Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Taucha kaufen
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Quelle: immo.infranken.de
110.000,00 €
3 Zi.
58,41
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das mehrgeschossige Wohngebäude im typischen Ziegelsteinbau der 1930er Jahre wurde in den Jahren 2003 bis 2005 als Teil des umfassenden Sanierungsprojekts der Ahorn-Siedlung liebevoll renoviert. Heute erstrahlt das denkmalgeschützte Gebäude in
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neuem Glanz, wobei der historische Charme bewahrt und moderne Wohnstandards integriert wurden.
Beim Betreten der 58 m² großen Wohnung, gelangen Sie in den einladenden Flur, der durch moderne Deckenspots angenehm beleuchtet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Linker Hand finden Sie die geräumige Küche, die mit einer Fläche von ca. 9 m² überzeugt und ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet ist. Eine große Küchenzeile mit viel Stauraum findet hier problemlos Platz und lässt dennoch Raum für einen kleinen Esstisch. Das südseitige Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das beeindruckende Tageslichtbad. Mit ca. 7 m² bietet es Ihnen eine Badewanne, einen
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76,23 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterstellung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist derzeit zu 540,00 € kalt vermietet. Besichtigungen sind mit genügend Vorlauf bei den Mietern anzukündigen.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professionell
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
146
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig gestaltete Wohnung wirkt hell. Alle Räume können Sie vom Flur bzw. von der Diele aus betreten. Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett und Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Das Badezimmer hat
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auf dem Fußboden Fliesenbelag und ist an den Wänden raumhoch gefliest. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein WC-Becken, ein Bidet und ein Waschbecken. Es besteht die Möglichkeit, im Bad eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschliessen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Kinderzimmer sind südlich ausgerichtet. Die Küche und das Bad liegen in Westrichtung. Das Gäste-WC mit Waschbecken ist inneliegend mit Abzug. Die Schlafräume liegen in nördlicher und in östlicher Richtung. Von der Veranda aus haben Sie einen Blick in den Garten sowie in Ost-, West- und Nordrichtung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der große Garten hinter dem Haus ist ca. 910 m² groß, Ihr Nutzungsanteil beträgt ca. 225 m². Er bietet Ihnen die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 3-Raum-Wohnung befindet sich im vollwertigen Dachgeschoss ohne Schrägen im Graßdorfer Wäldchen. Aufgrund der knapp 43 qm großen Dachterrassen besticht sie durch einen geräumigen Außenbereich sowie lichtdurchflutete Zimmer mit einer
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extrahohen Zimmerdecke. Die reine Wohnfläche ohne Terrassen liegt bei 63,1qm. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt den Außen- und Innenbereich miteinander verschmelzen. Durch die Überdachung eines Teils der Dachterrasse, kann Außenbereich bei jedem Wetter genossen werden. Die Einbauküche kann nach Absprache mit den Mietern übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber vor Beurkundung vollständig beräumt sein.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung. Wohn- und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer ist mit ca. 21m² der größte Wohnraum und verfügt über einen
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Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer ist reichlich Platz für Bett und Schränke. Der dritte Raum kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer Verwendung finden. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel versehen und mit keramischem Fußbodenbelag ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss, wurde 2023 grundlegend saniert und ist ebenfalls von Flur aus begehbar. Alle Fenster der Wohnung besitzen Außenjalousien. Weiter haben Sie eine Gegensprechanlage, Kabelanschluss und einen Hausmeisterservice. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und bietet den Bewohnern ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
71.500,00 €
1 Zi.
36
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
- Barrierefrei - großer Balkon - offene Küche mit Einbauküche - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Außenstellplatz - Rollläden - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befindet
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sich die ausgeschriebene Eigentumswohnung in einem um 1998 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus insgesamt 52 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Etagen, und ist in einem sehr guten Zustand in einer schönen Lage Tauchas. Der geschickte quadratische Grundriss und die gute Lage bieten Wohnqualität zu einem komfortablen Preis. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem Außenstellplatz verkauft. Die Wohnräume sind mit Laminatböden und Jalousien ausgestattet, während Bad und Küche mit weißen Fliesen versehen sind. Das gesamte Gebäude ist gut gepflegt und weist keine erkennbaren Mängel auf. Aus persönlichen Gründen wünscht sich der Mieter, dass weitere Innenfotos von der Wohnung nic
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine ansprechende Etagenwohnung im schönen Taucha zu Leipzig
Objekt
Bei der hier zum Verkauf stehende Immobilie, handelt es sich um eine Zweiraum-Etagenwohnung mit Balkon. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage
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sowie in das grüne Umland. Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die ca.50 qm Wohnung (ohne anteilig angerechneten Balkon) mit 2 Zimmern, einer Küche sowie dem innenliegenden Bad alles, was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
76
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Dreiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Taucher Wohngebietes Graßdorfer Wäldchen. Der durchdachte Grundriss kombiniert mit der hohen Bauqualität und großen Dachterrasse sorgt dafür, dass die Wohnung stets nachgefragt und
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leicht zu vermieten ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt den Außen- und Innenbereich miteinander verschmelzen. Durch die Überdachung eines Teils der Dachterrasse, kann Außenbereich bei jedem Wetter genossen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum komplettieren das Immobilienangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
3 Zi.
63,33
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet. Aus diesem Grund sehen Sie Referenzfotos einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
122
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa in Taucha mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1910. Die historische Immobilie wurde ca. 1997 liebevoll kernsaniert und verbindet modernen Komfort mit dem
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Charme vergangener Zeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt mit 5 großzügige Zimmer und 2 Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz für das Auto sowie einen Fahrradkeller. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 390 EUR p.m. Die Angaben (Stand: 06/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese ch
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
37,53
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter Altbau unter Denkmalschutz in einer ruhiger Wohnanlage in Taucha. Ein Energieausweis ist hier laut Gesetz nicht erforderlich. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
92.900,00 €
2 Zi.
47,03
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses es ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Das
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Haus sowie die Wohnungen wurden im Jahr 2006/2007 umfangreich saniert. Die ca. 47,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-und Schlafbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Flur sowie einer Küche die Zugang zu einem geschützten Balkon mit Blick ins grüne ermöglicht.