Dienstag, 21. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Ulm kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89073
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
168.210,00 €
1,5 Zi.
45
m2
89079 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiblingen ist ein vielfältiger und bunter Stadtteil von Ulm, die vorhandene Anbindung und Infrastruktur machen den Wohnort besonders beliebt. In direkter Umgebung finden Sie: Einkaufsläden, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Banken und
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Restaurants, mehrere Kindergärten, eine Realschule mit Gymnasium und eine Hauptschule Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, tagsüber können Sie alle 10 Minuten zusteigen. Mit dem Auto sind Sie über die Bundesstraße B10 schnell in Ulm, Neu-Ulm, Laupheim, Biberach und Co. Das bekannte Donautal liegt direkt neben Wiblingen, hier sind zahlreiche namhafte Firmen angesiedelt, Sie erreichen es in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder auch mit dem Bus.
Ausstattung: - ab sofort verfügbar - Stäbchenparkett und Fliesen - Infrarotheizung via App steuerbar - 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2021 erneuert) - Abstellraum in der Wohnung - toller Balkon - Einzelgarage 20.000,- Euro - Kellerabteil - Waschküche - gemeinschaftlicher
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
102,17
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Beschreibung: Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick, verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten. Die
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Wohnlage gilt als sehr ruhig und beliebt Am Wiblinger Hart . Zur Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
93
m2
89075 Ulm , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie finden in unmittelbarer Nähe alles Notwendige an Grundversorgung, weil sehr zentral gelegen am Eselsberg. Im 1.OG finden Sie eine praktikabel geschnittene 4 -Zimmer-Wohnung vor. Diese ermöglicht Ihnen den Flair einer
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Penthouse-Wohnung zu genießen, trotz zentraler Lage, dazu verhilft die großzügige Terrasse. Bereits 1999 wurde komplett saniert. Das Hausgeld beträgt 360 EUR per Monat. Keine Rücklagenbildung.
Lagebeschreibung: Ulm-Kuhberg
Preisinformation: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3 Prozent zzgl. 19 Prozent gesetzlicher MwSt auf den Kaufpreis fällig.
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
3 Zi.
68
m2
89075 Ulm / Böfingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in Ulm-Böfingen.
Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe und führt in die Küche mit einem kleinen
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Essbereich. Die moderne, neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 (ohne Waschmaschine und Trockner) ist im Kaufpreis inbegriffen und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden.
Das Wohnzimmer ist durch seine zahlreichen Fenster hell und freundlich und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der mit einer Markise vor der Sonne geschützt ist. Hier können Sie entspannte Abende genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafräumen sorgt ein Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer der Wohnung sind mit zweifach verglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen St
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
1 Zi.
145
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Ein Büro im Erdgeschoss (derzeit als Wohnung genutzt), mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern, einem Kellerabteil und einem Parkplatz für ein Auto, Baujahr 2006/07. Zeitgleich wird noch eine Wohnung im OG versteigert.
Das Layout des
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Grundrisses ist geräumig gestaltet und ermöglicht eine natürliche Belichtung aus allen Blickwinkeln. Im Gegensatz zum Plan fehlen sowohl der Balkon als auch das innenliegende Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 570.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
1 Zi.
118
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern, einer Terrasse sowie einem Kellerraum und einem Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde zwischen 2006 und 2007 errichtet. Zeitgleich wird noch
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eine Büroeinheit im EG versteigert.
Die Terrasse bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die eine Wärmerückgewinnung gewährleistet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 495.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interes
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Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.-Whg. von Privat an3-Zi.-Whg., 73 m2 Wfl., Kaufpreis 0 EUR,
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm:
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1/15
Quelle: immo.swp.de
149.500,00 €
2 Zi.
48,33
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Balkon
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1/17
Quelle: immo.swp.de
626.000,00 €
3 Zi.
159
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese ab 2016 kernsanierte und einzigartige Loftwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Innenstadtlage. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche
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verteilt auf 3 Räume mit 3,96 m Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer modernen Kochinsel sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Aufzug und Hausmeisterservice und kann sowohl als Bürofläche oder als Wohneinheit genutzt werden.
Die Loftwohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete von € 2.088,00 im Monat und verfügt über einen Stellplatz im Hof des Gebäudes, welcher für € 8.000,00 zusätzlich abgelöst werden muss.
Die Wohneinheit eignet sich auf Grund ihres Investitionspotenzials ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und laufenden Mieteinnahmen macht sie zu einer
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1/16
Quelle: immo.swp.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Tiefgaragenstellplätzen
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1/31
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
4 Zi.
150
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette in Ulm im Lehrer Tal aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern - 2 je Etage - bietet sie 2 Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Wintergarten mit
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Outdoor-Küche für gesellige Abende. Die moderne Küche im Erdgeschoss schafft ein angenehmes Ambiente.
Die Maisonette ist derzeit an eine Erwachsenen-WG zu einer Kaltmiete von € 2.400,00 vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
3 Zi.
125
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine großzügige Loftwohnung mit einer Wohnfläche von 125qm, einem Balkon und einem Tiefgaragenplatz mit einem zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnung bietet ein modernes Ambiente mit einer hochwertigen Küchenzeile und modernen
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Badezimmern. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder Gäste bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der offene Blick auf den Park von Herrlingen und auf die imposante Villa Lindenhof. Außerdem besitzt die Wohnung eine innovative Lichtquelle (Lichtkuppel), die den Innenraum der Wohnung auf natürliche Weise beleuchtet und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie Flächenheizungen und wurde mit einem neuen, dunklen und modernen Laminatboden ausgestattet. Dieses gibt der Wohnung einen zeitgemäßen und stilvollen Charakter, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Insgesamt bietet diese Loftwohnung ein exklusives Wohngefühl in einer idyllischen Lage,