Samstag, 20. April 2024

Eigentumswohnungen in Trier-Filsch kaufen

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Osburg zwischen Schweich und Hermeskeil - moderne 4 Zi. Maisonette Whg.- hoch oben: Ihr neues Wolkenguckmalheim
Top Premium Osburg zwischen Schweich und Hermeskeil - moderne 4 Zi. Maisonette Whg.- hoch oben: Ihr neues Wolkenguckmalheim
1/5
275.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis

Osburg zwischen Schweich und Hermeskeil - moderne 4 Zi. Maisonette Whg.- hoch o…

Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Osburg im vorderen Hunsrück oder auch im "Osburger Hochwald", einem Höhenzug südlich des Moseltals, das ist der Standort des Mehrparteienhauses, in dem sich die Wohnung befindet. Das Gebäude
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steht in einer ruhigen Ortsstraße am Rande der ca. 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde, die zwischen den Kleinstädten Hermeskeil und Schweich liegt und zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg gehört. Die Ortschaft hat sich im Laufe der Zeit von einem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Dorf in eine schmucke, moderne Ortschaft gewandelt, dessen Lage unweit der B52 den Ort für viele Neubürger und Luxemburg Pendler interessant macht und die Gemeinde weiter wachsen läßt. Die von großen Waldflächen, Feldern und Wiesen geprägte Umgebung, eine Seehöhe von rd. 700 Metern und zudem im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen, machen Osburg auch zu einem Erholungsort. Die Versorgung mit den "Gütern des täglichen Bedarfs" wird durch eine beachtliche
Osburg zwischen Schweich und Hermeskeil - moderne 4 Zi. Maisonette Whg.- hoch oben: Ihr neues Wolkenguckmalheim
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54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Osburg im vorderen Hunsrück oder auch im "Osburger Hochwald", einem Höhenzug südlich des Moseltals, das ist der Standort des Mehrparteienhauses, in dem sich die Wohnung befindet. Das Gebäude
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steht in einer ruhigen Ortsstraße am Rande der ca. 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde, die zwischen den Kleinstädten Hermeskeil und Schweich liegt und zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg gehört. Die Ortschaft hat sich im Laufe der Zeit von einem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Dorf in eine schmucke, moderne Ortschaft gewandelt, dessen Lage unweit der B52 den Ort für viele Neubürger und Luxemburg Pendler interessant macht und die Gemeinde weiter wachsen läßt. Die von großen Waldflächen, Feldern und Wiesen geprägte Umgebung, eine Seehöhe von rd. 700 Metern und zudem im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen, machen Osburg auch zu einem Erholungsort. Die Versorgung mit den "Gütern des täglichen Bedarfs" wird durch eine beachtliche
Osburg, Neubau 3 Zimmer, Bad, G-WC mit Terrasse, Fertigstellung 2024.
Top Premium Osburg, Neubau 3 Zimmer, Bad, G-WC mit Terrasse, Fertigstellung 2024.
1/5
299.500,00 €
3 Zi.
80,83 m2
Kaufpreis

Osburg, Neubau 3 Zimmer, Bad, G-WC mit Terrasse, Fertigstellung 2024.

Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
80,83 m2
Kaufpreis
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: – Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung 2024 – 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse – Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum und Zugang Terrasse – 2 Schlafzimmer, einmal mit Zugang Terrasse
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– geräumiges Duschbad und Gäste-WC – Aufzug – Kellerraum – Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum – Heizung: Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage – BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) – eigener Spielplatz am Haus – PKW-Stellplatz Aufpreis EUR 5.000 – Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 (vorbehaltlich der Genehmigung des Energieversorgers) – vorläufiger Energieausweis, endgütiger Energieausweis nach Fertigstellung – Provisionsfrei für Käufer Lagebeschreibung: Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Sie liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Naturpark Saar-Hunsrück nahe dem Riveristal (und der Riveristal
Osburg im Wandel: Fertigstellung der Dachgeschosswohnung in Reichweite
Top Premium Osburg im Wandel: Fertigstellung der Dachgeschosswohnung in Reichweite
1/5
354.500,00 €
3 Zi.
86,8 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Osburg mit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald im Naturpark Saar-Hunsrück. Trier erreichen Sie über die B52 nach ca. 20 km, Hermeskeil nach ca. 16 km und auch die
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Anschlussverbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg ist bestens. Osburg ist ein Ort, der dank zahlreicher Vereine mit viel Leben erfüllt ist und die Infrastruktur der Gemeinde ist vorbildlich. Das ortsansässige Gewerbegebiet beherbergt mehr als 50 Betriebe - Kita, Grundschule, Einrichtungen zur Grundversorgung sowie einige Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Zur Naherholung dient das ausgezeichnete Wanderwegenetz in der Umgebung. Objekt: Modern, energieeffizient, gut angebunden und mit jeder Menge Freizeitwert, können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in der lebenswerten Gemeinde Osburg am Rande des Hochwaldes verwirklichen. Insgesamt entstehen hier sieben Eigentumswohnungen mit Größen von etwa 65 m² bis etwa 87 m² Wohnfl
Provisionsfrei! Neubau Osburg, Erdgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick
Top Premium Provisionsfrei! Neubau Osburg, Erdgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick
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333.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei! Neubau Osburg, Erdgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
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89 m2
Kaufpreis
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses moderne und attraktive Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage von Osburg und berzeugt mit klassischen Grundrissen, moderner Ausstattung sowie tollem Fernblick ins Ruwertal. Das Projekt wird ca. im 1. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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entstehen 6 attraktive Wohneinheiten mit Wohnfl chen zwischen 70 m und 110 m . Die Wohneinheiten variieren je nach Gr e und Bedarf zwischen 2 und 3 Zimmern/K che/Bad. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon oder Terrassen mit einem sensationellen Weitblick ins Ruwertal. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst z.B. Fu bodenheizung, elektrische Rolll den und dezentrale L ftungsanlage. Beheizt wird das Objekt mit einer W rmepumpe. Jeder Wohnung ist ein fester Kellerraum zugeordnet. Hinzu kommt ein gemeinsamer Waschraum, wobei alle Wohnungen zus tzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind. Direkt vor dem Haus werden 9 KFZ-Stellpl tze errichtet und zwei Wall-Boxen installiert, die 4 Stellpl tze davon mit E-Strom versorgen. Hinzu kommt de
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Fernblick und Dachterrasse
Top Premium Traumhafte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Fernblick und Dachterrasse
1/2
399.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Dieses moderne und attraktive Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage von Osburg und berzeugt mit klassischen Grundrissen, moderner Ausstattung sowie tollem Fernblick ins Ruwertal. Das Projekt wird ca. im 1. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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Wunderschöne Eigentumswohnung mit Fernblick und Balkon in Osburg!
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308.000,00 €
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Quelle: www.immobilie1.de
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54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses moderne und attraktive Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage von Osburg und berzeugt mit klassischen Grundrissen, moderner Ausstattung sowie tollem Fernblick ins Ruwertal. Das Projekt wird ca. im 1. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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Provisionsfrei! Erdgeschosswohnung mit Balkon und einzigartigem Fernblick!
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1/2
264.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses moderne und attraktive Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Lage von Osburg und berzeugt mit klassischen Grundrissen, moderner Ausstattung sowie tollem Fernblick ins Ruwertal. Das Projekt wird ca. im 1. Quartal 2024 fertiggestellt. Es
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entstehen 6 attraktive Wohneinheiten mit Wohnfl chen zwischen 70 m und 110 m . Die Wohneinheiten variieren je nach Gr e und Bedarf zwischen 2 und 3 Zimmern/K che/Bad. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon oder Terrassen mit einem sensationellen Weitblick ins Ruwertal. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst z.B. Fu bodenheizung, elektrische Rolll den und dezentrale L ftungsanlage. Beheizt wird das Objekt mit einer W rmepumpe. Jeder Wohnung ist ein fester Kellerraum zugeordnet. Hinzu kommt ein gemeinsamer Waschraum, wobei alle Wohnungen zus tzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind. Direkt vor dem Haus werden 9 KFZ-Stellpl tze errichtet und zwei Wall-Boxen installiert, die 4 Stellpl tze davon mit E-Strom versorgen. Hinzu kommt de

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Zum Verkauf angeboten wird diese sch ne Maisonette-Wohnung samt Garage und Kellerabteil in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1985. Die Einheit ist fest vermietet und kann nicht auf Eigenbedarf gek ndigt werden. Es besteht ein auf Lebenszeit
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der Mieterin geschlossener Mietvertrag. Die aktuelle Miete ist: 610,- Euro kalt zzgl. 140 Euro Nebenkosten. In diesen ist der Strom nicht enthalten und wird durch den Mieter selbst gezahlt. Zu den Highlights der Einheit z hlen: + gefragte Wohnlage in beliebtem Stadteil Trier - Tarforst + gepflegte Einheit mit attraktiven R umlichkeiten + sch ner Zuschnitt, Dank Aufteilung auf zwei Etagen und helle R ume + langfristig vermietet mit verl sslicher Mietzahlung + sichtgesch tzter Balkon bei gleichzeitig sehr guter Sonnenausrichtung + hohes Wohnfl chenangebot mit vielen M glichkeiten + ger umiger Treppen- und Flurbereich + eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschk che + zus tzlicher Abstellraum + top Anbindung an die Innenstadt sowie Luxemburg
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beigefügt. Bitte schauen Sie sich den Grundriss der Wohnung an (Whg. 206). Ein großer Wohn/Schlafraum mit Balkon zur Westseite. Im Flur befindet sich eine Pantry-Küche (erneuert 2016), bestehend aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Edelstahlspüle und einem Elektroherd mit zwei Kochplatten. Das Duschbad ist weiß gefliest. Im Bad befindet sich neben dem WC, eine Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Gemäß dem neuen Telekommunikationsgesetz kann der Bewohner selbst einen Vertrag mit einem von ihm frei wählbaren Anbieter direkt vereinbaren. Die Wohnung ist weiß gestrichen. Im Kaufpreis von 113.800,00 € ist ein Pkw-Stellplatz im Freien im Wert von 5.000,00 € enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet,
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Lage: Das Appartement in Trier-Tarforst, in unmittelbare Nähe zur Universität Trier (3-4 Minuten zu Fuß). Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten liegen
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ca.7-15 Minuten zu Fuß entfernt. Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Dieser heute als Alt-Tarforst bezeichnete Ortsteil hat sich seinen dörflichen Charakter bis heute bewahrt. Hinzu gekommen ist in den 80er Jahren die große Siedlung am Trimmelter Hof und seit Ende der 90er Jahre das Neubaugebiet "Tarforster Höhe - Erweiterung". Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollten, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere St
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