Dienstag, 7. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Wenningstedt-Braderup (Sylt) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
25996 Wenningstedt (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist mit diversen Einbaumöbeln versehen und befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand. Aktuell wird die Wohnung über die Fa. RRI GmbH im Namen der Eigentümer an Feriengäste vermietet.
Raumaufteilung:
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Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, misst ca. 55,33 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorflur Obergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Duschbad/WC, Südbalkon Spitzboden: 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC
Provision: Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig inmitten von Wenningstedt im Friesenring ein idealer Ausgangspunkt f r Sie: In wenigen Minuten erreichen Sie den Weststrand mit Promenade und einladender Gastronomie. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt
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ruhig in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Gesamtfl chen dieser geschmackvoll eingerichteten Eigentumswohnung verteilen sich ber zwei Ebenen. Sie verf gen im Dachgeschoss ber einen gro en und hellen Wohnbereich mit direktem Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie Blick in den sch nen Garten. Die Einbauk che ist modern ausgestattet. Das angrenzende Duschbad verf gt ber einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer. Zudem steht Ihnen noch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verf gung. Die gesamte Wohnung gestaltet sich hell und gem tlich. Weiterf hrend ber die offene Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier finden Sie einen weiteren R
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
2 Zi.
46
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliches Wohnen in ansprechender Atmosph re und Toplage ! Wenn Sie dieses ger umige und exklusiv ausgestattete Appartement betreten, werden Sie sich vom ersten Moment an wohl f hlen. Flair und Chic geben hier den Ton an. Eine S d-Loggia und ein
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zus tzlicher Strandkorbplatz im Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zum Entspannen zur Verf gung. Die Wohnung ist nur 300 Meter vom Strand entfernt. Auch der Dorfteich sowie ein B cker sind fu l ufig in f nf Minuten zu erreichen. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses einmalige Gesamtpaket ab. Auf einer Ebene im Obergeschoss befinden sich der helle Wohn- Essbereich mit offener K che, Loggia, Diele und Duschbad. Ein weiterer heller Raum steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verf gung. In kalten Monaten oder nach langen Spazierg ngen am Strand l dt die Sauna im Gemeinschaftsbereich zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Appartements wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht. Besonders sch ne Akzente wurden mit M belst cken von Rivi ra Maison gese
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Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
3 Zi.
104
m2
25996 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese sch ne B derstilvilla mit drei Wohneinheiten, nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fu g ngerzone entfernt. Einheit Lage Gr e Kaufpreis WE 1EG, stra enseitigca. 103 m
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*2.590.000,00 Die Einheiten k nnen einzeln oder gesamt erworben werden. Einheit 1 EG stra enseitig ber die S dseite des Hauses betreten Sie die Immobilie. Von der Diele aus gelangen Sie durch eine modern Stahl-Glast r in den hellen Koch- und Essbereich dieser Einheit. Die moderne Einbauk che ist ma gefertigt und mit hochwertigen Miele-Ger ten und einem Weink hlschrank der Marke EuroCave ausgestattet. ber die K che gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit Elektrokamin. Hier haben Sie direkten Austritt auf die gro e nach Osten gelegene Terrasse dieser Wohneinheit mit Blick in den Garten. Die beiden Schlafzimmer in dieser Einheit wurden vom Tischler mit beleuchteten Einbauschr nken ausgestattet. Das helle Bad ist mit Natursteinen gefli
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Quelle: www.immobilie1.de
1.870.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese sch ne B derstilvilla mit drei Wohneinheiten, nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fu g ngerzone entfernt. Einheit Lage Gr e Kaufpreis WE 3EG, gartenseitigca. 93 m
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*1.870.000,00 Die Einheiten k nnen einzeln oder gesamt erworben werden. Einheit 3 - EG gartenseitig Diese Einheit besticht ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Zudem verf gt diese Einheit im gartenseitigen Erdgeschoss ber zwei gro e Terrassen. Die gro e Dachterrasse im B derstil ist separat ber eine wei e Holztreppe im Au enbereich zug nglich und liegt ber den Schlafzimmern. Der Blick von den Terrassen f llt direkt in den Garten, der von einem Friesenwall einges umt ist. Der Eingang liegt auf der hinteren n rdlichen Seite des Hauses. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich ber in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten brigen Raum. Die Deckenbalken sind weiss gehalten
