Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Ühlingen-Birkendorf
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1/18
120.000,00 €
1 Zi.
74
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ehemaligen Propstei Berau, das Gebäude gehörte zum Kloster Berau. Es hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich und wurde nach mehreren Bränden auf den alten Grundsteinmauern immer wieder neu
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aufgebaut. Es war für die damalige Zeit ein repräsentatives Gebäude und beherbergte den Abt, den Dekan, den Probst sowie die untergebenen Mägde und Knechte. Viele Details, die an diese historische Vergangenheit erinnern, sind noch erhalten und machen den besonderen Flair des Hauses aus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung mit viel Liebe zum Detail umgebaut und modernisiert.
Bodentiefe und mehrere große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Wohnraum zur Nutzung als Ferienwohnung. Er ist geschickt aufgeteilt und gliedert sich in die Bereiche Wohnen und Schlafen.
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
53
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle, freundliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG. mit schönem Balkon, bietet eine wunderbare Idylle zum leben in der Natur. Mit ihrer gepflegten Wohnqualität, Parkett im Wohn/ Essbereich sowie im Schlafzimmer, verspricht die
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Wohnung ein angenehmes Zuhause. Einbauküche mit allen Elektrogeräten ( Geschirrspülmaschine, Herd mit Backofen, Kühlschrank) ausgestattete, perfekte Küche. Im Untergeschoss ist ein geräumiger Keller, der zur Wohnung gehört. Das am Rande von Ühlingen gelegene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Die Heizung wurde auf Pellets umgestellt, den benötigten Energieausweis kann aber erst nach drei Jahre der Inbetriebnahme angefordert werden, so Hausverwaltung. Es besteht die Möglichkeit einen PKW Stellplatz extra zu erwerben.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Klasse 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachloggia. Sie liegt im Dachgeschoss 1 + 2 des Hauses. Das Haus ist Hangbauweise mit Hauszugang in der Mitte. So haben Sie ab Parkplatz bzw. Haustüre nur eine Etage bis zur Wohnungstüre. DG1: 2 Zimmer, Balkon
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mit Fernsicht, Küche, Bad, Flur, Treppe zur Galerie. Die Wohnung ist hell und schön aufgeteilt. DG2: Hier eine schöne, große Galerie und ein zweiter Balkon > Dachloggiabalkon zum Sterneschauen... Der Fußboden im ganzen Wohnbereich ist mit Eichenholzparkett ausgelegt, das Badezimmer und die Küche sind neu bzw. neuwertig. Die Einbauküche ist inklusive. Ein Kellerraum ist mit dabei. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Die KFZ-Stellplätze sind den Wohnungen zugewiesen. Diese Stellplatzregelung besteht aber nur außerhalb des Grundbuches. Die Wohnung kann sehr gut als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Frei nach Vereinbarung. Das Wohnhaus ist gepflegt mit nur 8 Wohnheinheiten und liegt in ruhiger, ländlicher Gegend. Gute Eink
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
162
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus
Gute Landluft geniessen! In Ortsrandlage vom Ortsteil Ühlingen, steht ein sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus zur Verfügung, bestehend aus einer 3 Zi.- Wohnung mit Terrasse und modernisiertem Badezimmer, im Erdgeschoss und einer 3 Zi.- Wohnung mit
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Balkon im Obergeschoss, weiter ist das Dachgeschoss zum Ausbau einer 3 Zi.- Wohnung vorbereitet. Zum Haus gehören Nebenräume, sowie eine grosse Garage. Geheizt wird mit zwei unabhängig voneinander laufenden Systemen. Einer modernen Stückholzheizung aus dem Jahr 2013 und einer modernen Öl-Heizung aus dem Jahr 2012. Der Ursprung des Haus es ist aus dem Jahr 1700 und im Jahr 1979 wurde es neu aufgebaut und dann immer wieder modernisiert. Es können zwei Nachbargrundstücke mit 729 u. 901qm dazu erworben werden, die ggf. auch bebaut werden können, sowie ein in direkter Nähe liegendes Grundstück mit 242qm, dass mit einer Doppelgarage bebaut ist. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen bei uns!
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1/5
59.000,00 €
1 Zi.
30
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
In sehr schöner sonniger Randlage von Brenden, befindet das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einem Wohnraum, der sich sehr gut einrichten lässt, sowie einem grosszügigem Panoramabalkon und
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einem Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Wer die Natur und die gute Luft liebt, ist hier genau richtig. Weitere infos bei uns!
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1/2
550.000,00 €
9 Zi.
249
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 qm auf.
Es befindet sich in einer ruhigen Ecke von Ühlingen, auf einem ca. 733 qm großen Grundstück. Idyllisch an einem Bach gelegen, mit
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einem gepflegten und kaum einsehbaren Garten.
Insgesamt stehen im Objekt zur Verfügung:
Gartengeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 74 qm
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen, davon zwei überdacht, mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm
Dachgeschoss: Galeriewohnung mit teilüberdachtem Balkon und Dachterrasse, Wohnfläche ca. 89 qm
Alle Wohnungen sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, diese sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung kombiniert. Des weiteren verfügt jede Wohnung über einen zentralen Schwedenofen.
Im Untergeschoss steht für jede Einheit ein separater Kellerraum sowie ein Holzschuppen im Garten zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Abstellraum