Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Weimarer Land (Kreis) kaufen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99510 Apolda
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Interessantes Eigentumsapartment in ruhiger Wohnlage des Weimarer Stadtteils Legefeld. Es liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnung kann in möbliertem oder unmöbliertem Zustand erworben
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werden. An die Terrasse grenzt ein kleiner Gartenanteil, der über ein Sondernutzungsrecht genutzt und bewirtschaftet werden kann.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafnische, Küche mit Fenster, Bad/WC mit moderner Dusche, Flur, Terrasse, einem Kellerabstellraum, Waschmaschinen- und Trockenraum (mit eigener Waschmaschine) sowie einem PKW-Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
115.500,00 €
2 Zi.
47,7
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
97
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen Wohnungen
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sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 540,42 €. Die Wohnung generiert eine Nettokaltmieteinnahme von 6485,04 € pro Jahr. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und 2 Balkone, mit einer Gesamtfläche von ca.97 m² einem Stellplatz und zwei Keller. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen. Interessiert an einer soliden Kapitalanlage? Diese vermietete 5-Raum-Wohnung in Mönchenholzhausen bietet langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus, mit nur fünf Wohnungen, liegt in ruhiger Südhanglage am Ettersberg (unterhalb Mahnmal Buchenwald) mit Blick auf die Gaberndorfer Dorfkirche und Thüringer Wald. Die Maisonett-Wohnung wurde vom Architekten, zur Eigennutzung geplant und mit
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zahlreichen Sonderwünschen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind der zusätzliche Eingang im Souterrain, direkt aus dem Carport, und das alleinige Sondernutzungsrecht an ca. 120 m² Gartenflächen. U.a. wurde die Küche zum Wohnbereich geöffnet und die Treppen-Umwehrung gemauert. Jeder Wohnraum wurde mit einem TV-Kabelanschluss und Telefonnetzanschluss versehen. Das Souterrain erhielt Anschlüsse für ein zusätzliches Duschbad und eine Teeküche bzw. Waschmaschine. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Das Bad wurde entkernt, neu gefliest und mit neuen Einrichtungsgegenständen und Armaturen ausgestattet. Die Böden erhielten ein neues Parkett-Laminat, passend zu Stufen und Treppen-Umwehrung. Die Türen und die isolierverglasten Kunststofffenst
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Quelle: www.immowelt.de
135.900,00 €
2 Zi.
58,4
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im zweiten Obergeschoss von drei Stockwerken und ist komfortabel über das Treppenhaus erreichbar. *Das Gebäude ist vollunterkellert, die Tiefgarage hat direkten Zugang zu den
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Wohnetagen* ** K E I N Duplex-Stellplatz ** Hier befinden sich auch der EIGENE abgeschlossene Keller und der SICHERE abschließbare Fahrradabstellplatz für die Hausgemeinschaft. Beschreibung: Die Wohnung bietet auf ca. 58,4m², helles lichtdurchflutetes Wohnen und Atmosphäre PUR. Die schöne, sonnige Loggia öffnet sich vom Wohnbereich mit einem tollen Blick ins Weimarer Land und bietet einen Ruhebereich mit Privatsphäre. Die Zimmer sind unabhängig voneinander vom Flur aus erreichbar. Die Küche könnte ins offene Wohnen integriert werden. Das Raumhochgeflieste Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Ablagen und Toilette lässt keine Wünsche offen. Das geflieste Gäste-WC rundet den Sanitärkomfort ab. Auch der Eigene abschließbare Keller mit Wasser-
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG/UG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Balkon und Stellplatz/PKW . Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der für alle Bewohner begehbar ist.
