Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in Trier kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Das Bad mit Bidet und Waschmaschinenanschluss wurde neu und modern
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gestaltet, Böden mit Laminat neu verlegt, sowie die Elektrik auf aktuellen Stand gebracht. Über den Flur gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, die mit modernen Fliesen neugestaltet wurde. Von hier hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit einer Markise und kann die Aussicht in den Ort bis hin zur Innenstadt und den Petrisberg genießen. Des Weiteren gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, sowie die Diele mit Einbauschränken, die zusätzlich viel Stauraum bieten. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Personenaufzug, sowie ein Kellerraum mit regalen und ausreichend Staumöglichkeiten rundet diese attraktive Eigentumswohnung ab. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
100
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, ca. 100 m² große Eigentumswohnung liegt im OG eines kernsanierten, historischen Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Eßbereich und angrenzender offener Küche,
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einem Schlafzimmer, Badezimmer und einem Wasch-und Trockenraum. Die Terrasse im Grünen wird von der Wohnung über einen Steg erschlossen. Der Wohnung ist ein Abstellraum und ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
85,35
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage am Trimmelter Hof befindet sich diese gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1983/1984 erbaut wurde. Der Höhenstadtteil Trier-Tarforst/Trimmelter Hof
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zeichnet sich aus durch die angrenzenden Grün- und Erholungsflächen, die Nähe zur Universität Trier und die gute Stadtbusanbindung zur Innenstadt. Auch ist ein naheliegendes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf kurzwegig zu erreichen. Diese charmante Eigentumswohnung wird durch die Eigentümerin selbst genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Absprache ist die Wohnung gegebenenfalls auch zeitnah verfügbar und kann übernommen werden. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, welche sich auf eine geräumige Diele, 2 Schlafzimmer, die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC verteilen. Der ruhig gelegene Balkon lädt zum V
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
145
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Trier-Ruwer. Die angebotene, großzügig geschnittene Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC und
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bietet zusätzlichen Komfort durch zwei Stellplätze und eine Garage mit neu eingebauten Sektionaltor. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein, und zwei beheizte, tagesbelichtete Kellerräume bieten weiteren Nutzraum, können aber auch als Hobbyraum genutzt werden. Umfassende Modernisierung 2022–2024 Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2022 bis 2024 aufwändig renoviert. Die ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen umfassen: Komplette Renovierung der Gäste-WC´s sowie der Bäder Erneuerung der Elektroverteilung Verlegung von Netzwerkteilen Neuinstallation der Wasserleitungen Parkettböden wurden teilweise erneuert Erneuerung von der Haustür, den Wohnungseingangstüren sowie allen Wohnungstüren ausgeschlossen von den beiden Wohnzimmertüren Einbau von energet
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
83
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung innerhalb eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Einheiten, welches ungefähr im Jahr 1965 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare mit bis zu einem Kind
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oder als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Highlights dieser Wohnung umfassen: + Einheit mit ansprechenden Räumlichkeiten + Wohnfläche von ca. 83 m² + 4 ZKB mit Garage + Simpler und praktischer Grundriss + Eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche + Zuverlässig vermietet, mit jährlicher Kaltmiete von 8.460,00 € Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohngegend von Trier-Pfalzel. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem über die Treppe erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken Hand gelangen Sie in das großzügige Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und das Wohnzimmer. Den Flur entlang bef
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich, zentral aber ruhig, in Trier-Mitte. Das geschichtsträchtige Naturstein-Gebäude mit Schieferdach wurde im 11. Jahrhundert erstmalig erwähnt. 1913 wurde es neu errichtet und 2004 nach den
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Denkmalschutzbestimmungen erneuert und saniert. Mit der hier angebotenen Einheit sind Sie sehr flexibel, da diese Wohnung, mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche, Bad und zwei Abstellräumen, auch als Büroeinheit nutzbar ist. Sie erwerben ein echtes Unikat. Um das historische, gediegene Ambiente dieser TOP-Immobilie wird man Sie beneiden, zumal diese eine harmonische Symbiose mit den umliegenden Gebäuden bildet! Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist der hier angebotenen Immobilie zugeordnet und kann separat für 15.000 Euro erworben werden. Helle Räume Schöne Erker mit großen Sprossenfenstern Echtholzparkett Modernes Bad Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78,07
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in Trier am Weidengraben. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² und teilt sich in drei Zimmer, ein Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Flur und Balkon auf. Zur Wohnung und
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dem Kellerraum gelangen Sie bequem mit einem Aufzug. Ein angemieteter Stellplatz (40€ pro Monat) steht ebenfalls zur Verfügung Die Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Universität von Trier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht kein Mietverhältnis und die Wohnung wird komplett geräumt übergeben. Im Anhang finden Sie eine PDF-Datei mit allen relevanten Gebäudesanierungen in den letzten 8 Jahren. ( Balkone, Fassade, Dach, Fenster)
Raumaufteilung
- Flur - Gäste WC - Kinderzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Abstellraum - Balkon - Keller - Stellplatz direkt am Haus für 40 Euro pro Monat gemietet
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Trier befindet sich diese exklusive Maisonette Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Parkstraße und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus, welches insgesamt
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fünf Parteien umfasst, wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
