Samstag, 29. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Weil der Stadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
103
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Merklingen, in der Region Stuttgart/Landkreis Böblingen, ist mit seinen knapp 5.800 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil der Keplerstadt Weil der Stadt. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie
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die historisch geprägte Ortsmitte von Merklingen, in 5 Fahrminuten den Hauptort Weil der Stadt. Mit einem schönen Ortskern präsentiert sich Merklingen als moderner Ort mit vielfältigen Ladengeschäften sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Ortsnahe Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Arztpraxen in der Nähe bieten optimale Lebensbedingungen. Familien genießen hier eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Sie finden in Weil der Stadt-Merklingen neben einer Grund-, Haupt und Werkrealschule sowie einem Gymnasium, auch mehrere Kindergärten mit flexiblen Betreuungsangeboten. Zum S-Bahnanschluss in Weil der Stadt sind es nur wenige Minuten. Mit der S-Bahn Endhaltestelle der Linie S6, haben Sie optimale Anbindung an Böblingen, Sinde
Passende Immobilien in der Umgebung von Weil der Stadt:
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
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108
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören
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die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner. Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern. An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen-Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
82
m2
71120 Grafenau , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Objekt: Wenn Sie in puncto Lage und Ausstattung auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind, dann kommen Sie an dieser außergewöhnlichen Wohnung kaum vorbei. Komfort wird hier ganz groß
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geschrieben. Angefangen von dem barrierefreien Wohnungszugang, über das einladende Wohn-/Esszimmer mit darin integrierter offener Küche, bis hin zu dem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier ist einfach alles stimmig und schön zugleich. Sonnenanbeter kommen auf der kleinen Guten-Morgen-Terrasse und auf dem großzügigen Südbalkon ebenfalls voll auf ihre Kosten. Den grandiosen Ausblick auf die fast direkt anschließenden Wiesen und Felder gibt's gratis obendrauf. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen sind ein Kellerraum, sowie ein Carport und der Stellplatz direkt davor. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Interesse? Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu . Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 18,6 kW
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Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
22 Zi.
587
m2
71134 Aidlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In der Mitte von Baden-Württemberg, in schöner Hanglage von Aidlingen-Deufringen gelegen Nur 8 bis 10 km von Sindelfingen oder Böblingen entfernt und gut erreichbar Ca. 6 Km bis zur Autobahn A 81, Auffahrt Ehningen Ca. 6 km zur B 464 Ca. 19
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km bis Stuttgart-Vaihingen, A8 Ca. 5 Km zur S 1-Bahnstation Ehningen und Gäubahnstrecke Gute regionale Busverbindungen nach BB-Sindelfingen und Umgebung Tägliche Vollversorgung vor Ort Einzelhandel, Ärzte, Apotheke vor Ort Schule, Kindergarten und Kita ebenso
Objekt: Achtung Kapitalanleger ! Projektiertes 6 Familienhaus, mit neuer 5 % AfA, ca. 4,30 % p.a. Rendite ! Baugenehmigung liegt vor! Ertrag / Jahresmiete ca. 130.260,-- Realistische Annahme 17,-- pro m² Miete + 13 Stellplätze Mögliche Steuerersparnis durch 5 % dgressive AfA nach 6 Jahren bis 460.000,-- Projektdaten auf einen Blick: Genehmigtes KfW 55 Effizienzhaus, nur 6 WE, in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böbl
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni