Samstag, 27. April 2024
Eigentumswohnungen in Weiden i.d. OPf. kaufen
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1/2
Quelle: immo.onetz.de
300.000,00 €
135
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Gutvermietete Wohnung in Weiden, zentrumsnah, zu verkaufen, 135 m², 300.000 Euro. Tel. 0175 46 04 146
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,01
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am westlichen Rand des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen,
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dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. In der Stadt selbst gibt es die Weidener Thermenwelt, das Schätzlerbad, ein Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2.800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiden ist mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kr
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung besteht aus K che, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, B ro bzw. Esszimmer und Bad mit Dusche. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil geh ren
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ebenfalls dazu. Die Wohnung steht leer und eignet somit sehr gut zum sofortigen Eigenbezug oder zur selbst ndigen Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin
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Quelle: immo.onetz.de
195.000,00 €
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Stadtwohnung Weiden komplett saniert und neu eingerichtet mit Einbauküche zu verkaufen 195.000 Euro ggf. mit Mietvertrag Tel. 0160/96201105
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Quelle: www.immobilie1.de
324.500,00 €
3 Zi.
75,3
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
DANZIGER HOF Wo Wohnen zum Ausdruck von Pers nlichkeit wird! Eine der letzten zwei verf gbaren Neubauwohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem der insgesamt 4 Neubauh user mit nur jeweils 6 bis 8 Wohneinheiten pro Haus im derzeit
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neu entstehenden, repr sentativen Wohnquartier mit einzigartigem Innenhofcharakter mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die offenen und hell gestalteten Wohnungsgrundrisse mit bodentiefen und gro fl chigen Fensterfronten und nach S den ausgerichteten Terrassen/Balkonen geben dem Wohnquartier eine besondere Attraktivit t. Die Wohnungen in den Neubauh usern sind gr tenteils barrierefrei mit stufenlosem Zugang direkt ber die auf zwei Bauabschnitte neu erstellte, gro l ufige Tiefgarage (Baujahr 2022/2024) mit ca. 36 Stellpl tzen erreichbar. Weitere, oberirdische Stellpl tze sind ebenso vorhanden und erm glichen den Bewohnern komfortable und kurze Wege zu Ihren Wohnungen. Mehr als nur Wohnen steht als Leitidee hinter diesem Konzept. Der Kerngedanke da
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
DANZIGER HOF Wo Wohnen zum Ausdruck von Pers nlichkeit wird! Eine der letzten zwei verf gbaren Neubauwohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem der insgesamt 4 Neubauh user mit nur jeweils 6 bis 8 Wohneinheiten pro Haus im derzeit
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neu entstehenden, repr sentativen Wohnquartier mit einzigartigem Innenhofcharakter mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die offenen und hell gestalteten Wohnungsgrundrisse mit bodentiefen und gro fl chigen Fensterfronten und nach S den ausgerichteten Terrassen/Balkonen geben dem Wohnquartier eine besondere Attraktivit t. Die Wohnungen in den Neubauh usern sind gr tenteils barrierefrei mit stufenlosem Zugang direkt ber die auf zwei Bauabschnitte neu erstellte, gro l ufige Tiefgarage (Baujahr 2022/2024) mit ca. 36 Stellpl tzen erreichbar. Weitere, oberirdische Stellpl tze sind ebenso vorhanden und erm glichen den Bewohnern komfortable und kurze Wege zu Ihren Wohnungen. Mehr als nur Wohnen steht als Leitidee hinter diesem Konzept. Der Kerngedanke da
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
75
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der angrenzende Stadtteil "Lerchenfeld" zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die es besonders bei Familien beliebt macht. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebauten Freizeitanlagen, wie Parks und Sportplätze, bieten
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hervorragende Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Die gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zu den Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen Weidens trägt ebenfalls zur Attraktivität von Lerchenfeld bei. Insgesamt ist Lerchenfeld ein ideales Beispiel für ein lebenswertes Stadtviertel, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage für den Einstieg oder einer ersten eigenen Eigentumswohnung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Wir Präsentieren eine schöne zwei Zimmer ETW, für Singles oder Pärchen, im begehrten Weidner Stadtteil Lerchenfeld (nähe Krumme Äcker). Diese im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern Wohnfläche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
24,6
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Barrierefreie Eigentumswohnung im renommierten Wohn-, Pflege- und Therapiezentrum St. Michael zur Eigennutzung oder Vermietung in Weiden an. Die Wohnung ist möbliert, aufgrund der barrierefreien Gestaltung eignet sie sich hervor-
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ragend für Menschen jeden Alters, insbesondere aber für Senioren, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine selbstbestimmte Lebensführung legen. Betreutes Wohnen ist nach Bedarf möglich, inklusive Zugang zu einem umfangreichen Pflege- und Betreuungsangebotes. Ausstattung: Einbauküche, voll möbliert, behindertengerecht Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet für Kaltmiete 470,00 Euro/Monat = 5640,00 Euro p.a
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage St. Michael befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die schöne Gartenanlage des Objektes lädt zum Verweilen ein.
Raumaufteilung: großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit
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1/13
Quelle: immo.onetz.de
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Eigentümer dieser Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weiden.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, Küche und Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Vom großzügigen
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Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon mit seiner tollen Aussicht. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Das innenliegende Bad bietet Ihnen einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Die Toilette ist separat daneben. Das Badezimmer und WC können Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren. In der Wohnung sind bis auf das Schlafzimmer Laminatböden verlegt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus den 1990-er Jahren. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Zusätzlich sind ein Kellerabteil und eine Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann entweder vermietet oder selbst genutzt
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
81,44
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gr eren Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1966 und zeichnet sich durch seine helle und freundliche Atmosph re aus. Die Wohnung verf gt ber einen
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Wohn-Essbereich mit Loggia, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur sowie ein Bad und ein separates G ste-WC. Die Wohnung ist seit drei Jahren an eine Familie vermietet. Die Kaltmiete wird ab M rz 2024 auf EUR 550,00 erh ht ( EUR 6.600,00 p. A.). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bad und WC sind mit lteren Fliesen ausgestattet (Funktionalit t ist gew hrleistet). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral (Durchlauferhitzer und Boiler). Bodenbel ge: Echtholz-Parkett, Laminat, Fliesen. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand: 2013: Erneuerung Fenster; 2014: Sanierung Flachdach einschl. D mmung; 2016: Erneuerung Aufzug; 2022: Erneuerung Anstrich Fassade; 2023: Sanierung Balkone einschl. Bodenbelag. Die Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich mit Einbauschrank – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss, Wandschrank und Fenster
Sonstiges: Baujahr: 1966
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Objekt-Nr.: 1/154 Wohnfläche: ca. 57 m² Kaufpreis: 159.000,00 € Kapitalrenditeertrag: 2,87 % Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufp
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung besteht aus K che, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, B ro bzw. Esszimmer und Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil geh rt ebenfalls dazu. Die
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Wohnung steht leer und eignet somit sehr gut zum sofortigen Eigenbezug oder zur selbst ndigen Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin
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Quelle: immo.onetz.de
190.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Weiden könnte bald Ihnen gehören.
Sie erstreckt sich mit ihren 3 Zimmern, Küche und Bad auf eine Wohnfläche von ca. 74 m². Vom geräumigen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon mit
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eindrucksvoller Aussicht. Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche sind ausreichend groß geschnitten. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Die Toilette ist daneben in einem separaten Raum. Das Bad, sowie das WC wurden bereits komplett renoviert. Weiter besticht diese Wohnung durch die pflegeleichten Fußbodenbeläge in Laminat sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Zusätzlich sind ein Kellerabteil und eine Garage im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann entweder vermietet oder selbst genutzt werden.
Unser Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, stellt Ihnen diese
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Quelle: immo.onetz.de
169.000,00 €
2 Zi.
57,89
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Mooslohe in Weiden und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Der außergewöhnliche Schnitt der lichtdurchfluteten Wohnung vermittelt ein gemütliches Wohnerlebnis.
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Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die Altstadt können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
108
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Weiden, eine charmante Stadt in der Oberpfalz, ist bekannt für ihre malerische Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendige Atmosphäre. Gelegen im Nordosten
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Bayerns, bietet diese Stadt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Lage von Weiden ist äußerst attraktiv, da sie eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet. Die Autobahnen A93 und A6 sind leicht zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Weiden in zentraler Lage und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Nürnberg und Regensburg. Die historische Altstadt von Weiden besticht durch ihre charmanten Gassen, gepflegten Plätze und malerischen Fachwerkhäuser. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
88
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive geräumige 2 Zimmer Wohnung mit herrlichen Balkon und schönen Aussichten
Raumaufteilung: • Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die über eine Wohnfläche von 70 m² verfügt. • Sobald
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Sie über die Wohnungstüre in die große Wohndiele eingetreten sind, finden Sie auf der linken Seite den Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, dass über ein eigenes Fenster verfügt. • Direkt gegenüber befindet sich das große weitläufige Wohnzimmer. Hier finden Sie mehr als genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und eine Wohnwand. • Zurück in die Wohndiele gelangen Sie in das helle und großzügig gehaltene Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank, eine Kommode und ein großes Doppelbett bietet. Hier ist auch der Zugang zu Ihrer Dachterrasse das einen herrlichen Ausblick verspricht. • Die große Wohndiele biete viel Platz für ein Esszimmer und ein offenes Wohnkonzept. Einziehen und Wohlfühlen werden hier Groß geschrieben.
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Sie besteht aus drei Zimmern, einem Balkon, einem Abstellraum im Keller sowie zwei Parkplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 2019
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erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobi
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
92637 Weiden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Miteigentumsanteil: 14.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Carport vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
74
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation:
Objekt: Diese schöne 3 Zimmerwohnung ( 2 Schlafzi.) mit Balkon hat einen schönen Ausblick in die Natur.Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert.Das 6 Fam Haus erhielt eine Außen -Dämmung und dadurch liegt der
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Energieverbrauch im Vergleich mit Neubau bei 95,8 kWh (m²a) .Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.Es gibt keine Garage.Stellplatz vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt 285.-€ und enthält den Heizverbrauch,Hausmeister und Verwaltung durch die Webau Weiden Der Garten mit eigenen Grill-Platz kann von den Mietern genutzt werden .
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.