Montag, 13. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Völklingen kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
83,06
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfl che von 83 m liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne gro e Renovierungsarbeiten bezogen werden.
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Wenn Sie die Wohnung betreten, empf ngt Sie eine gro z gige Diele, die als Verteiler zu den einzelnen R umen dient. Hier ist gen gend Platz f r eine Garderobe und noch einiges mehr. Das Wohn-/ Esszimmer verf gt ber einen Zugang zum Balkon, auf dem man gem tlich fr hst cken bzw. den Abend mit einem Blick in Gr ne ausklingen lassen kann. Die K che ist mit modernen Einbaum beln eingerichtet und somit direkt einsatzbereit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Badm beln ausgestattet, Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Ihren Platz. Dazu kommen zwei ger umige und helle Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich macht die Wohnung komplett. Zur Wohnung geh rt zus tzlich ein separater Abstellraum im Untergeschoss und
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m Wohnfl che liegt im Erdgeschoss in einer begehrten Lage von V lklingen. Das Geb ude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, eine offene K che, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Terrasse und einen Balkon. Zus tzlich haben Sie in der Tiefgarage einen Stellplatz f r Ihren PKW. Betriebskosten umlagef hig 290,41 /Monat Betriebskosten nicht umlagef hig 74,08 /Monat Soll R cklage 212,04 /Monat Insgesamt 576, 53 /Monat
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese sehr schöne und sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Völklingen. Die Mittelstadt Völklingen ist mit rund 40.000 Einwohnern die viertgrößte
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Stadt des Saarlandes und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Weithin bekannt ist Völklingen durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das jährlich von mehr als 200.000 Touristen besucht wird. Die Mittelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen stehen zur Verfügung. Die Autobahn A620 sowie die A1 (AS Riegelsberg) erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die ein Zuhause sucht, das viele Anneh
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Quelle: www.immowelt.de
313.700,00 €
2 Zi.
96,28
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
77,72
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Die
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Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt. Sie ist Sitz der Saarstahl AG. Weithin bekannt ist Völklingen durch das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Völklinger Hütte ist weltweit das einzige Eisenwerk aus der Blütezeit der Industrialisierung, das vollständig erhalten ist. Seit 1994 zählt es zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Ausstattung: + Bodenbeläge Fliesen, Laminat (Wasserabweisend) + Wandbeläge Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen + Bad Dusche + Wanne, WC + Heizung Fernwärme + Ausführung Massivhaus + Fenster Alu 2-fach verglast + Balkon (mit Morgensonne) + Sonstiges Abstellraum Kellerraum auf der selben Etage Stellplatz in der öffentlichen Tiefgarage - fußläufig erreichbar
Objekt: Traumhafte Wohnung in der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
118
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Völklingen im Schillerpark. Völklingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, Schulen und Kindergarten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sei es in den nahegelegenen Park oder im angrenzenden Wald oder bei sportlichen Aktivitäten in der Umgebung
Ausstattung: Technische Daten: Heizung: Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereiter von 2019 Fenster: ISO-Kunststoff aus Baujahr, Dichtungen erneuert Dach: aus Baujahr Bodenbelag: Fliesen, Parkett Decken: Stahlbetondecken Elektroinstallation: von 1996 Bad: 2021 erneurt, G-WC von 1996, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Aufteilung: Keller: 1 Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche 2. OG: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Esszimmer, Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
89
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mitten im Zentrum, jedoch sehr ruhig liegt die Wohnanlage. Geschäfte, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Fußweg zum Globus beträgt 2 Minuten, den Bahnhof Völklingen erreicht man in ca. 3 Minuten.
Ausstattung:
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Technische Daten Baujahr: 1976 Heizung: Fernwärme Fenster: Alu-Doppeltverglasung aus Baujahr Böden: Laminat Dach: Satteldach gedämmt Elektro/Wasser: aus Baujahr Kabelanschluss Aufteilung: 2.Obergeschoss Whg. Nr. 2.11: 1 Zimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne, Flur, Balkon Whg. Nr. 2.12: 2 Zimmer, Kochnische, Flur, Badezimmer mit Badewanne, 2 Balkone, Dachgeschoss:Kellerbox zugehörig zur Whg. 2.12., Wasch-/Trockenraum (Münzwaschmaschine/Trockner)
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei kleine renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen, welche nur im Paket zu erwerben sind. Die kleine Einheit ist seit 2009 an einen ruhigen Mieter vermietet, es bestehen keine Mietrückstände. Die Kaltmiete beträgt hier 255,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1954. Die Wohnfl che betr gt 76,02 m und verteilt sich auf 3 Zimmer, K che und Tageslichtbad. Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 380 monatlich. Zus tzlich ist ein
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Kellerraum von ca. 4 m vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschk che und der separate Trockenraum. Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgef hrt: - Elektro-Wasser - Gasheizung - D mmung der Au enw nde Die Grundst cksgr e betr gt 394 m . Verkauft werden insgesamt 5 Wohnungen, Kaufpreis Gesamt 400.000 Die 5 Wohnungen im Haus haben jeweils den gleichen Grundriss und die gleiche Gr e. Sie haben Interesse an dieser Wohnung bzw. am Paket? Dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323 Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1954. Die Wohnfl che betr gt 76,02 m und verteilt sich auf 3 Zimmer, K che und Tageslichtbad. Die Wohnung ist vermietet; Kaltmiete 400,00 monatlich. Zus tzlich ist ein
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Kellerraum von ca. 4 m vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschk che und der separate Trockenraum. Im Jahr 2011 wurden am Haus einige energetische Sanierungen durchgef hrt: - Elektro- Wasser - Gasheizung - D mmung der Au enw nde Die Grundst cksgr e betr gt 394 m . Verkauft werden insgesamt 5 Wohnungen , Gesamtpreis 400.000 . Die 5 Wohnungen im Haus haben jeweils den gleichen Grundriss und die gleiche Gr e. Sie haben Interesse an dieser Wohnung bzw. am Paket? Dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323 Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1954. Die Wohnfl che betr gt 76,02 m und verteilt sich auf 3 Zimmer, K che und Tageslichtbad, keine Terrasse. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet kalt f r 6.492,00 p.a.
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Zus tzlich ist ein Kellerraum von ca. 4 m vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschk che und der separate Trockenraum. Im Jahr 2011 wurden am Haus einige Sanierungen durchgef hrt: - Haupt-Elektroleitungen mit Z hlerkasten - Wasserleitungen - Gasheizung - D mmung der Au enw nde - B der Die Grundst cksgr e betr gt 394 m . Verkauft werden insgesamt 5 Wohnungen, Gesamt Kaufpreis 400.000 Die 5 Wohnungen im Haus haben jeweils den gleichen Grundriss und die gleiche Gr e. Sie haben Interesse an dieser Wohnung bzw. am Paket? Dann rufen Sie uns an: 0681/ 383-2323 Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem kleinsten Stadtteil von Völklingen. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Hier finden Sie viele verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstraße von Fenne, dem kleinsten Stadtteil von Völklingen. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Hier finden Sie viele verschiedene
...
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sportanlagen, etc. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Stadt Saarlouis.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.492,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Völklingen - Röchlinghöhe. Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt
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Völklingen sowie Bous.
Ausstattung: Boden: Fliesen und Laminat Heizung: Gas (Bj 2004) Fenster: 2-Fach verglast (Bj 2014) Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Bj 2014) Elektroinstallation: Bj2004 Dach: Bj 2015
Objekt: Diese Eigentumswohnung wir als Kapitalanlage veräußert, da die jetzige Eigentümerin dies künftig als Mieterin nutzen möchte. Die ETW mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und heller moderner Ausstattung, befindet sich im Untergeschoss eines 4-Parteien-Wohnhauses. Aufteilung der Wohnfläche: - kleine Diele im Eingangsbereich - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse/Garten Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Garten mit Terrasse sowie ein Stellplatz vor dem Ha
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
92
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage von Völklingen-City Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis. Die Stadt
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hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Rad
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
86
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage von Völklingen-City Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis. Die Stadt
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hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Rad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
137
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage von Völklingen. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung einer Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn
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A620 erreicht man in wenigen Minuten.
Objekt: Die schöne Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in einem freistehenden 2 FH, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Wohnung bietet ca. 137qm und befindet sich im 1.OG und DG. Aufteilung der Räume: OG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad. DG: Diele, Wohnzimmer oder Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad. Die Räume im DG sind über das Treppenhaus zu erreichen, und könnte als zweite Wohnung dienen. Zur Wohnung gehören drei Kellerräume, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Aussenanlage befindet sich in gemeinschaftlichem Eigentum. Die Böden sind mit Dielen und Fliesen belegt. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
90
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befinden sich in Völklingen - Wehrden. Es befinden sich nahegelegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung einer Bushaltestelle ist in 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 5
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min. auf der Autobahn A620 Richtung Saarbrücken oder Saarlouis.
Objekt: Die Eigentumswohnung teil sich wie folgt auf: OG: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche, Kinderzimmer, Vorzimmer zum Tageslichtbad mit Wanne. Zu der Einheit gibt es einen Kellerräum sowie eine Garage.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung!!!
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 461,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet
Provision: 3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1,5 Zi.
225
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lage: ruhige und zentrale Ortslage im Völklinger Ortsteil Ludweiler
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Loft - ähnlicher Charakter Neuwertig und sehr variabel in der Nutzung. Es besteht noch die Möglichkeit ein
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separates Grundstück zu erwerben, worüber ein eigener Zugang zur Wohnung und Garagen und / oder Terrasse zusätzlich dargestellt werden können.
Objekt: Es handelt sich hierbei um eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im Loftstil in Völklingen - OT. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gemischt genutzten Immobilie im Völklinger Ortsteil Ludweiler in einem hinteren, von der Straße abgewandten, Teil. Das ursprünliche Gebäude wurde ca. 1965 erbaut, und dieses Teileigentum wurde ab 2015 kernsaniert und ausgebaut.
Sonstiges: Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übergeben werden.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.