Freitag, 26. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Waldshut-Tiengen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
73
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist die Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, der in diesem Abschnitt durch das Kraftwerk Albbruck/Dogern deutlich aufgestaut ist. Seine nördlichen Ortsteile ragen in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare, in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Die Aare ist der größte Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach sind noch die Flüsse Steina und Schlücht zu nennen, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.
Ausstattung: -Einbaukü
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Quelle: www.immobilien.de
266.000,00 €
2 Zi.
67,9
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthouse mit hochwertiger Ausstattung, hohe Privatsphäre und einem frühlingshaften Blick ins Grüne.
2,5 Wohnräume mit grosser uneinsehbarer Terrasse und hoher Decke im Wohnzimmer.
Mittel-Penthouse - siehe Grundriss.
B E Z U G S B E
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R E I T - Ready zum Einzug und Sonnenterrasse geniessen.
Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, bodentiefe Fenster, eine sehr grosse Terrasse (uneinsehbar mit höchster Privatsphäre) und einen Personenlift, der Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW60-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50,88
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist die Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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Waldshut-Tiengen liegt am Hochrhein, der in diesem Abschnitt durch das Kraftwerk Albbruck/Dogern deutlich aufgestaut ist. Seine nördlichen Ortsteile ragen in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt liegt etwa zwei Kilometer westlich der Einmündung der Aare, in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Die Aare ist der größte Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach sind noch die Flüsse Steina und Schlücht zu nennen, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald.
Ausstattung: -Einbaukü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
2 Zi.
99
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 5; Haus B.4.1: • 99 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Wohn-/ Esszimmer, 1 Abstellraum • 2 Terrassen • Ansprechende moderne Grundrissgestaltung • Kaufpreis Wohnung: 466.000 € • Kaufpreis Garage: 25.000
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€ • Makler Courtage 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Wohnung verfügt über 99 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für bis zu 2-3 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden traumhaften Balkone. Durch die clevere Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Das Schlafzimmer profitiert als Highlight ebenso über eine eigene Terrasse. Aufgrund der erst kürzlichen Fertigstellung der Wohneinheiten entspricht die Einheit dem modernsten Wohnstandard und ist hochwertig ausgestattet. Abschließend überzeugt die hochwertige Wohnung mit Barrierefreiheit, sowohl im Bad, als auch durch den Personenaufzug im ganzen Haus.
Sonstige Informationen:: •
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
99
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnung Nr. 5; Haus D.3.1: • 99 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Wohn-/ Esszimmer, 1 Abstellraum • 2 Terrassen • Ansprechende moderne Grundrissgestaltung • Kaufpreis Wohnung: 480.000 € • Kaufpreis Garage: 25.000
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€ • Makler Courtage 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Wohnung verfügt über 99 m² Wohnfläche und kann als exklusive Unterkunft für bis zu 2-3 Personen dienen. Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach Außen. Durch die geschickte Raumaufteilung sind die Schlafräume von der Wohnebene abgetrennt und verfügen ebenso über eine eigene Terrasse. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Bodentiefe Duschen, eine traumhafte Wohn- und Essküche sowie die einzigartige Harmonie zwischen den natürlichen Materialien werden Sie nachhaltig überzeugen. Die Einheit ist barrierefrei ausgeführt und über einen Personenlift erreichbar.
Sonstige Informationen:: • PKW Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erwerbbar •
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Quelle: www.immobilie1.de
353.500,00 €
2 Zi.
81
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer Erdgeschosswohnung am Alten Ziegelplatz (Wohnung 5) Frische Br tchen um die Ecke, Ausblick ins Gr ne und modernes Wohnen? Hier sind Sie richtig! In exquisiter Wohnlage entsteht bei diesem Projekt ein modernes, architektonisch ansprechendes
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Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage. Die Immobilie wird sorgf ltig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben errichtet. Gesicherte Qualit t und die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien liefern das Fundament f r Ihre Entscheidung. Alle Arbeiten werden nach den geltenden DIN / EN - Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ausgef hrt. Zur Verf gung stehen nur noch wenige Neubauwohnungen in einer Lage aus Stadtn he und Erholung. Moderne trifft Nachhaltigkeit auf den ersten Blick, dank der warmen Holzfassade und einem begr nten Flachdach. Die schl sselfertigen Wohnungen verteilen sich auf 2 Zimmer mit rund 80 m2 Wohnfl che im Erdgeschoss. Jede Wohnung ist barrierefrei und r umlich attraktiv geschnitten und bietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
354.500,00 €
2 Zi.
81
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer Erdgeschosswohnung am Alten Ziegelplatz (Wohnung 2) Frische Br tchen um die Ecke, Ausblick ins Gr ne und modernes Wohnen? Hier sind Sie richtig! In exquisiter Wohnlage entsteht bei diesem Projekt ein modernes, architektonisch ansprechendes
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Mehrfamilienwohnhaus mit Tiefgarage. Die Immobilie wird sorgf ltig geplant und von qualifizierten Handwerksbetrieben errichtet. Gesicherte Qualit t und die konsequente Beachtung bauphysikalischer Prinzipien liefern das Fundament f r Ihre Entscheidung. Alle Arbeiten werden nach den geltenden DIN / EN - Vorschriften zum Zeitpunkt der Baugenehmigung ausgef hrt. Zur Verf gung stehen nur noch wenige Neubauwohnungen in einer Lage aus Stadtn he und Erholung. Moderne trifft Nachhaltigkeit auf den ersten Blick, dank der warmen Holzfassade und einem begr nten Flachdach. Die schl sselfertigen Wohnungen verteilen sich auf 2 Zimmer mit rund 80 m2 Wohnfl che im Erdgeschoss. Jede Wohnung ist barrierefrei und r umlich attraktiv geschnitten und bietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt. Die rund 65 m2 gro e Wohnung befindet sich im Untergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gro z giges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Beheizt wird die Immobilie ber eine Gas-Zentralheizung von 2008. Seit 2015 ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 495 Euro zzgl. 40 Euro Garage. Der Kaufpreis liegt bei 199.000,- Euro zzgl. 15.000,- Euro f r die Garage.