Dienstag, 7. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Ühlingen-Birkendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
72
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf liegt im Südschwarzwald im Landkreis Waldshut. Die idyllische Lage am Fuße des Hotzenwaldes bietet eine wunderschöne Naturkulisse und eine ruhige
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Wohngegend. Die nächstgelegene Stadt ist Waldshut-Tiengen, die in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In Ühlingen gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Birkendorf ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Brenden ist ein kleinerer Ortsteil mit ländlichem Charme und bietet vor allem Ruhe und Erholung. Die Immobilien in Ühlingen-Birkendorf sind vor allem geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. In den Ortsteilen gibt es auch einige Mehrfamilienhäuser und Wohnungen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage und Ausstattung, sind aber im Vergleich zu anderen Orten in der Regi
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
97,99
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Carport: Länge 5,29m, Breite 2,80m, Höhe 2,47m bis 2,55m, dahinterliegender abgeschlossener Abstellraum mit Beleuchtung und Steckdose. Größe ca. 5,35qm, Höhe vom Raum 2,40m Küche: Boden mit Linoleum, Wände weiss verputzt,
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Decke Kreuzgewölbedecke, Raumhöhe ca. 2,80m, Einbauküche mit E-Geräten, Holz-Alu Fenster mit doppelter Isolierverglasung, Bj. 1992, Nachtspeicheröfen, graue Tür nur angedeutet, kein Durchgang, (Achtung: 2 Stufen tiefer als die restlichen Räume) Wohnzimmer, inkl. Flur und Diele: Böden Fliesenboden, Wände weiss verputzt, Holzdecken, Raumhöhe: 2,53m, Holz-Alu Fenster mit doppelter Isolierverglasung, Bj. 1992, Gäste WC: mit Dusche, Fliesenboden und raumhoch gefliest, Holzdecke, kein Fenster, Standort für Warmwasserbolier Hauptbad: Fliesenboden, Wände raumhoch gefliest, Holzdecke, Abluft, elektrische Heizung, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Trockner, kein Fenster Raumhöhe: 2,46m Alle 3 Schlafzimmer: Laminatboden, Wände weiss verputzt, Holzdecke,
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
71
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Birkendorf (800 m ü. M.), am sonnigen Südhang des Schwarzwaldes gelegen, ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Der anerkannte Luftkurort, der 1973 Bundessieger im heute noch durchgeführten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden"
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war, zählt rd. 1.250 Einwohner und ist dank seiner außerordentlich günstigen Lage und die Nähe zur Schweiz, ein idealer Urlaubsort. Grundschule und Kindergarten vor Ort ersparen Familien lange Wege. In Birkendorf wird ein aktives Vereins- und Gemeindeleben gepflegt. Fußballclub, mehrere Reitvereine, Skiclub, Narrenzunft, Trachtenkapelle, DRK, Feuerwehr, DLRG, Landfrauen, Senioren-Club und kirchliche Gruppierungen engagieren sich erfolgreich auf vielfältige Weise. Nicht vergessen darf man auch den herrlichen Naturena-Badesee, welcher im Sommer in idyllischer Lage eine erfrischende Abkühlung bietet. Sehr schön im Schlüchttal zwischen Birkendorf und Igelschlatt gelegen, bietet der Badesee sowohl für Kleinkinder als auch für Erwachsene alles was da
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf besteht aus den acht Ortsteilen Berau, Birkendorf, Brenden, Hürrlingen, Obermettingen, Riedern am Wald, Ühlingen und Untermettingen mit
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insgesamt 43 weiteren Siedlungsplätzen: Weilern, Zinken, Höfen und traditionellen Flussgewerbeorten (Mühlen und Sägen). Im Juni 2021 fand die Ortskernsanierung Ühlingen mit einer Einweihung des Mehrgenerationenparks, dem ehemaligen Kurpark ihren Abschluss. Der Ort hat in den letzten 3 Jahren an Attraktivität gewonnen, da für Schule, Senioren und Kinder mehr Investitionen getätigt wurden. Die herrliche Landschaft in der Natur ist ideal für Menschen, die die Ruhe und die gute Luft schätzen. Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es Sportmöglichkeiten für jedes Alter.
Ausstattung: Parkett in Wohnzimmer und Flur Teppichboden in Schlafzimmern EBK mit Geschirrspülmaschine Garage Fenster aus Kunststoff, Doppelverglasung Pelletheizung (2011)
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwaldes zwischen 450 m und 950 m Höhenlage. Bei schönem Wetter hat man ein wunderbares Alpenpanorama. Zu Ühlingen-Birkendorf zählen noch die Ortsteile Berau, Brenden,
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Hürrlingen, Riedern a.W. und Ober- bzw. Untermettingen. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie ein Naturbadesee sind vorhanden. Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Lebensmittelmarkt sind vor Ort und die große Kreisstadt Waldshut-Tiengen mit Krankenhaus und bester Infrastruktur ist schnell erreicht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
30
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In sehr schöner sonniger Randlage von Brenden, befindet das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einem Wohnraum, der sich sehr gut einrichten lässt, sowie einem grosszügigem
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Panoramabalkon und einem Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Wer die Natur und die gute Luft liebt, ist hier genau richtig. Weitere infos bei uns!
Lagebeschreibung: Sonnige Randlage von Ühlingen-Birkendorf, im Ortsteil Brenden.
Provision: 3,57% inkl. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig:
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
115
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Super gem tliche 4-Zimmer Wohnung in Birkendorf Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Birkendorf, die sich perfekt f r junge Familien oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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(2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses von 1974. Auf rund 115 m2 Wohnfl che verf gen Sie ber ein gro es Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick mit Alpensicht. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che von 2014 ausgestattet. Neben dem gro en Schlafzimmer mit eigenem Balkon erwarten Sie zwei weitere Zimmer f r Kinder, B ro und/ oder G ste. Das 2017 renovierte Badezimmer en Suite ist ein weiteres Highlight und bietet Ihnen eine Dusche, eine Toilette, zwei Waschbecken, einen Handtuchw rmer und einen Waschmaschinenanschluss. Es geh ren eine Einzelgarage und ein Kellerraum zur Wohnung. Au enstellpl tze sind f r die Gemeinschaft vorhanden. Beheizt wird das Haus ber eine l-Zentral
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf / Brenden
Immobilientyp: Wohnung
In ca. 900 m. .M also ber der Nebelgrenze befindet sich diese gem tliche Vierzimmer- Wohnung in einem umgebauten ehemaligen Bauernhaus. Der unverbaubare Panoramablick nach Osten, S den und Westen ist unbezahlbar. Brenden mit ca. 380 Einwohnern ist
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der h chstgelegene Ortsteil von insgesamt acht der Gemeinde hlingen Birkendorf (gesamt ca. 5.500) im Landkreis Waldshut. Die Alpensicht im Fr hling und im Herbst ist legend r. Wandern und Mountenbiking im Sommer, Langlauf und Abfahrt im Winter sind von hier aus gut m glich. Mit dem PNV nach St. Blasien, Schluchsee, Waldshut- Tiengen oder nach Freiburg zu kommen, ist auch kein Problem. Brauchtum und ein attraktives Vereinsleben haben einen hohen Stellenwert und machen die Gemeinde lebens- und liebenswert.