Sonntag, 13. Oktober 2024
Eigentumswohnungen in Uelzen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
43
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Der Traum einer Wohnung inmitten der Heidemetropolregion Uelzen kann für Sie wahr werden! Die attraktiven Räumlichkeiten der "Kleinen Heideperle" erreichen Sie über eine dreistufige Treppe durch einen hellen, verglasten und
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separat abschließbaren Windfang, der Ihnen Abstellmöglichkeiten für Schuhe etc. bietet. Die "Kleine Heideperle" erwartet Sie komplett frisch gestrichen (2024) und mit einem Vinylbodenbelag (mit Macken im Flur) aus 2019. Das helle Wohnzimmer in Südausrichtung mit Blick in den schönen Garten lädt zur Entspannung ein. Die Küche verfügt über eine Dunstabzugshaube, einen Herd, einen Kühlschrank, zwei Hängeschränke und einen Unterschrank. Das Duschbad wurde 2019 kernsaniert. Die qualitativ hochwertige Glasdusche mit Eckeinstieg, ein praktischer Spiegelschrank und eine Waschmaschine aus 2019 sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Im Schlafzimmer werden Sie von der Morgensonne geweckt
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
52,66
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses auf einem ca. 880 m² großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Uelzen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
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Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 49,29 € pro Jahr (4,10 € monatlich) und läuft noch bis zum Jahr 2071. Die Wohnfläche von ca. 53 m² umfasst drei Wohn-/Schlafräume, eine Küche sowie ein Wannenbad. Alle Räume (Ausnahme Flur) sind mit großzügigen Fenstern (1992 + 2012 erneuert) versehen, sodass in der Wohnung viel Tageslicht ist und gute Lüftungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche und ein Wannenbad mit Fenster runden dieses Angebot ab. Als einzige Wohnung in diesem Objekt verfügt diese Wohnung über Außenrollläden an den Fenstern. In der Küche befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Auf Grund des praktischen Grundrisses ist die Wohnung gut für Paare, eine kleine Familie ode
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Quelle: www.immowelt.de
262.725,00 €
2 Zi.
70,06
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer naturnahen und dennoch zentralen Lage von Bienenbüttel. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem modernen offenen Wohn-Essbereich und einem direkten Zugang zum
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überdachten Balkon bietet die Wohnung viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der helle Wohn-Essbereich, der sich harmonisch mit dem Küchenbereich verbindet, lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der perfekt für entspannte Nachmittage im Freien ist - ganz gleich, ob bei Sonne oder leichtem Regen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und ist ideal, um die frische Luft zu genießen. Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein geräumiges Vollbad (Badewanne optional gegen Aufpreis), das keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
399.104,00 €
3 Zi.
100,53
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage in Bienenbüttel und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem modernen, offen gestalteten Wohn-Essbereich und einem
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direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse wird hier ein luxuriöses Wohnerlebnis geschaffen. Besonders hervorzuheben ist die ca. 14 m² große überdachte Terrasse, der ideal als geschützter Rückzugsort bei jedem Wetter dient. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der sich nahtlos in den offenen Küchenbereich einfügt, lädt zu stilvollen Abenden ein. Von hier aus betreten Sie die weitläufige Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien oder kreative Outdoor-Gestaltungsideen bietet. Neben den großzügigen Wohnbereichen verfügt die Penthousewohnung über ein luxuriöses Vollbad, das keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein elegantes Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtsch
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
146,5
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses 146,5 Quadratmeter große Apartment inklusive 60 Quadratmeter Dachterrasse bietet ein luxuriöses Wohngefühl inmitten der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftsgebäude, wo sich derzeit im Erdgeschoss ein Fitnessstudio befindet.
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Die Anlage verfügt insgesamt nur über 3 Wohneinheiten und einer großen Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Das Dach ist Alleineigentum der Wohnung und kann, wenn gewünscht, mit einer zusätzlichen Etage ergänzt werden. Das Apartment ist über einen separaten Erdgeschosseingang auf der Rückseite der Anlage zu begehen. Hier erreichen Sie über einen eigenen Hausflur das Apartment. Der große und geräumige Wohnbereich mit Kamin aus handgefertigten Kacheln ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, was das Wohnen noch angenehmer macht. Eine Besonderheit bietet hier der Kamin mit integrierter Bank, welche über eine elektronis
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
2 Zi.
60
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann könnte dieses Angebot Ihren Vorstellungen entsprechen. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Bevensen, nur
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10 Gehminuten vom Kurpark entfernt. Die Wohnung bietet nicht nur eine ideale Anbindung an die Innenstadt, sondern auch die Nähe zum Elbe-Seiten-Kanal, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE. Ein Energieausweis ist Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
66
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zimmer + Balkon lassen ihre Mieter sich wohlfühlen - garantiert. Das aus dem Jahr 1971 stammende Objekt bietet auf rund 66 m² einen bezaubernden Lebensraum im 2. OG mit freiem Blick in die Nachbarschaft und Balkon für
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gemütliche Sommer-stunden in absolut ruhiger Lage (keine direkte Straßenlage). Durch kontinuierliche Renovierungen ist das Objekt einzugsbereit, eine nachträglich erfolgte Gebäudedämmung lässt auch in diesen Zeiten die Energiekosten bezahlbar bleiben. Zu dem Objekt gehören ein Abstellbereich im Dachboden, ein abgeschlossener Kellerbereich und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Fahrradschuppen und ein Trockenboden zur allgemeinen Verfügung. Das Hausgeld beträgt seit Jahresmitte 2022 = € 260.—um die erhöhten Energiekosten auszugleichen, davor belief sich das Hausgeld noch auf € 202.--. Zum Jahresende 2023 werden ca. € x.xxx.—Rücklagen für das Objekt aufgelaufen sein. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
133
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2019 komplett sanierte & renovierte Eigentumswohnung erfüllt all Ihre Wünsche! Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Kurparks & dennoch zentral,- ca. 5 Gehminuten bis zu den ersten Einkaufsmöglichkeiten, bzw. ca.
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10 Gehminuten bis zum Kern des Ortes. Die gepflegte Wohnung auf der ersten Etage mit ca. 133m² ist sehr gut auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Flur aufgeteilt. Dazu gehören ebenso 2 Kellerräume, großer Balkon + 2 Stellplätze. Das Highlight ist ein Kellerraum mit Tageslicht, integriertem Einbauschrank & angrenzendem Duschbad. Ein perfekter Hobby/Fitness-Raum oder Gästezimmer. Der großzügige Süd-Balkon mit ca. 19m² Fläche kann mit einer großen elektrischen Markise beschattet werden & lädt als Rückzugsort mit Blick in den üppigen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein. Die 2 bequemen Stellplätze liegen beieinander & befinden sich direkt am Haus. Die Wohnung ist 2019 mit hochwertigen Materialien komplett saniert & renoviert worden. Dank der Ruhe und
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
29579 Emmendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen eine lichtdurchflutete OG-Wohnung in Emmendorf. Auf insgesamt ca. 68 m² stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer (ca. 23 m²), Schlafzimmer (ca. 16 m²), ein Ankleide- oder
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Kinderzimmer (ca. 7 m²), die Küche (ca. 10 m²), das Badezimmer (ca. 5 m²) und der Flur (ca. 8 m²). Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Eine Garage und ein kleiner Gartenanteil mit überdachten Sitzplatz hinter dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot. In dem jährlichen Hausgeld in Höhe von 1.800,00 € sind 900,00 € Heizkosten enthalten. Für die Rücklage werden ebenfalls jährlich 200,00 € erhoben.
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Quelle: www.immowelt.de
399.750,00 €
3 Zi.
106
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in naturnaher und dennoch zentralen Lage von Bienenbüttel. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem modernen offenen Wohn-Essbereich und einem direkten Zugang zur Terrasse
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bietet die Wohnung viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der helle Wohn-Essbereich, der sich harmonisch mit dem Küchenbereich verbindet, lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse. Neben den großzügigen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein geräumiges Vollbad (Badewanne optional gegen Aufpreis), das keine Wünsche offenlässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC sowie einen großen Abstellraum, der über alle nötigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus KfW 40 EE erstellt. Dadurch ist es besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und die Ressourcen schont. Die Fertigstellung ist fü
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
43
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 43 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Hinter der Eingangstür befindet sich ein kleiner Flur, von dem Sie in das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ausgestattet mit
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einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, gelangen. Vom Schlafzimmer besteht der Zugang zum Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne rundet dieses Angebot optimal ab. Des Weiteren stehen ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage direkt in Bad Bevensen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
91,16
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Uelzen! Diese komplett sanierte Dachgeschosswohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die umfassende Sanierung umfasste alle wesentlichen Aspekte der Wohnung, einschließlich
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der Elektrik, sämtlicher Versorgungsleitungen sowie der Heizungssysteme. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 91,16 m² und einer großzügigen Dachterrasse dieses Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt es über den KfW 55 EE Energiestandard und einer dezentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
117,46
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Uelzen! Diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die umfassende Sanierung umfasste alle wesentlichen Aspekte der Wohnung, einschließlich der
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Elektrik, sämtlicher Versorgungsleitungen sowie der Heizungssysteme. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 117,46 m² und einem eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich verfügt es über den KfW 55 EE Energiestandard und einer dezentralen Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
75
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung Lange Zeit hieß es egal ob zeitlos, klassisch oder kreativ, zukünftig heißt es stilvoll und modern. Eine Handwerkstradition geht zu Ende und es entsteht ein Raum für modernes und stilvolles Wohnen. Der Steinmetzbetrieb Meyn
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endet nach der 4. Generation und schafft Platz für ein Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten. In Anlehnung an das Traditionsunternehmen, welches 1926 in der Gr. Liederner Str. seinen Anfang nahm, übernehmen Stefan Marienberg und Alexander Bruch den Familiennamen für das neu entstehende Mehrfamilienhaus und nennen es "Meyn-Haus" - Stilvolles Wohnen. Wohnungen für Singles, Familien und Senioren - für jeden Geschmack findet sich die passende Wohnung. Und das Schönste ist, dass Sie von Anfang an Ihre Wünsche und Ideen mit einfließen lassen können. Das Zentrum der Stadt Uelzen, der Hundertwasserbahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad lässt sich das landwirtschaftlich geprägte Umland in der Lüneburger Heide erkunden.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Lange Zeit hieß es egal ob zeitlos, klassisch oder kreativ, zukünftig heißt es stilvoll und modern. Eine Handwerkstradition geht zu Ende und es entsteht ein Raum für modernes und stilvolles Wohnen. Der Steinmetzbetrieb Meyn
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endet nach der 4. Generation und schafft Platz für ein Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten. In Anlehnung an das Traditionsunternehmen, welches 1926 in der Gr. Liederner Str. seinen Anfang nahm, übernehmen Stefan Marienberg und Alexander Bruch den Familiennamen für das neu entstehende Mehrfamilienhaus und nennen es "Meyn-Haus" - Stilvolles Wohnen. Wohnungen für Singles, Familien und Senioren - für jeden Geschmack findet sich die passende Wohnung. Und das Schönste ist, dass Sie von Anfang an Ihre Wünsche und Ideen mit einfließen lassen können. Das Zentrum der Stadt Uelzen, der Hundertwasserbahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad lässt sich das landwirtschaftlich geprägte Umland in der Lüneburger Heide erkunden.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
97
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Lange Zeit hieß es egal ob zeitlos, klassisch oder kreativ, zukünftig heißt es stilvoll und modern. Eine Handwerkstradition geht zu Ende und es entsteht ein Raum für modernes und stilvolles Wohnen. Der Steinmetzbetrieb Meyn
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endet nach der 4. Generation und schafft Platz für ein Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten. In Anlehnung an das Traditionsunternehmen, welches 1926 in der Gr. Liederner Str. seinen Anfang nahm, übernehmen Stefan Marienberg und Alexander Bruch den Familiennamen für das neu entstehende Mehrfamilienhaus und nennen es Meyn-Haus - Stilvolles Wohnen. Wohnungen für Singles, Familien und Senioren - für jeden Geschmack findet sich die passende Wohnung. Und das Schönste ist, dass Sie von Anfang an Ihre Wünsche und Ideen mit einfließen lassen können. Das Zentrum der Stadt Uelzen, der Hundertwasserbahnhof und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad lässt sich das landwirtschaftlich geprägte Umland in der Lüneburger Heide erkunden. R
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Wohnung
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die linke Obergeschosswohnung (Wohnung 4) im Haus 1. Auf ca. 84 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das
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Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 6 m²), der Flur (ca. 8m²) und ein Balkon (ca. 8 m²), der nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen Ihrer Wohnung festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Vorgesehen ist, dass Sie auf dem Grundstück eine separate Fläche als Garten (Sondereigentum) nutzen dürfen. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separater Geräteräum (ca. 8 m²) zur Verfügung, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Zum Kaufpreis kommt noch ein Aufpreis in Höhe von 5.000 € für 2 Kfz-Stellplätze. Die Wohnung wird bezugsfertig gebaut und voraussi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
92
m2
29559 Wrestedt
Immobilientyp: Wohnung
In Wrestedt entstehen in bevorzugter Lage 2 Wohnhäuser mit je 4 Eigentumswohnungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die rechte Erdgeschosswohnung (Wohnung 2) im Haus 1. Auf ca. 92 m² stehen Ihnen das Wohn- u. Esszimmer (ca. 31,5 m²), das
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Schlafzimmer (ca. 15 m²), das Kinderzimmer (ca. 11 m²), das Bad (ca. 7,5 m²) mit ebenerdiger Dusche, ein HWR (ca. 4 m²), der Flur (ca. 8m²) und eine Terrasse (ca. 31 m²), die nach Süden ausgerichtet ist, zur Verfügung. In der jetzigen Bauphase haben Sie die Möglichkeit im Rahmen der Leistungsbeschreibung das Aussehen Ihrer Wohnung festzulegen. Gegen Aufpreis werden auch Sonderwünsche erfüllt. Vorgesehen ist, dass Sie das Grundstück auf der rechten Seite neben dem Haus als Garten (Sondereigentum) nutzen dürfen. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein separater Geräteräum (ca. 8 m²) zur Verfügung, der Ihrer Wohnung zugeordnet ist. Zum Kaufpreis kommt noch ein Aufpreis in Höhe von 5.000 € für 2 Kfz-Stellplätze. Die Wohnung wird bezugsfertig geb