Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Weilburg
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1/10
310.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Jede Etage hat eine Einbauküche. Die kleinere Einbauküche in der oberen Wohnung ist neuwertig. Sie kann, wie die Küche im EG mit allen Elektroartikel übernommen werden. Das Bad in der unteren Wohnung
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ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss sind Dusche und WC räumlich getrennt. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus als Einfamilienhaus genutzt, unten wurde gewohnt und oben sind die Schlafräume. Vom oberen Schlafzimmer wurde eine Treppe eingebaut und der Spitzboden zu einem größeren Zimmer ausgebaut. Dabei wurden auch Dämmarbeiten in den Sparren vorgenommen. In den letzten Jahren sind einige Modernisierungen vorgenommen worden. Vor 3 Jahren wurde ein hochwertiger Pelletofen im Wert von ca. 10.000€ eingebaut, der in der Übergangszeit viel Wärme spendet. 2016 wurden alle Fenster erneuert mit Wärmeschutzglas und warmer Kante, ebenfalls für ca. 10.000,- €. 2017 wurde auch die Gaszentralheizung mit Warmwasser erneuert und jährlich
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310.000,00 €
6 Zi.
160
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35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Jede Etage hat eine Einbauküche. Die kleinere Einbauküche in der oberen Wohnung ist neuwertig. Sie kann, wie die Küche im EG mit allen Elektroartikel übernommen werden. Das Bad in der unteren Wohnung
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ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss sind Dusche und WC räumlich getrennt. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus als Einfamilienhaus genutzt, unten wurde gewohnt und oben sind die Schlafräume. Vom oberen Schlafzimmer wurde eine Treppe eingebaut und der Spitzboden zu einem größeren Zimmer ausgebaut. Dabei wurden auch Dämmarbeiten in den Sparren vorgenommen. In den letzten Jahren sind einige Modernisierungen vorgenommen worden. Vor 3 Jahren wurde ein hochwertiger Pelletofen im Wert von ca. 10.000€ eingebaut, der in der Übergangszeit viel Wärme spendet. 2016 wurden alle Fenster erneuert mit Wärmeschutzglas und warmer Kante, ebenfalls für ca. 10.000,- €. 2017 wurde auch die Gaszentralheizung mit Warmwasser erneuert und jährlich
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1/10
259.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Wohnung
Besonders anspruchsvoll präsentiert sich diese 3,5 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Weilburg. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung mit ca. 80 qm präsentieren zu dürfen. In ruhiger Lage in einer Anliegerstraße befindet sich dieses imposante, massiv
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gebaute und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit großzügigem, teilweise umlaufendem Balkon bietet ruhiges Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung besticht u.a. durch die schöne Aussicht, die hellen Räume sowie den cleveren Grundriss. Schon beim Betreten der Wohnung wird man verzaubert. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern ist das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Vom Schlafzimmer aus hat man einen fantastischen Fernblick in die Natur. Das Badezimmer ist ein schönes Bad mit Fenster. (Das Badezimmer wurde 2016 modernisiert) Von der Küche gelangt man ebenfalls auf den Balkon, der zum Frühstücken oder im Sommer
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1/9
429.000,00 €
433
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-Geschäftshaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 2022 saniert und umgebaut. Die Pelletheizung wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2022 erneuert. Das Anwesen verfügt
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über 3 Wohnungen (alle vermietet) sowie ein Büro mit 2 Büroräumen und Lagerfläche (Wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt). Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich wie Folgt auf: Wohnung 1 Appartement: 35 m²: Ein großes Zimmer mit offener Einbauküche sowie ein Duschbad. Wohnung 2: 120 m²: EG: Eingangsbereich/Flur, Küche inkl. Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer sowie Gäste-WC. OG: Flur, Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad mit Wanne und WC, 3 weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse. DG (60 m² Nutzfläche): 2 nicht ausgebaute Räume. Wohnung 3: 87 m²: 1OG: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. DG: große offener Bereich - Studio (Schlafen, Arbeiten und o. Ä.) Gewerbefläch
Passende Immobilien in der Umgebung von Weilburg:
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
88,41
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Weinbach-Edelsberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus moderner
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Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein angenehmes Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die 88 Quadratmeter große Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 466,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch als Eigennutzung.