Raumaufteilung
EG -
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Wohnzimmer , Küche , Gäste-WC , Balkon ; UG - Schlafzimmer , Bad mit Badewanne , Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
88
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar-Gaberndorf und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 Quadratmetern, die sich harmonisch auf zwei Wohnebenen
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verteilt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer gemütlichen Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einer praktischen Abstellkammer bietet diese Immobilie nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit für individuelle Bedürfnisse. Besonders ansprechend ist der durchdachte Grundriss, der eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus man einen einladenden Balkon betreten kann. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine idyllische Oase für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnräume auf dieser Ebene sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auc
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
115,68
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung in toller Lage von Apolda! Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden oder planen den Erwerb einer soliden Kapitalanlage? Egal welches Motiv Sie antreibt, dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die sanierte
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Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage und ist derzeit noch vermietet. Ab dem 01.10.2024 werden die jetzigen Mieter ausgezogen sein, und die Wohnung wird leer stehen. Die geräumige 4-Raum Wohnung bietet selbst großen Familien ausreichend Platz. Durch stetig durchgeführte Sanierungen ist der bauliche Zustand als sehr gut einzustufen. Zusätzlich besticht die Wohnung mit einer tollen Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich befindet sich eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus welche der Wohnung zugeordnet ist. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 7 Parteien, wobei das "Vorderhaus" aus 5 Wohneinheiten und das "Hinterhaus" aus 2 Wohneinheiten besteht. Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft über die Firma MULTI BA
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
42
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem weitläufigen Grundstück in einem gewachsenen ländlichen Wohnumfeld von Mönchenholzhausen steht eine Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz zum Verkauf. In lediglich rund einer Viertelstunde Autofahrt erreicht man
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die Kulturstadt Weimar, die Landeshauptstadt Erfurt oder die Kurstadt Bad Berka. Das Wohnhaus mit 4 Eingängen und insgesamt 32 Wohnungen, Baujahr 1972, wurde 1997/98 umfassend saniert. Die kompakte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet idealerweise Platz für 1 - 2 Personen und verfügt über einen Westbalkon am Wohnzimmer. Der Grundriss ist rationell und widerspiegelt weitgehend die Möglichkeiten und Ansprüche des Baujahrs. Kelleranteil und ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz ergänzen das Angebot. Ideal ist dieser Standort für Nutzer, die die Nähe zu Weimar, Erfurt und Bad Berka schätzen, aber gleichzeitig weitaus günstiger und eher beschaulich wohnen möchten. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Damit
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1 Zi.
32,52
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen
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Wohnungen sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen günstigen Betrag von 161,01 €. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 198 €. Die Wohnungen generieren eine Nettokaltmieteinnahme von 2.376 € pro Jahr. Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung an einen vertrauenswürdigen Mieter vermietet. Das Hausgeld beinhaltet sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Kosten. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Bella Vista ist eine vielseitige Seniorenresidenz mit stilvoller Atmosphäre. Die beiden modernen Häuser wurden im Jahr 2002 erbaut und fügen sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Von
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beiden Häusern zugänglich ist die Residenz durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden, der für ihre Bewohner ein zentraler Ort für gemeinschaftlichen Austausch ist. Das benachbarte Klinikum und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Toskanatherme halten ein umfangreiches Angebot zur Gesundheitsförderung bereit, welches den Bewohnern der Bella Vista abwechslungsreiche Ergänzung zum Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietzins beträgt 408,00 Euro nettokalt pro Monat, mithin 8,50 Euro / qm. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der auf gleichem Niveau liegt und somit durch einen kurzen Weg von der Wohnung erreichbar ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
71,68
m2
99518 Bad Sulza
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Bella Vista ist eine vielseitige Seniorenresidenz mit stilvoller Atmosphäre. Die beiden modernen Häuser wurden im Jahr 2002 erbaut und fügen sich architektonisch in die Kur- und Sanatoriumslandschaft Bad Sulzas ein. Von
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beiden Häusern zugänglich ist die Residenz durch einen Gemeinschaftsraum miteinander verbunden, der für ihre Bewohner ein zentraler Ort für gemeinschaftlichen Austausch ist. Das benachbarte Klinikum und die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Toskanatherme halten ein umfangreiches Angebot zur Gesundheitsförderung bereit, welches den Bewohnern der Bella Vista abwechslungsreiche Ergänzung zum Alltag bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 645,00 Euro, mithin 9,00 Euro / qm. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2024. Der Angebotspreis der Immobilie ist kein Fixpreis, sondern entsprechend der Nachfrage variabel.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus zwei hellen und geräumigen Zimmern, die von einer umla
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
81,33
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei und fluten die Räume mit Tageslicht. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde die Wohnung
...
renoviert und erhielt u.a. einen neuen Fußbodenbelag. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familien-Hauses, welches 1997 erbaut wurde. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom ca. 27m² großen Wohn-, Esszimmer betritt man den überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon und kann den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Keller und ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Im Preis inbegriffen sind 2 PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
81,33
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei und fluten die Räume mit Tageslicht. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde die Wohnung
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renoviert und erhielt u.a. einen neuen Fußbodenbelag. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familien-Hauses, welches 1997 erbaut wurde. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom ca. 27m² großen Wohn-, Esszimmer betritt man den überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon und kann den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Keller und ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Im Preis inbegriffen sind 2 PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
4 Zi.
80
m2
99439 Wohlsborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil einer Eignetümergemeinschaft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sowohl für Eigennutzer als auch zur Vemietung geeignet. Der großzügig geschnittene Wohnraum
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bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten als Wohn- und Essbereich. Vom Flur aus gelangt man zu den beiden Schlafräumen, der kleinere Raum ist als Büro oder Kinderzimmer geeignet. Der Spitzboden über der Wohnung wurde ausgebaut und ist über eine Raumspartreppe vom Flur aus zu erreichen. Ein zusätzlicher Wohnraum wurde damit geschaffen. Eine Neuvermessung der gesamten Wohnfläche wurde vorgenommen, die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Der Teppichboden im Wohnraum ist renovierungsbedürftig, ggf. durch einen modernen Bodenbelag zu erneuern. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, stehen keine weiteren Fotos von der Wohnung zur Verfügung. Besichtigungen sind unter Berücksichtigung und Absprachen mit dem Mieter gut möglich. Zur Wohnung gehört eine Garage, dies
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
99441 Großschwabhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im idyllischen Großschwabhausen! Diese Wohnung in Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Das im Jahr 1996 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die
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moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne, das zu entspannten Stunden einlädt. Des Weiteren stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine Dusche im Dachgeschoss sorgt für weiteren Komfort. Die Dachspitze wurde ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Raum, der sich ideal als Spielzimmer für Kinder oder Hobbyraum ei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Etagenwohnung mit 71,90 Quadratmeten in einem massiv gebautem Mehrfamilienhaus. Die Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 gebaut und befindet sich in einem soliden Zustand. Der Miteigentumsanteil
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für die angebotene Eigentumswohnung beträgt: 168 / 1.000.000 Die Wohnung liegt im 1.OG rechts und ist vermietet. Zahlen-Daten-Fakten: - Kaltmiete: 534,00 EUR mtl. (seit 10.2023) - Hausgeld aktuell: ca. 318 EUR mtl. und - Betriebskostenvorauszahlung vom Mieter in 2024: 160,00 EUR - Erhaltungsrücklage: ca. 84,00 EUR mtl. - Stand der Erhaltungsrücklage per 31.12.2022: für die Whg. 7.045,57 EUR / für das Haus insges.: 41.937,93 EUR Die RAUM-AUFTEILUNG gestaltet sich wie folgt (siehe auch bildhafte GR-Zeichnung im Exposè): - Flur - Wohnzimmer Zugang auf den Balkon (West-Ausrichtung) - Schlafzimmer - Kinderzimmer (alternativ Gästezimmer) - Küche - Tageslicht-Badezimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz (direkt vor dem Haus) und ein Ke
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115.000,00 €
2 Zi.
56
m2
99439 Wohlsborn
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger guter Lage mit toller Aussicht 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon und Garage, in Weimar Wohlsborn in einem 12 Familienhaus. Die Wohnfläche von ca. 55,92m² teilt sich wie folgt auf. ca. 23,18m² Wohn-u. Esszimmer. ca. 13,71m²
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Schlafzimmer. ca. 06,11m² Küche. ca. 04,81m² Bad / innenliegend ). ca. 06,32m² Diele. ca. 01,80m² Balkon ( 50% von 3,58m² ). Wohnung ist gepflegt und seit 2009 am den selben Mieter vermietet. Derzeitige Miete pro Monat 346,00€ inkl. Garage zuzügl. Nebenkosten 100,00€. Abrechnung der Nebenkosten erfolgt einmal jährlich. Das Haus wurde 1997 in Massiver bauweise erstellt. Wohnung Nr. 7 Miteigentumsanteile 69,47/1000 mit Garage und Keller. Rücklagenkonto zum 31.12.2019 beträgt für diese Wohnung ca. 1.200,00€ 1.039,25€.
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
69,24
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an einem parkähnlichen, sehr gepflegten Wohnumfeld. Alle Räume sind vom
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großzügigen, aber nicht verschwenderischen Flur zu erreichen. Bad mit Wanne und Fenster, die Küche ebenso mit Fenster und angrenzend zum ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit Terrasse. Das Kinderzimmer verfügt über ca. 10 m², das Schlafzimmer über ca. 12 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00 €