen
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229.000,00 €
3 Zi.
64,21 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet friedliche Umgebung für Ruhesuchende & Familien mit Kindern Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: U-Bahnhof ca. 350 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Stuttgart, geeignet als Kapitalanlage und zur Eigennutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie Gem
Top Premium Bezugsfertig: Die perfekte Wohnung für Paare!
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699.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Zentral. Naturnah. Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und
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expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der Wohnflächeen Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre de
Top Premium Top-Lage S-Vaihingen, perfekt für die kleine Familie oder eine 3er Studenten-WG
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330.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ganz in der Nähe vom Bahnhof Stuttgart - Vaihingen mit den Linien S1, S2, S3, U1, U3 und U8. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen, z.B. die SchwabenGalerie, Bäcker, Metzger, Weinhandlung.
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Schulen, Kita, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch das Vaihinger Gewerbegebiet ist zu Fuß in kürzester Zeit über die Brücke beim Bahnhof zu erreichen, z.B. der Colorado Turm oder Mercedes-Benz Office Campus. Freibad/ Hallenbad in ca. 10 Minuten erreichbar. Universität mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughafen und Messe in ca. 15 Minuten mit dem PKW oder S-Bahn erreichbar. Ebenfalls kurze Wege zur A81 / A8 mit perfekter Anbindung nach München oder Karlsruhe sowie Böblingen / Sindelfingen. Ausstattung: - Grundrenovierung in 2004 - Neue Fußböden (hochwertiger Kork) in 2004 - Neue Elektrik in 2004 - Neue Heizkörper in 2004 - Gas-Etagenheizung aus 2004 - Küche mit Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. -
Top Premium Familienwohnung/Erwachsenen WG, gemütliche Wohnung mit Garten und zwei Terrassen. Energieklasse A
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549.000,00 €
3 Zi.
92,76 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR Ausstattung: 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 92,76 m² und zwei Terrassen Unsere Highlights: - Großer, heller und offener Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche - Zwei
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großzügige Terrassen, die vom Wohn- und Esszimmer begehbar sind - Geräumiges Tageslichtbad mit großer Dusche mit Übereckeinstieg, Toilette - Waschmaschinenanschluss - Schöne und moderne schwarze Bodenfliesen Objekt: Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenau
Top Premium Alternativ zum Penthouse - leer
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
3,5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 37.000,00 EUR Lage: Stuttgart-Dachswald. Ruhig. Direkt am Waldrand. Stadtnah. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 38qm
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Dachterrasse - große Dachterrasse mit Traumaussicht - 1 Garagenbox (37.000 €) - 1 Aussenstellplätze (17.000 €) - Bad und WC 2021 komplett saniert - Böden neu 2021 - Einbauküche (3.000 €) Objekt: Ihr neues Zuhause. Gemütliche Terrassenwohnung mit 38qm Dachterrasse und Traumaussicht. Blick über das ganze Tal von Wohnzimmer, Essplatz und vom Arbeits-, Kinderzimmer. Die Aussichtsterrasse ist zum Teil überdacht. Sonne satt. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Sonstiges: Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Ver
Top Premium 3-Zi-Whg. am Waldrand in S-Rohr renoviert 2022
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297.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - S-Rohr am Waldrand Ausstattung: - Fenster neu ca. 2010 - Einzelgarage zum Preis von 27.000 Euro - Einbauküche (alt) Objekt: Investition in die Zukunft. 3-Zi-Wohnung in ruhiger Waldrandlage in S-Rohr. Die gemütliche
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Wohnung hat einen ruhigen sonnigen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und vom Kinder/Arbeitszimmer. Jetzt vermieten und später selbst einziehen? Das gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage überzeugt. Hier ist Ihre neue Eigentumswohnung. Die Wohnung ist aktuell für 1.100 € Kaltmiete vermietet. Sonstiges: Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobi
Top Premium 2 in 1 - ETW zur Kapitalanlage und Einzelgarage für Ihr Cabrio
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249.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart im Stadtteil Fasanenhof. Es besteht eine optimale Verkehrsabindung mit dem Auto (Anschluss B27 und
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A8) sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Restaurants etc. sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist im 13. OG. Sonstiges: Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Steckdose. Die Garage kann optional für 25.000,- € miterworben werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Top Premium Exklusive bezugsfertige Eigentumswohnung mit spektakulärer Dachterrasse
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895.000,00 €
3,5 Zi.
116 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung, befindet sich im Wohngebiet Dachswald in einer verkehrsberuhigen Straße. Diese ruhige Wohnadresse zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart. Ein hoher Freizeitwert ist durch das nahe
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gelegene Waldgebiet gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Stuttgart-Vaihingen. Die Innenstadt von Stuttgart liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Universität Vaihingen sind es nur wenige Minuten. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Stuttgart sowie zu den Autobahnen A8 und A81. Die Immobilie verbindet die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und dem idyllischen und ruhigen Wohnen im Grünen. Ausstattung: .Einbruchshemmende Wohnungstüre .Echtholzparkett .Elektrische Jalousien .Holzrahmenfenster mit Dreifachverglasung .Barrierefreies Wohnen .Große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse .Kontrollierte Wohnungslüftung mit Abluftanlage .Hauswirtschaftsraum innerhal
Top Premium **S-Fasanenhof: 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potential im 15. OG mit Weitblick**
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249.000,00 €
3 Zi.
79,59 m2
Kaufpreis
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart. Er bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie
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Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Stuttgarter Straßenbahn, welche in 3 Gehminuten fußläufig zu erreichen ist, sind Sie ideal an das Stuttgarter Nahverkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus ist der Fasanenhof an die B27 Richtung Flughafen/Messe und Richtung Stuttgart direkt angeschlossen. Hierüber erreichen Sie auch in wenigen Fahrminuten die A8. Ausstattung: + gut geschnittene Wohnung + Weitblick im 15. Obergeschoss + Tiefgaragenstellplatz + sehr gepflegte Anlage + Personenaufzüge, Lastenaufzug + Fahrradraum + Münzwaschmaschinen, Münzwäschetrockner etc. + Müllabwurfanlage für Restmüll + Hausmeister + Hausmeisterservice + Baujahr Heizanlagentechnik 1994 Objekt: Der Solferinoweg ist jedem, der den Fasanenhof kennt, ein Begr
Top Premium Wohntraum im Herzen von Vaihingen für Singles & Paare!
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659.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und
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Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Top Premium Kapitalanleger oder Selbstbezieher aufgepasst: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung + Garage
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329.000,00 €
3 Zi.
69,5 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart-Vaihingen. Innerhalb von ca. 15 Gehminuten ist das Einkaufszentrum SchwabenGalerie erreichbar - hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Universität
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Vaihingen sowie die Hochschule der Medien sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Bus, der sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet, gelangen Sie innerhalb von 10 Minuten zum Vaihinger Bahnhof. Von hier aus haben Sie eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Stuttgarter Innenstadt. Vaihingen ist verkehrstechnisch durch die B14 und die Nähe zur A8 bestens angebunden. Der Flughafen ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Das Freibad in Vaihingen befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Im Industriegebiet in Vaihingen sitzen viele namenhafte Unternehmen. Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezir
Top Premium 3-Zi-ETW in S-Kaltental - Rendite 5% mit guter Anbindung
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197.000,00 €
3 Zi.
47 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 3-Zi-ETW in S-Kaltental - Rendite 5% mit guter Anbindung Lage: Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in S-Kaltental. Zur Straßenbahn sind es 5 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10-15 Minuten an
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der Universität in S-Vaihingen. Ausstattung: - 3 Zimmer - Tageslichtbad - Einbauküche - Laminat, Fliesen - Gasetagenheizung Objekt: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem 1952 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein schönes Badezimmer mit Fenster. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 810 Euro. Sonstiges: Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimm
Top Premium Wohnen in perfekter Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und
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Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Top Premium Charmante Wohnung in dritter Reihe mit idyllischem Grünblick!
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579.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und
...
Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Top Premium Offene Besichtigung am Freitag, 19.07. von 16:00 bis 17:30 Uhr in Stgt-Vaihingen, Lindenstraße 6
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599.000,00 €
3,5 Zi.
81,99 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.900,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die
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Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen. Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen. In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen. Direkt vor der Vaihinger Haustür laden i