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Quelle: www.immowelt.de
298.750,00 €
4 Zi.
84,29
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Vierzimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche wird Sie überraschen. Obwohl zentral gelegen, bietet sie eine ruhige Oase mitten im Leben. Da Ihr neues, im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegenes, Zuhause bequem mit einem Aufzug
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zu erreichen ist, werden sich Senioren und junge Familien gleichermaßen wohlfühlen. Aufgrund der zentralen Lage ist auch eine Vermietung gut vorstellbar. Die Wohnung stammt ca. aus dem Jahre 1974, befindet sich aber in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Der Hauptbodenbelag ist Parkett, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Küche besitzt einen PVC-Boden. Die zweifach-verglasten Fenster wurden ca. 2002 erneuert und verfügen über Rollläden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus, alle Räume zu erreichen sind. Sehr angenehm ist die Grundrissgestaltung, da sich die beiden Schlafzimmer auf der einen, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer auf der anderen Seite dieses Flurs befinden. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnb
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
4 Zi.
100,32
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung Nr. 2 , in 9-Familienhaus, hell, sehr ruhige Lage, EG 100qm, geschlossene Einzel- Garage kann für 20.000,00€, Aussenstellplatz kann für 3.800,00€ hinzugekauft werden. Kontaktaufnahme unter Tel. 0171-7444484, email:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
89,61
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Trier-West und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 90,00 m². Die 3ZKB-Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, die genügend Stauraum und Platz
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zum gemeinsamen Kochen bietet. Zudem kommt ein Schlafzimmer und ein Esszimmer hinzu. Das Esszimmer kann optimal als 2tes Schlafzimmer umfunktioniert werden. Außerdem kommen ein Tageslichtbad mit Badewanne hinzu. Dem neuen Eigentümer steht ebenfalls ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Echtholzdielen austgestattet und hat einen besonderen Charme durch die hohen vorhandenen Decken. Der aktuelle Mieter hat eine Mindestmietdauer bis Februar 2025, nach Ablauf der Mindestmietdauer kann der neue Eigentümer die Wohnung zum Eigenbedarf nutzen oder als Kapitalanlage erwerben und eine Mietpreisanpassung durchführen. Der Mieter befindet sich seit 2021 in der Wohnung. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnetto
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Reihenhauses mit 3 Parteien. Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus mehreren Häusern mit insgesamt 52 Einheiten. Sie ist ausgestattet mit Stein- bzw. Laminatböden, ist ruhig,
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hell und hat einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der zentralen Tiefgarage in der Nähe des Objekts. Aktuell sind Wohnung und Tiefgaragen-Stellplatz mietfrei. Im Kaufpreis ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit 16.000 € enthalten. Per 31.12.2023 hatte die WEG insgesamt eine Instandhaltungsrücklage von ca. 175.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in
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einer Sackgasse. Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die separate Küche, das geräumige Duschbad, den Abstellraum sowie das schöne Schlafzimmer mit zusätzlichem Ausgang auf dem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Die Wohnung ist mit einem schönenDielen/ Parkettboden sowie hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Sie kann ohne Renovierungen bezogen werden. Aktuelll wird das Gebäude neu gestrichen. Ebenso erhält es eine neue Luftwärmepumpe. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche gut aufgeteilte renovierte Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus Trier-Ruwer mit neuer Luft-Wärmepumpe Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1998) in
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gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse. Die Wohnung besteht aus dem hellen gut aufgeteilten Wohnraum mit integrierter Küche von insgesamt 32 m² mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten. In der Eingangsebene befinden Garderobe, eine Abstellraum von ca. 3 m² sowie das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Das Bad wird erneuert. Über eine kleine Treppe von 3 Stufen gelangen Sie in die zentrale Diele. Von dieser erreichen sie neben dem Wohnraum auch das geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m² sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Es ist vorgesehen die Wohnung mit einem attraktiven Vinylboden auszustatten. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist kurzfristig bezieh
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389.000,00 €
3 Zi.
106
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
3.ZKB - 106 m2 2 Balkone Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichen 100 m2 Neuwertiges Bad Gäste WC Einbauküche Stellplatzmöglichkeit Großer Keller
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
2 Zi.
83
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Eigener Kellerraum
Objekt
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 83 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Beim
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Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der viel Platz für eine Garderobe bietet und Sie in den großzügigen Wohnessbereich führt, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Hier erwartet Sie eine offene Küche, die nicht nur durch viel Platz und Modernität, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Küche kann zu einem Preis von 3.000,00 € (VB) übernommen werden. Ein großer Esstisch findet hier mühelos Platz, während die raumhohen Fenster den Bereich mit reichlich Tageslicht durchfluten und den Blick auf die angrenzende Dachterrasse freigeben. Der Balkon dieser Wohnung präsentiert sich mit einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer von Trier und bietet gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. Hier können S
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Familien geeignete Maisonettewohnung als Alternative zum Einfamilienhaus! Die ideale Lage inmitten der Stadt, machen diese Immobilie zu einer interessanten Offerte für die ganze Familie und alle Generationen. Diese Wohnung befindet sich in den
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beiden obersten Etagen eines Mehrfamilienhauses und ist per Aufzug erreichbar. Die Anlage befindet sich in gepflegtem und gut verwaltetem Zustand. Aufteilung: Eingang in eine offene Wohndiele mit Garderobe, Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Galerie, im weiteren zweigeteiltes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Sonnenschutzmarkise, Kochküche mit Einbauküche, ebenfalls Balkonzugang und Esszimmer, Gäste-WC mit Waschmachinenanschluss. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder, ein Bad davon mit Sauna. Das Haus wurde 1981 massiv errichtet, mit Stahlbetondecken, das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht mit zweifachverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden. Die Fußböden sind größtent
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81,38
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Trier-Tarforst befindet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer, die den Komfort einer ruhigen, naturnahen Umgebung
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schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Trier in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Die Wohnung wurde 2003 zuletzt renoviert und erstrahlt in einem gepflegten Zustand. Der Boden im Wohnbereich, in der Küche und im Bad ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während in den Schlafbereichen Vynil/Tepichboden verlegt wurde – eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit einem traumhaften Weitblick über die idyllische Landschaft von Trier beeindruckt. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Ob als geräumiges Wohnzimmer, ein se
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte vermietete Wohnung in Trier Nähe Stadion. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit integrierten Essplatz/Büro
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sowie der anschließenden halboffenen Küche (inklusive Einbauküche). Das geräumige Schlafzimmer, die Diele sowie das Badezimmer mit Fenster vervollständigen das Angebot. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird durch mehrere elektronische Infrarotheizungen beheizt. Der Mieter schließt direkte Versorgungsverträge für Wasser und Strom mit den jeweiligen Versorgern ab, die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Wohnfläche beträgt 65m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ab dem 01.02.2022 neu vermietet. Die derzeitige Miete beträgt monatlich 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung- entsprechend jährlich 7
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Quelle: www.immowelt.de
433.700,00 €
2 Zi.
86,95
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück in Trier-Kürenz. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der
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hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie. Der Bau der Immobilie ist fast fertiggestellt. Aktuell steht nur noch eine der Wohnungen zur Verfügung. Die großzügig gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 87 m². Ein Balkon mit Blick ins Grüne offeriert sich im rückwertigen Bereich des Gebäudes. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum. Die Wohnanlage entspricht den höchsten Standards für modernes Wohnen. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine kompakte und effektive Luft-Wasser Wärmepumpe, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach verglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme