Mittwoch, 15. Januar 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Vellmar kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
109
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Ortsrandlage von Vellmar steht diese neuwertige Erdgeschoss Terrassenwohnung BJ 2018 zum Verkauf. Das vollumzäunte Grundstück von 500 m² ist aufwendig angelegt worden und grenzt unmittelbar an ein Idyll aus weiten Wiesen mit
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Obstbaumbeständen. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung von 109 m² erstreckt sich über die WE1 im EG die - entsprechend dem Baujahr - durch moderne Räumlichkeiten charakterisiert ist. Mit KfW Standard 55 ist diese Eigentumswohnung ebenfalls in energetischer Hinsicht state of the art. Die Gasbrennwerttherme BJ 2018 mit Pufferspeicher wird durch Solarthermie ergänzt; die Iso dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit isolierten Alu Rollläden versehen. Darüber hinaus ist das Dach vollständig isoliert. Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt die Immobilie durch Ihren modernen und luxeriösen Charakter, der sich bei Betreten des Eingangsflurs im EG mit seinem hochwertigen Granitboden bestätigt sieht. Neben dem wertigen Einbauschrank findet sich hier
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www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
109
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In traumhafter Ortsrandlage von Vellmar steht diese neuwertige Etagenwohnung mit Terrasse / Balkon und Panoramablick BJ 2018 zum Verkauf. Das vollumzäunte Grundstück von 500 m² ist aufwendig angelegt worden und grenzt unmittelbar an ein Idyll aus
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weiten Wiesen mit Obstbaumbeständen. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung von 109 m² erstreckt sich über die WE2 im OG, die - entsprechend dem Baujahr - durch moderne Räumlichkeiten charakterisiert ist. Mit KfW Standard 55 ist diese Wohneinheit ebenfalls in energetischer Hinsicht state of the art. Die Gasbrennwerttherme BJ 2018 mit Pufferspeicher wird durch Solarthermie ergänzt; die Iso dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit isolierten Alu Rollläden versehen. Darüber hinaus ist das Dach + Zwischendecke vollständig isoliert. Bereits bei erster Außenbetrachtung überzeugt die Immobilie durch Ihren modernen und luxeriösen Charakter, der sich bei Betreten des Eingangsflurs im EG mit seinem hochwertigen Granitboden bestätigt sieht. Neben dem wer
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www.immowelt.de
576.980,00 €
4 Zi.
125,45
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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www.immowelt.de
570.330,00 €
4 Zi.
118,55
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
...
über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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479.500,00 €
4 Zi.
102
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhaft wohnen in Vellmar. Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung. Hier entstehen 12 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. - 2-4 Zimmer Wohnungen - offene Wohn-Ess-Bereiche möglich
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- Grundrisse zwischen 73 m2 und 102 m2 - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Kaufpreise von 369.000 € bis 479.500 € Haus A W1 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W2 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W3 1. OG 89.71 m2 435.000 € Reserviert W4 1. OG 89,71 m2 435.000 € Reserviert W5 DG 73,76 m2 369.000 € Frei W6 DG 73,76 m2 369.000 € Frei Haus B W7 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W8 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W9 1. OG 89.71 m2 435.000 € Frei W10 1. OG 89,71 m2 435.000 € Verkauft W11 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft W12 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
267.900,00 €
4 Zi.
94
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der exklusive Immobilien-Tipp! In einer eleganten Eigentumswohnanlage mit besonderer Liebhaberarchitektur im offen ATRIUM-Stil in zentraler Lage von Vellmar-Obervellmar präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Dachgeschosswohnung als absoluter
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Wohntraum. Diese Einheit - aufgeteilt auf zwei Ebenen - liegt im 4. Stock eines gepflegten 16-Parteien Hauses. Besonders hervorzuheben ist die relativ junge Zentralheizung, die im Jahr 2010, also 12 Jahre nach dem Grundbaujahr, ausgetauscht wurde. Ein sparsamer Verbrauch von 115,10 kWh ist somit gewährleistet (Klasse D). Die qualitativ sehr solide Bauweise des gesamten Objektes überzeugt auf ganzer Linie. Der Kauf dieser Wohnung ist eine erstklassige Chance für Sie als Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch - ein gutes gemeinsames Miteinander ist hier allen Bewohnern ausgesprochen wichtig. Diese Wohnung bietet neben der zeitlosen Eleganz und der behaglichen Atmosphäre einen bedarfsgerechten Grundriss und ei
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499.000,00 €
4 Zi.
137,24
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 137,24 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit dem Gefühl wie in einem eigenem Haus. Die Wohnung wird sich über zwei Etagen erstrecken und überzeugt durch ihre großzügige
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Raumaufteilung und Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Vellmar, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Im Souterrain befindet sich der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Des weiteren wird es einen praktischen Abstellraum geben. Über die Treppe gelangen Sie zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss. Zwei in etwa gleich große Räume lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vom Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer zu. Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon geplant. Ebenfalls befindet sich das zweite Badezimmer auf dieser Etag
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449.000,00 €
4 Zi.
115,62
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Raum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Vellmar, die
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Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und einen schönen Ausblick. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder abends den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz, sodass sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne Ihren Platz finden können. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Wünsche in die Gestaltung einzub
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Quelle:
www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
90,11
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he