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Dienstag, 22. April 2025
Eigentumswohnungen in Viernheim kaufen
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1/12
Quelle:
www.immomorgen.de
245.000,00 €
3,5 Zi.
102,1
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in Viernheim-Ost
Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche modernen
...
Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 10-Parteienhauses und beeindruckt durch helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung dank regelmäßiger Modernisierungen.
Aufteilung:
Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Esszimmer, Küche mit Balkon, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht von ca. 50,00 EUR ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist sofort frei.
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1/13
170.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ganz oben wohnt es sich am schönsten - Ideal für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger
Diese helle und freundliche 2-ZKB-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 12-Parteienhauses bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche den idealen
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Wohnkomfort. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem in die Etage, und der Süd-Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert.
Aufteilung:
Diele/Flur, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
Ihr Auto können Sie auf dem Stellplatz vor dem Haus parken. Der PKW-Stellplatz kann für EUR 10.000,00 erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber bei Bedarf frei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
71,34
m2
68519 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und überzeugt durch ihren individuellen und außergewöhnlichen Schnitt. Eine im Kinderzimmer integrierte Galerie, die über eine Raumspartreppe erreichbar ist, schafft
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zusätzliche Wohnfläche, die nicht in die 71,34 m² eingerechnet wurde.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in solider Massivbauweise auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs bzw. fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt in Haus 2, welches sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet – zurückversetzt von der Straße und somit angenehm ruhig.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Deckenhöhe teilweise von über drei Metern sowie die vielen Fensterflächen, die die Wohnung sehr hell und einladend wirken lassen. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während die Süd-Westloggia zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
510.000,00 €
7 Zi.
248
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Warum nur eine Wohnung kaufen, wenn Sie ein ganzes Haus haben können ?
Dieses charmante und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten auf insgesamt ca. 248 m² – ideal für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht,
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Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.
Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Haus 1985 aufgestockt und einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Über die Jahre hinweg erfolgten kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen, sodass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Wohnaufteilung:
• EG (Wfl. ca. 86 m²) 3-ZKB, Gäste-WC
• Maisonette OG/DG (Wfl. ca. 162 m²) 4-ZKB, Bad, Gäste-WC, Balkon, Dachterrasse ca. 20m²
• UG: ca. 85 m² Nutzfläche mit Keller und Heizungsraum
• Nebengebäude: Praktischer Stauraum inklusive
Details:
• Wohnfläche: ca. 248 m²
• Grundstück: 371 m²
• Baujahr: ca. 1910 / Aufstockung & Kernsanierung 1985
• Kaufpreis: 510.000 €
Fazit:
Mehr Raum,
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1/11
Quelle:
www.immomorgen.de
195.000,00 €
3 Zi.
91,88
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 3-ZKB Etagenwohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von
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Neu
1/10
449.000,00 €
4 Zi.
128,71
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen morgens viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf den Odenwald bietet. Der offene Wohnbereich lädt zum
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Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer wurde ca. 2018 saniert und überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten. Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stauraum, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der großen Fenster sind die Räume hell und freundlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen. Die Küche muss zu einem Preis von ca. 10.000,00 Euro mit dazu erworben werden. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ein perfektes Zuhaus
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser neuwertigen Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die Sie in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten und zu planen. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gigantischen Balkon - ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Möbel und eine gemütliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. In der gesamten Wohnung finden Sie qualitativ hochwertige, moderne Echtholzzimmertüren, die dem Raum eine elegante und stilvolle Note verleihen. Die Sicherheitstür im Eingangsbereich sorgt für zusätz
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1/5
Quelle:
www.immomorgen.de
515.100,00 €
2 Zi.
77,21
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Am nördlichen Stadtrand von Viernheim, im begehrten Neubaugebiet Bannholzgraben II, entsteht zur Zeit das innovative Wohnprojekt green v Viernheim in mehreren Bauabschnitten.
Der Buchstabe „v“ im Projektnamen hat eine doppelte Bedeutung: Er
...
steht als römische Fünf symbolisch für die fünf neuen Wohngebäude und kann zugleich – als „v“ gelesen – für Viernheim interpretiert werden.
Der Begriff „green“ verweist sowohl auf die grüne, naturnahe Umgebung als auch auf das nachhaltige Energiekonzept, das einen zentralen Bestandteil des Projekts bildet.
Projektübersicht
• Fünf moderne Wohngebäude auf einem ca. 6.000 m² großen Areal
• 87 exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung
• Wohnflächen von ca. 61 m² bis 126 m² – ideal für Singles, Paare und Familien
Wohnqualität und Ausstattung
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden
• Großzügige Balkone, Terrassen und
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1/6
Quelle:
www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
60,12
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Wohnen in zentraler Innenstadtlage mit Blick ins Grüne -
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem, eigenem Gartenanteil bietet eine seltene Kombination: zentrales Stadtleben und entspannte Stunden im Grünen. Ideal
...
geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum 30.06.2025 frei.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.
Weitere Innenbilder erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
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1/3
Quelle:
www.immomorgen.de
391.500,00 €
2 Zi.
65,9
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Am nördlichen Stadtrand von Viernheim, im begehrten Neubaugebiet Bannholzgraben II, entsteht zur Zeit das innovative Wohnprojekt green v Viernheim in mehreren Bauabschnitten.
Der Buchstabe „v“ im Projektnamen hat eine doppelte Bedeutung: Er
...
steht als römische Fünf symbolisch für die fünf neuen Wohngebäude und kann zugleich – als „v“ gelesen – für Viernheim interpretiert werden.
Der Begriff „green“ verweist sowohl auf die grüne, naturnahe Umgebung als auch auf das nachhaltige Energiekonzept, das einen zentralen Bestandteil des Projekts bildet.
Projektübersicht
• Fünf moderne Wohngebäude auf einem ca. 6.000 m² großen Areal
• 87 exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung
• Wohnflächen von ca. 61 m² bis 126 m² – ideal für Singles, Paare und Familien
Wohnqualität und Ausstattung
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden
• Großzügige Balkone, Terrassen und
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Quelle:
www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
80
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Kapitalanleger aufgepasst -
Attraktive Dachgeschosswohnung in Viernheim – Sonnig, Ruhig, Vermietungspotential!
In einer der besten Lagen von Viernheim, in der Nord-West-Stadt, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese sehr gepflegte und
...
helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Reihenmittelhaus ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung:
Diele, großzügiger Wohn -/Essbereich mit offenem Raumkonzept und Zugang zu beiden Balkonen, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, Kellerraum
Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus die für 15.000,00 EUR erworben werden kann.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit kurz vor der Vermietung (Ende 2015). Der Zustand hat sich im Wesentlichen aber nicht verändert.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite 2-Zi. ETW mit Wintergarten in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Die Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten MFH mit 8 Parteien aus dem Jahre ca. 2004 und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
...
69 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepfelgten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Wannenbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sthen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); höhere Decken; das monatliche Hausgeld beträgt € 290,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend zum 01.11.2024.
ACHTU
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der Karl-Müller-Straße 68519 Viernheim besticht durch ihre hervorragende Lage und die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags. Diese 85 m² große, gut geschnittene Wohnung im ersten
...
Obergeschoss eines 1995 erbauten Gebäudes bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein hohes Maß an Komfort.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Fensterfläche lässt viel Licht in den Raum und ermöglicht einen angenehmen Blick auf die ruhige Nachbarschaft und die angrenzenden Nachbarhäuser, ohne den Trubel einer Straße im Blick zu haben. Der Balkon, der überdacht ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Ausblick.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für jede Gelegenheit. Hier
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite 2-Zi. ETW mit Wintergarten in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Die Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten MFH mit 8 Parteien aus dem Jahre ca. 2004 und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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69 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepfelgten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten, Schlafzimmer, Wannenbad.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sthen sowohl ein Fahrradraum als auch ein Waschraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Sprechanlage; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); höhere Decken; das monatliche Hausgeld beträgt € 290,00; die Wohnung ist vermietet, freiwerdend zum 01.11.2024.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
2 Zi.
69
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exquisite 2-Zi. ETW mit Wintergarten in ruhigem Wohngebiet in Viernheim. Die Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten MFH mit 8 Parteien aus dem Jahre ca. 2004 und bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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69 m² 2 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines
...
1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines
...
1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus mit separatem Eingang und 4 Parteien. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, innenliegendes Bad (mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner), Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer. KEIN Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung durch Boiler bzw. Untertischspeicher; die Böden sind druchwEG: mit Fliesen belegt; SAT-Anlage vorhanden; normal hohe Decken;
das monatliche Hausgeld beträgt € 162, 00; die Wohnung ist vermietet
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht v
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Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhige 2-Zimmer ETW mit großem Balkon zentrumsnah in Viernheim. Die gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und großen Balkon und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines
...
1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um ein Hinterhaus mit separatem Eingang und 4 Parteien. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, innenliegendes Bad (mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner), Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer. KEIN Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung durch Boiler bzw. Untertischspeicher; die Böden sind druchwEG: mit Fliesen belegt; SAT-Anlage vorhanden; normal hohe Decken;
das monatliche Hausgeld beträgt € 162, 00; die Wohnung ist vermietet
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht v