Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Ulm-Mitte kaufen
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1/16
Quelle: immo.swp.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich mit dieser Wohnung der Extraklasse ein Schmuckstück direkt am Fuße des Ulmer Michelsberg. Genießen Sie die tolle Aussicht inklusive Münsterblick und die zentrale Lage am Rande der Innenstadt.
Die knapp 121 m² große
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4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis.
Über den Aufzug erreichen Sie komfortabel und stufenlos Ihr neues Zuhause.
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das große Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss.
Das Herzstück der Wohnung bilden der große und offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf den West-Balkon, der vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist.
Der Flur führt vom Wohnbereich zu den privaten
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1/16
Quelle: immo.swp.de
449.900,00 €
3,5 Zi.
76,31
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die knapp 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Wohn-Ensembles. Die moderne und geschmackvolle Ausstattung macht das Wohnen zum Wohnerlebnis.
Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf
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EUR 1.070 und EUR 70 für den TG-Stellplatz und verstehen sich zzgl. Nebenkosten.
Über die eigene Eingangstür direkt vom Vorplatz erreichen Sie komfortabel und stufenlos die Wohnung. Im Eingangsbereich findet sich Platz für die Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung bilden der große und helle Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für einen herrlichen Lichteinfall und wunderschöne Blickwinkel nach draußen. Eine Schiebetür führt auf die West-Loggia, die vollständig überdacht und dadurch schön geschützt ist. Daran anschließend steht ein kleines Gartenstück zur Verfügung.
Die abschließbare Küche transportiert mit einem großen Fensterelement viel Tageslicht auch in das Wohnzimmer über die schöne Glastür.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Apartment im Elisa-Seniorenstift
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1/12
Quelle: immo.swp.de
624.900,00 €
4 Zi.
117,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zi.-Whg.+EBK
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1/17
Quelle: immo.schwaebische.de
549.000,00 €
3 Zi.
91
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten und TOP-Lage der Münsterstadt. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadt lassen sich bequem zu Fuß erreichen wie beispielsweise das Ulmer Münster, das Fischerviertel, sowie das Ulmer Rathaus mit seiner
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astronomischen Uhr und imposanten Fassade.
Das stadtbildprägende und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 in Massivbauwiese erstellt. Über wenige Stufen erreicht man das beeindruckende Entree des Hauses, das seine Besucher durch lichtdurchflutete Treppenhausfenster hell und freundlich empfängt. Auch von der Etage der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Personenlift bequem auf das gewünschte Wohngeschoss. Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 91 m², die besten Voraussetzungen für ein urbanes Wohnen mitten im Herzen der Stadt Ulm. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während zwei (Schlaf)-Zimmer – mit direktem Blick auf den
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1/17
Quelle: immo.swp.de
390.000,00 €
2 Zi.
69,32
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Wohn- und Pflegeverbund "St. Anna" in Ulm mit einem besonderen Plus an Sicherheit und Service.
Die Wohnanlage, in zentraler Wohnlage, bietet kurze Einkaufswege und befindet sich in Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle.
Für die Bewohner besteht bei Bedarf im Erdgeschoss eine direkte Verbindung mit den Räumlichkeiten / Multifunktionsräume / Clubraum des St. Anna- Stifts, so dass man trockenen Fußes an Veranstaltungen, Vorträgen und dem Mittagstisch teilnehmen kann.
Hier ist alles auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. Die Anlage umfasst 21 Wohneinheiten, alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und rollstuhlgerecht, bieten einen hohen Wohnkomfort und können ab einem Alter von 60 Jahren bezogen werden.
So selbstständig wie möglich - so viel Hilfe, bei Bedarf, wie notwendig.
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1/13
Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil auf 105 m² real nutzbarer Fläche.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich. Die Küche liegt direkt daneben
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und kann auch offen gestaltet werden. Außerdem komplettieren ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC dieses Stockwerk.
Die zweite Ebene der Wohnung ist ganz der Privatsphäre gewidmet. Hier finden Sie das geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine nahezu uneinsehbare Loggia. Genießen Sie hier Ihre entspannten Momente und den fabelhaften Münsterblick.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Dachgeschossausbaureserve. Mit dieser Option lässt sich ein weiterer Wohnraum oder eine Galerie verwirklichen und Ihr persönlicher Wohntraum nach Ihren Wünschen gestalten.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
260.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss
eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße.
Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei
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Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes
Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller.
Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der im Kaufpreis enthalten ist.
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1/13
Quelle: immo.swp.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
52,73
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen,
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kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
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1/5
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
5 Zi.
98
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * * P R O V I S I O N S F R E I * * *
Die zentral in Ulm gelegene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über 98,5 qm Wohnfläche.
Diese Immobilie ist sowohl
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zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist sie vermietet und bringt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 16.800 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 260 Euro inklusive der auf den Mieter umlegbaren Nebenkosten.
Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht:
Sie verfügt über einen langen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche beispielsweise als Kinderzimmer und als Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die Küche erreichen Sie den Balkon/Wintergarten und einen angrenzenden Abstellraum, der beispielsweise als Speis genutzt werden kann. Das hell geflieste Tageslicht-Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken,
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1/6
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes 9-Familienhaus ohne Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß (DG). Derzeit vermietet.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89075 Ulm, Donau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5 Zi.
173
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Schmuckst ck im Zentrum von Ulm. Diese wundervolle Wohnung befindet sich im 4.OG + 5.OG eines urspr nglich ca. 1899 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgesch tzte Anwesen liegt mitten in der Ulmer Altstadt. Die heutige Wohnung bestand urspr
...
nglich aus 2 separaten Wohneinheiten: Eine Maisonette-Wohnung und eine Einliegerwohnung. Ca. im Jahr 2009 wurden beide Wohnungen miteinander verbunden und zusammengelegt. Dadurch entstand diese sch ne und einzigartige Immobilie. Bereits beim betreten der Immobilie merken Sie, dass die Immobilie ein ganz besonderes Immobilienjuwel ist. Das Interieur besticht u.a. durch ein sehr angenehmes und gro z giges Raumgef hl. Das Innere ist ein Mix aus "Loft- und Galerie-Ambiente" welches sich auf 2 Wohnebenen mit insgesamt 5 Zimmer und ca. 173 m Wohnfl che verteilt. Im Eingangsbereich der Wohnung treten Sie zun chst in den gro z gigen, langgezogenen Flur, welches Ihnen sicherlich einen WOW-Effekt verleihen wird. Linkerhand erwartet Sie ein Schlaf