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
3 Zi.
65
m2
25996 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit gro em Westbalkon in Wenningstedt. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 65 m . Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit sechs Einheiten und befindet sich
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im Dachgeschoss. Sie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und Potential zur individuellen Gestaltung. Ein Pkw-Stellplatz und ein eigenes Grundbuchblatt runden das Angebot ab. Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Duschbad Spitzboden: weiterer Raum, separates WC, Abstellraum mit Heizung, Waschmaschine und Trockner Die Lage in Wenningstedt bietet eine ruhige Wohnatmosph re und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Insel. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer N he. Zudem ist der Strand nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Vorz ge der Insel jederzeit genie en k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Ferienwohnung im Landhausstil liegt in einer gefragten Lage und ist nur 400m vom Strand entfernt. Die Wohnung ist ber drei Ebenen angeordnet und befindet sich in einem zur Ferienvermietung freigegebenen Haus im Friesenstil mit nur 6
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Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, k nnen dort Ihre Garderobe ablegen, und gehen dann auf der gefliesten Treppe in den Wohn- und Essbereich mit separierter K che. Dieser ist hell und freundlich eingerichtet und wird durch einen ger umigen S d-Balkon, auf dem vier Personen sonnige Mahlzeiten einnehmen k nnen, bereichert. Das helle Duschbad mit gro em Fenster komplettiert diese Ebene. ber eine massive Holztreppe erreichen Sie im Spitzboden einen abgeschlossenen Raum zur Nutzung. Die gesamte Wohnung ist mit individuell angefertigten Tischlereinbauten ausgestattet. Ein Stellplatz komplettiert die geschmackvolle Wohnung. Die Wohnung wurde erfolgreich in die Ferienvermietung eingef hrt. Vorhandene Vermietungsvertr ge sind v
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Quelle: www.immobilie1.de
2.390.000,00 €
3 Zi.
98
m2
25996 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese sch ne B derstilvilla mit drei Wohneinheiten, nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fu g ngerzone entfernt. Einheit Lage Gr e Kaufpreis WE 2OG ca. 98 m *2.390.000,00
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Die Einheiten k nnen einzeln oder gesamt erworben werden. Einheit 2 OG Der westlich gelegene Eingang gibt Ihnen Zutritt zur Einheit 2, die im Obergeschoss der Villa liegt. ber den Flur mit Einbauschrank f hrt Sie die moderne vom Tischler gefertigte Holztreppe mit Wandspots in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Die stilsicheren Stahl-Loft-T ren geben den R umen Licht und einen offenen Charakter. Der Elektrokamin im Wohnzimmer sorgt f r gem tliche Abendstunden. Die gro z gige K che ist mit einer K cheninsel ausgestattet. Das Highlight dieser Einheit ist die gro e Dachterrasse, die sehr gem tlich und einladend ist. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache m glich. Im Interesse der Eigent mer bitten wir jedoch um
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer N he zum beliebten Dorfteich und geh rt zu einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, welche durch ihre moderne und geradlinige Architektur besticht. Die Geb ude wurden erst im Jahr 2009 errichtet.
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Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingef hrt und erfreut sich bei den Stammg sten gro er Beliebtheit. Die Wohnung wird m bliert angeboten. Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt. Ein Tiefgaragenplatz kann zus tzlich erworben werden (36.000,00 ). Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25996 Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 31 m gro e, hell und freundlich eingerichtete 1 Zimmer- Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses zentral in Wenningstedt. Sie besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, separates Duschbad mit Fenster und
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Wohn-Schlafzimmer mit K chenzeile, Esstisch und Zugang zum Westbalkon. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum runden dieses Angebot ab. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 liegt bei 163,3 kWh/(m a). Der Energietr ger ist Heiz l EL. Extras: Westbalkon, PKW-Stellplatz, Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
2 Zi.
55,78
m2
25996 Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 55,78 m gro e 2 Zimmer- Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses zentral in Wenningstedt. Das helle und ger umige Appartement ist zurzeit in der Festvermietung. Es besitzt ein eigenes Grundbuch und ist aufgeteilt in Flur, separates
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Duschbad, offene K che mit Fenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer beide mit Zugang zum Ostbalkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerverschlag runden dieses Angebot ab. Extras: Ostbalkon, Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerverschlag
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
3 Zi.
56
m2
25996 Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie anbieten zu k nnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Wenningstedt. Die gute Aufteilung sorgt f r ausreichend Platz und Gem tlichkeit. Alle R ume befinden sich auf einer Ebene, wodurch Ihnen
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ein besonderer Wohnkomfort geboten wird. Der Wohn- und Essbereich ist zur Einbauk che hin offen und bietet ausreichend Platz f r 4 Personen. Ein Schlafzimmer mit Boxspringbett und ein weiterer Raum, der als G ste-, Schlafzimmer oder B ro genutzt werden kann, steht Ihnen au erdem zur Verf gung. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss vervollst ndigt diese Wohneinheit. Im Dachgeschoss befindet sich ein separater, gro z giger Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundst ck komplettiert dieses Angebot. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten Sie m chten virtuell durch die Wohnung gehen? Schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten und wir lassen Ihnen den Link zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
3 Zi.
56
m2
25996 Wenningstedt-Braderup
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie anbieten zu k nnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Wenningstedt. Die gute Aufteilung sorgt f r ausreichend Platz und Gem tlichkeit. Alle R ume befinden sich auf einer Ebene, wodurch Ihnen
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ein besonderer Wohnkomfort geboten wird. Der Wohn- und Essbereich ist zur Einbauk che hin offen und bietet ausreichend Platz f r 4 Personen. Ein Schlafzimmer mit Boxspringbett und ein weiterer Raum, der als G ste-, Schlafzimmer oder B ro genutzt werden kann, steht Ihnen au erdem zur Verf gung. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss vervollst ndigt diese Wohneinheit. Im Dachgeschoss befindet sich ein separater, gro z giger Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundst ck komplettiert dieses Angebot. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten Sie m chten virtuell durch die Wohnung gehen? Schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten und wir lassen Ihnen den Link zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt / Braderup
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Auf dem ca. 2.159 m gro em Grundst ck, das in zwei Teilgrundst cke aufgeteilt wurde, stehen zwei freistehende H user im Friesenstil mit je 4 Wohnungen. Die Architektur der H user erf llt h chste Anspr che. Markante und liebenswerte Details, wie
...
Friesengiebel, kleinformatiges holl ndisches Verblendmauerwerk, repr sentative Dach berst nde und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild. Die Lage des Hauses k nnte kaum besser sein; sehr idyllisch hinter den D nen und nur ca. 250 m zum Meer und dem weitl ufigen Badestrand. Genie en Sie die Sylter Sonne und h ren von Ihrem eigenen Strandkorb das nahe Meer wohlig rauschen. Ein Stellplatz f r jede Wohnung ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
3 Zi.
63,22
m2
25996 Wenningstedt / Braderup
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Auf dem ca. 2.159 m gro em Grundst ck, das in zwei Teilgrundst cke aufgeteilt wurde, stehen zwei freistehende H user im Friesenstil mit je 4 Wohnungen. Die Architektur der H user erf llt h chste Anspr che. Markante und liebenswerte Details, wie
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Friesengiebel, kleinformatiges holl ndisches Verblendmauerwerk, repr sentative Dach berst nde und anheimelnde Sprossenfenster bestimmen das Erscheinungsbild. Die Lage des Hauses k nnte kaum besser sein; sehr idyllisch hinter den D nen und nur ca. 250 m zum Meer und dem weitl ufigen Badestrand. Genie en Sie die Sylter Sonne und h ren von Ihrem eigenen Strandkorb das nahe Meer wohlig rauschen. Ein Stellplatz f r jede Wohnung ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
1 Zi.
33
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Die hier angebotene sehr geschmackvolle 1- Zimmerwohnung befindet sich gegen ber vom Dorfteich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Eine Bushaltestelle befindet sich genau vor der T r und Feinkost Meyer, Budni
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sowie der Strand sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Eine super zentrale Lage und f r die Ferienvermietung geeignet. Auf dem Balkon genie en Sie die Morgen- und Abendsonne. Ein KFZ Stellplatz befindet sich hinter dem Haus sowie ein Abstellraum im Keller in dem zus tzlich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung steht. Eigenes Grundbuchblatt Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen, die im Jahr 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Je Hauseingang gibt es zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen haben
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ein eigenes Grundbuchblatt und eine eigene Gasheizung. Neben dem modernen Grundriss punktet diese helle 3-Zimmer Wohnung durch Ihre klare Aufteilung, ein Duschbad und den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon finden sowohl ein kleiner Tisch als auch ein Strandkorb Platz. Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
3 Zi.
52
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gem tliches Wohnen in ansprechender Atmosph re und Toplage! Wenn Sie dieses ger umige und exklusiv ausgestattete Appartement betreten, werden Sie sich vom ersten Moment an wohl f hlen. Eine S d-Loggia und ein zus tzlicher Strandkorbplatz im
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Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zum Entspannen zur Verf gung. Die Wohnung ist nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt. Auch der Dorfteich sowie ein B cker sind fu l ufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses einmalige Gesamtpaket ab. Jede Wohnung verf gt ber ein eigenes Grundbuchblatt.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
25996 Wenningstedt
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Diese aparte Ferienwohnung befindet sich in einer begehrten Lage auf Sylt. Die Ferienwohnung im 1. OG mit einer Wohnfl che von ca. 70 m hat im Spitzboden noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das ber einen direkten Treppenzugang
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erreichbar ist. Das Objekt mit eigenem Garten nebst finnischer Sauna mit Wechsellichtmodus und PKW-Stellplatz verf gt zudem ber eine geschmackvolle M blierung sowie eine gehobene Ausstattung, einschlie lich einer Einbauk che mit Mikrowelle, Sp lmaschine, Herd und K hlschrank und Waschmaschine im (Wasch-) Keller. Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die in direkter Lage hinter den D nen gelegene Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m Gesamtfl che verteilt sich auf zwei Ebenen. Klassische Rotklingerfassaden, dunkle Hartdacheindeckung und inseltypische Friesenw lle pr gen das gepflegte u ere
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Erscheinungsbild. Das Objekt ist gut in die Ferienvermietung eingef hrt und die prominente Lage, direkt hinter dem Strand und der Promenade sorgt f r ein herrliches Urlaubsgef hl. Ein KFZ-Au enstellplatz geh rt zu der Wohnung dazu. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden.