Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
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zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Wohnfläche:
ca. 71 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer),
Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon
Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1994
Zustand:
guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt
Wohngeld:
niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat
Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Rhein zu
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gro z gige Wohnung bietet Ihnen mit 91 Quadratmetern Wohnfl che ausreichend Platz und Komfort f r Ihre Bed rfnisse. Die Wohnung, im Jahr 1994 erbaut, pr sentiert sich in solider Massivbauweise und befindet
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sich im ersten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem ger umigen Flur begr t, der Ihnen Zugang zu allen R umen bietet. Zur Linken des Flurs befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, das Ihnen einen erholsamen Start in den Tag erm glicht. Neben dem Badezimmer liegt das Elternschlafzimmer, das Ihnen eine ruhige und gem tliche Atmosph re bietet. Auf der rechten Seite des Flurs, neben dem Elternschlafzimmer, befindet sich das Kinderzimmer, das ideal f r die j ngsten Bewohner des Hauses geeignet ist. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der Ihnen zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde bietet. Wenn Sie dem Flur weiter folgen, gelangen Sie schlie lich in
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wundersch ne Wohnung bietet Ihnen den perfekten R ckzugsort in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit gro z gigen 72 Quadratmetern Wohnfl che bietet sie ausreichend Platz f r Komfort und Gem
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tlichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zun chst in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz f r Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das ger umige Schlafzimmer, das mit gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank ausgestattet ist. Das angrenzende Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, ideal f r entspannende B der nach einem langen Tag. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die funktionale K che, die mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet ist, um k stliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein separater Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum und h lt Ihre Wohnung ordentlich und aufger umt. Geradeaus, wenn Sie den Flur entlang gehen, gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer, das perfekt zum Ents
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Penthousewohnung ber zwei Ebenen. In einer kleinen Einheit von 4 hochwertigen Wohnungen befindet sich diese energieeffiziente Penthousewohnung ber zwei Etagen in einer der begehrten Lagen von
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Bingerbr ck. Von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss gelangen Sie bequem ber den Aufzug. Hochwertige Ausstattung - teilweise noch ausw hlbar -, modernste Heiztechnik (KFW55) und diese Lage finden Sie nicht so oft. Es steht noch eine weitere Penthousewohnung sowie eine Maisonettewohnung (EG bis 1. OG) zum Kauf zur Verf gung! Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Maisonettewohnung ber zwei Ebenen mit 2 Loggien. In einer kleinen Einheit von 4 hochwertigen Wohnungen befindet sich diese energieeffiziente Maisonettewohnung ber zwei Etagen in einer der
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begehrten Lagen von Bingerbr ck. Von der Tiefgarage bis zur Wohnung gelangen Sie bequem ber den Aufzug. Hochwertige Ausstattung - teilweise noch ausw hlbar -, modernste Heiztechnik (KFW55) und diese Lage finden Sie nicht so oft. Dar ber hinaus stehen noch zwei Penthousewohnungen in diesem Haus zum Kauf zur Verf gung! Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
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