Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Velbert
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Meisenstrasse 6, 42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Spielstraße direkt am Hopscheider Berg.
Die Umgebung besticht durch einen schönen Weitblick ins Tal und auf den Baldeneysee.
Machen Sie sich gerne vorher ein Bild von der Wohngegend…schöne Wanderwege,
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viele junge Familien und eine ruhige Gegend.
Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen(Kitagebühren fallen in Velbert nicht an)
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung(2020 erneuert), Böden mit Laminat und Fliesen, Einbauküche(im Preis inbegriffen)Südbalkon und ein Tiefgaragenstellplatz(10.000 EUR)
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Besondere Merkmale:
Künstlerisch bemalter Einbauschrank, Steinwand im Wohnzimmer mit Fernsehgestell, sehr gute Eigentümergemeinschaft(überwiegend Eigentümer),gepflegtes Haus.
Anmerkung:
Tierfreier und Nichtraucher Haushalt
Energiewert C
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
85,23
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 1,1 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Velbert, komforta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Velbert ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen mir einer Bevölkerungszahl von ca. 84.976 Einwohnern. In der Nähe liegt das Schloss Hardenberg ist ein barockes ehemaliges Wasserschloss der Stadt
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Velbert. Die Wohnung liegt am Rand des Stadtkerns, sodass alle nötigen Einkäufe für den täglichenn Gebrauch und darüber hinaus ganz nahe liegen. Da Velbert auch ein Wallfahrtsort ist, lädt die Stadt mit vielen schönen Restaurants und Cafes und Gechäften zum Verweilen ein.
Objekt: +++BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN (KOMPLETTE ANSCHRIFT, RUFNUMMER UND E-MAIL) BEANTWORTEN.+++ Willkommen in Ihrer neuen Oase der Geborgenheit! Diese charmante 58qm² Wohnung, erbaut im Jahr 1965, bietet nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch modernen Komfort. Das Erdgeschoss, der Balkon und ein Aufzug machen sie besonders zugänglich und attraktiv für ein breites Publikum. Für Kapitalanleger ist diese
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
116,34
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieser Wohnung in Velbert Mitte ist ideal für alle, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohngegend suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Autobahn
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in wenigen Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Die Innenstadt von Velbert ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Auch der ZOB befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da alle Schulen und Kindertagesstätten ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegen. Diese zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Velbert! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur s
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Nette, helle Wohnung (ca. 83qm - im 3. OG) mit Blick ins Grüne. neuer Personenaufzug. Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Tiefgaragen-Stellplatz. Gosser Waschkeller,
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Trockenkeller. DSL, Kabelfernsehen, neuer Glasfaser-Anschluss. 3 Zimmer + Küche + Bad (Dusche, Wanne, Toilette) - grosszügige Diele mit Essplatz für 5 Personen + Gästetoilette (momentan als Abstellraum genutzt) Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus. Wohnungsausstattung zwischen normal und gehoben. Neben dem Bad mit Toilette gibt es auch noch eine Gästetoilette (aktuell als zusätzlicher Abstellraum genutzt). Der Aufzug wurde im Jan. 2024 erneuert - die Kosten wurden vollständig durch die vorhandenen Rücklagen gedeckt. Aufgrund der Energieklasse C sind in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Massnahmen erforderlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung: normale bis gehobene Ausstattung, z.T. hochwertige Einbauschränke. Voll ausge
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
89
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand von Velbert. Sie befindet sich auf der 4. Etage und Sie haben eine hervorragende unverbaubare Aussicht ins Grüne. Vom Mehrparteienhaus sind Sie schnell mit dem Auto in
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Velbert, Essen und der A44 sowie der A535 nach Wuppertal. Ferner befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, wo der Bus regelmäßig nach Velbert pendelt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Radius von 2 Kilometer. Wenn Sie gerne im Grünen sind, können Ihre Touren direkt von der Haustür starten.
Ausstattung: Sie betreten eine sehr gepflegte Wohnanlage und gelangen mit einem Personenaufzug in die 4. Etage. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer ab 2011 regelmäßig renoviert. Hier eine kleine Aufzählung der Veränderungen: 2011 wurden Elektrik und Sanitär erneuert und Fliesen neu verlegt, 2016 die Heizkörper ausget
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
69,08
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Velbert liegt im Kreis Mettmann und gehört somit zum Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal. Die Stadt bietet ausreichende Grünflächen für hohe Erholungswerte durch Sportanlagen, einen Golfclub, ein Panorama-Schwimmbad und Fahrradwege.
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Die von uns exklusiv angebotene Immobilie ist in zentraler und bevorzugter Lage von Velbert gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie ärztliche Versorgung, Ämter und das Klinikum sind im nahen Wohnumfeld gelegen. Die Anbindung durch Bahn- und Busverbindungen sowie der Anschluss zu Schnellstraße und Autobahn ist in wenigen Minuten möglich. In ca. 28 km Entfernung liegt der Düsseldorfer Flughafen.
Objekt: Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer ca. im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Essz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
126
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Velbert liegt im Herzen des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen dem Ruhrgebiet und dem Rheinland. Die Stadt gehört zum Kreis Mettmann und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
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Geographisch befindet sich Velbert etwa 20 Kilometer nordöstlich von Düsseldorf und rund 18 Kilometer südwestlich von Essen. Diese zentrale Lage macht Velbert zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit guter Anbindung an die umliegenden Großstädte. Die Höhenlage von 200 bis 250 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Stadt ihre charakteristische Topographie und bietet reizvolle Aussichten auf die umliegenden Landschaften. Velbert bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit traditionellen Fachgeschäften, Cafés und einem beliebten Wochenmarkt. Des Weiteren praktizieren in Velbert zahlreiche Hausärzte und Fachärzte, die in der gesamten Stadt gut erreichbar sind.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velbert! Diese exklu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: "Kein zusätzliche Käuferprovision" Ihr neues Zuhause liegt in Velbert, gehört dem Kreis Mettmann an und zählt ca. 85.000 Einwohner. Velbert liegt zwischen Essen, Düsseldorf und Wuppertal und ist bestens an seine Umgebung angeschlossen.
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Über die A44 kommen Sie problemlos in alle Richtungen. Der nächste Flughafen liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt. Fußläufig ca.10 min und mit dem Auto ca.2 min entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfes. Ein wenig weiter befinden sich Apotheken, Ärzte, Banken. Der Bahnhof Velbert-Langenberg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schauen Sie sich doch selbst etwas um und machen sich schonmal vertraut.
Ausstattung: "Keine zusätzliche Käuferprovision" "Fotos der Innenräume auf Anfrage" Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Freistehende Eigentumswohnung im 5.OG mit 76 m² Wohnfläche - Wohnzimmer (19,94 m²) - Elternschlafzimmer (13,65 m²) - Kinderzimmer (11,10 m²) - Küche (14,05 m²) - Bad (4,11 m²) - Flur (5,3
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
72,81
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in Langenberg und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Velbert und
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dem Essener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Langenberg oder Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A535 und A44.
Ausstattung: In unserer aussagekräftigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, erhalten Sie alle Informationen, die ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Für ein ausführliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche mit dem Ziel sie zu erfüllen, kennenlernen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Objekt: KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 73 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigarti
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
122,65
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in Langenberg und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Velbert und
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dem Essener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Langenberg oder Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A535 und A44.
Ausstattung: In unserer aussagekräftigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, erhalten Sie alle Informationen, die ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Für ein ausführliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche mit dem Ziel sie zu erfüllen, kennenlernen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Objekt: Das besondere Wohnerlebnis auf der 2. Ebene bietet diese bestens ausgestattete Neubauwohnung in Langenbergs Traumlage. 123 m² aufgeteilt in dre bis vier Zimmer, Küche, D
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
116,11
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in Langenberg und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Velbert und
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dem Essener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Langenberg oder Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A535 und A44.
Ausstattung: In unserer aussagekräftigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, erhalten Sie alle Informationen, die ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Für ein ausführliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche mit dem Ziel sie zu erfüllen, kennenlernen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Objekt: KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten in Langeberg warten 116 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 2.OG eines einziga
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
77,38
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in Langenberg und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Velbert und
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dem Essener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Langenberg oder Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A535 und A44.
Ausstattung: In unserer aussagekräftigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, erhalten Sie alle Informationen, die ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Für ein ausführliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche mit dem Ziel sie zu erfüllen, kennenlernen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Objekt: KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 77 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigarti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
3,5 Zi.
97,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in Langenberg und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Velbert und
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dem Essener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Langenberg oder Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A535 und A44.
Ausstattung: In unserer aussagekräftigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, erhalten Sie alle Informationen, die ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Für ein ausführliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche mit dem Ziel sie zu erfüllen, kennenlernen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Objekt: KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 97 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im EG eines einzigartige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2,5 Zi.
74,1
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In einer idyllischen Wohngegend in Velbert-Nierenhof entsteht derzeit ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das in energieeffizienter Bauweise errichtet wird. Unser Neubauprojekt wird teilweise unterkellert und in
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massiver Bauweise ausgeführt. Das Bauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium und wird voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Wohnflächen der Dachgeschosswohnungen betragen 74qm. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss verfügen über Balkone. Gegen einen Aufpreis kann ein separater Stellplatz erworben werden. Darüber hinaus wird ein Stellplatz mit einer Kfz-Ladestation für die gemeinschaftliche Nutzung eingerichtet. Unser Bauvorhaben ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Ein Personenaufzug wird vom Keller bis ins Dachgeschoss installiert, um einen stufenlosen Zugang zu gewährleisten. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit hochwertigem Parkettboden, modernen Fliesen und weißen Wänden ausgestattet. W
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
87,5
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In einer idyllischen Wohngegend in Velbert-Nierenhof entsteht derzeit ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das in energieeffizienter Bauweise errichtet wird. Unser Neubauprojekt wird teilweise unterkellert und in
...
massiver Bauweise ausgeführt. Das Bauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium und wird voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Wohnflächen der Wohnungen im 1.OG. betragen 87,5qm. Die Wohneinheiten im 1.Obergeschoss verfügen über Balkone. Gegen einen Aufpreis kann ein separater Stellplatz erworben werden. Darüber hinaus wird ein Stellplatz mit einer Kfz-Ladestation für die gemeinschaftliche Nutzung eingerichtet. Unser Bauvorhaben ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Ein Personenaufzug wird vom Keller bis ins Dachgeschoss installiert, um einen stufenlosen Zugang zu gewährleisten. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit hochwertigem Parkettboden, modernen Fliesen und weißen Wänden ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
76,44
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neviges ist ein Stadtteil von Velbert im Kreis Mettmann im Land Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Neviges hat gegenwärtig ca. 19.000 Einwohner Die Ortschaft liegt in Niederberg im Bergischen Land im Tal des Hardenberger Baches. Nach außen
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grenzt der Velberter Stadtbezirk an Wuppertal, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Wülfrath (Kreis Mettmann).
Ausstattung: Ölheizung , Balkon
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 485,39 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei