Im Erdgeschoss eines 2002/2003 gebauten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Bad Sassendorf befindet sich diese Ein-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung wurde erstmals in 2005 bezogen. Seit dieser Zeit war sie durchgehend an denselben Mieter
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vermietet. Nun wird sie zu Ende Oktober 2024 frei. Die rund 44 m² Wohnfläche teilen sich auf in Flur, innenliegendes Bad mit Badewanne, Küche und einen ca. 24 m² großen Wohn-/Schlafraum. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen nach Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Die modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m2. Sie eignet sich perfekt für die Eigennutzung sowie für eine Vermietung oder als Ferienwohnung. Neben dem großen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung
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über eine bereits eingerichtete Küche und ein neues, modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem parken können. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für mehr Platz in den Wohnräumen sorgt. In der Wohnung gibt es Anschlüsse für die Beheizung mit Flüssiggas. Bei Bedarf können auch einzelne Gasöfen mithilfe der vorhandenen separaten Uhren eingesetzt werden. Die Eigentümer haben eine neue Sitzecke für den Garten erworben, die allen Mietern zur Verfügung steht.
In zentraler Lage von Ense-Niederense bieten wir mit dieser ca. 47 m² großen Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen eine interessante Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, ein
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innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum. Sie ist vermietet, das aktuelle Mietverhältnis besteht seit Ende 2018. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.884 €. Der Pflege- und Betreuungsdienst "Lebenswert" ist täglich vor Ort und bietet bei Bedarf Pflegedienstleistungen an. Außerdem haben alle Hausbewohner die Möglichkeit, gegen Entgelt an verschiedenen Freizeitgestaltungen teilnehmen. Zum Objekt gehören neben einem großzügigen Gemeinschaftsraum für die Aktivitäten der Bewohner ausreichend Pkw-Stellplätze. Teilweise wurden die Stellplätze den Wohnungen fest zugeordnet. Profitieren Sie von diesem Sorglos-Paket für Vermieter und Mieter und sichern sich das attraktive Angebot. Rufen Sie uns an!
Im Alten- und Pflegeheim in Hamm-Pelkum können wir Ihnen dieses interessante Pflegeappartement zur Kapitalanlage anbieten. Erfahrene Betreiberin ist die Phönix/Korian. Da es sich um ein bestehendes Appartement handelt, fallen keine Bauzeitkosten
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und Pre-Opening-Zeiten an. Eine direkte Eigennutzung des Pflegeappartements ist nicht möglich. Für Eigentümer sowie für deren Ehepartner und Verwandte bis dritten Grades existiert jedoch ein Vorbelegungsrecht. Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich diese begehrte Kapitalanlage! Mietabrechnungsfläche: 52,09 m² Baujahr: 2012/ 2013 Energiebedarfsausweis: 59,1 kWh(m²a), Erdgas+ Fernwärme, Bj. 2012, B Mieteinnahmen: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 5.815,80 EUR.
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