Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Wenningstedt-Braderup (Sylt) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese schöne Bäderstilvilla aus dem Jahr 1920. Aufgeteilt in drei Wohneinheiten und nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fußgängerzone entfernt. Die Einheiten bestechen
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ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Die große Dachterrasse der Obergeschosswohnung ist separat über eine weiße Holztreppe im Außenbereich zugänglich. Der Blick von den Terrassen fällt direkt in den Garten, der von einem Friesenwall eingesäumt ist. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich über in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Raum. Die Deckenbalken sind weiß gehalten und die TV-Einbau-Kommode ist vom Tischler maßgefertigt. Die moderne Stahl-Loft-Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Bad mit ebenerdiger Regen-Dusche und in die beiden Schlafzimmer dieser Einheit. Die ausgeschriebenen Gesamtflächen beruhen auf In
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
3 Zi.
105,77
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
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Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
2 Zi.
56,16
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
...
Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
77
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung liegt in ruhiger und zurückgezogener Lage, aber dennoch sind es nur wenige Schritte zum Strand sowie den Einkaufsmöglichkeiten. Sie erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf der Terrasse lässt sich die frische Nordseeluft und
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die Sylter Sonne bestens genießen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
38,18
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Apartmenthaus-Anlage umfasst in drei Wohnhäusern insgesamt 24 Wohneinheiten auf einem ca. 2.890 m² großen Grundstück direkt hinter der Düne in der ersten Reihe von Wenningstedt. Das Meer ist so nah, dass man es hören, schmecken und riechen
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kann. Die Dünenstraße gehört zu den Top-Lagen in Wenningstedt, näher dran am Strand und der Promenade geht kaum noch und auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Unsere Eck-Wohnung Nr. 04 befindet sich im Haus C, welches an der nördlichen Grundstücksgrenze belegen ist. Die Wohnung ist ebenerdig und verteilt sich bei zwei Zimmern auf ca. 38 m² echter Wohnfläche. Die Ferienwohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und großer Fensterfront gen Süden und bietet Zutritt zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, die von einem kleinen Friesenwall umgeben ist. Hier lädt der Strandkorb (gehört nicht zum Lieferumfang, da nur gemietet) zum Sonnenbaden oder der Sonnenstuhl unter der Markise mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie Seltenheit - sehr schöne kernsanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit in einer der begehrtesten Wohnanlagen Wenningstedts eine
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Wohnung mit allen Räumen auf Erdgeschoss-Ebene erwerben zu können. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert und zeigt sich nun im neuwertigen Zustand. Sie ist bereits fertig eingerichtet und wartet auf den Erstbezug. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2 Zi.
80,74
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäudeensemble aus vier reetgedeckten Wohnhäusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten. In der Mitte der vier Gebäude befindet sich ein Außenpool, der in den Sommermonaten zum Baden einlädt.
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Die ca. 80 m² Nutz- und Wohnfläche der Wohnung sind nach Sylter-Maß berechnet. Nach DIN beträgt die Wohnfläche (nur vom Erdgeschoss) ca. 43,50 m². Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine geräumige Wohnküche als zentralen Aufenthaltsort, ein Bad und Schlafzimmer. Von dem Wohnbereich gelangt man auf die private Terrasse in Ost-Lage mit Blick in Richtung vom Naturschutzgebiet "Braderuper Heide", welches kurz hinter dem Grundstück des Ensembles beginnt. Beheizt wird die Wohnung mit Elektro-Nachtspeicherheizungen. Zu der Wohnung gehört noch eine Einheit im Kellergeschoss, welche direkt unter der Wohnung liegt, mit separatem Eingang. Dieser Bereich ist wohnlich ausgebaut und hat denselben Grundriss wie die Erdgeschoss-Wohnung, mit Wohnküche, Bad und Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
73
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne Wohnung im Obergeschoss über zwei Etagen, mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon, auf dem Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten und guten Zustand. Hier können Sie
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direkt einziehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Jedem Eigentümer steht hier 1/4 der Fläche als Abstellraum zur Nutzung bereit. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen auf der Sonneninsel Sylt, einem Ort, der für seine atemberaubenden Landschaften, endlosen Sandstrände und exklusiven Lebensstil bekannt ist. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer stilvollen Wohnung zu wohnen, die
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Komfort und Eleganz perfekt vereint. Diese traumhafte Immobilie ist der ideale Rückzugsort, um das Beste, was die Insel zu bieten hat, zu genießen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der unvergleichlichen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie das Wohnen auf Sylt von seiner schönsten Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Lage mit Blick auf den Wenningstedter Dünenkamm befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eingewachsener Gartenbereich
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gehören ebenfalls mit zu der Einheit. Ende 2020 wurde eine neue Gas-Heizung installiert und in Betrieb genommen. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch vor Einbau und Inbetriebnahme der neuen Heizanlage ausgestellt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
56
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Obergeschosswohnung betritt man durch einen Flur und von hier aus geht es rechts in das Duschbad sowie links in den ersten Schlafraum. Geradeaus führt der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit vollausgestatteter Küchenzeile. Über
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eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich ein weiterer Schlafraum befindet. Auf dem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück genießen Sie aus dem Strandkorb einen herrlichen Moment in der Natur. Das Angebot wird komplettiert mit einem eigenen Pkw-Stellplatz und einem Abstellraum im Untergeschoss. Hier stehen auch der Hausgemeinschaft Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Feriengäste und befindet sich in einer gut eingeführten Vermietung. Es ist ein eigenes Grundbuchblatt vorhanden. Das Gesamtgrundstück ist ca. 1200 qm groß.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die in direkter Lage hinter den Dünen gelegene Obergeschosswohnung mit ca. 45 m² Gesamtfläche liegt auf einer Ebene. Klassische weiß geschlämmte Klingerfassaden, dunkle Hartdacheindeckung und inseltypische Friesenwälle prägen das gepflegte
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äußere Erscheinungsbild. Das Objekt ist gut in die Ferienvermietung eingeführt und die prominente Lage, direkt hinter dem Strand und der Promenade sorgt für ein herrliches Urlaubsgefühl. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden. Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
55,33
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist mit diversen Einbaumöbeln versehen und befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand. Aktuell wird die Wohnung über die Fa. RRI GmbH im Namen der Eigentümer an Feriengäste vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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erstreckt sich über 3 Ebenen, misst ca. 55,33 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorflur Obergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, Duschbad/WC, Südbalkon Spitzboden: 1 Abstellraum, 1 Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschoss:Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, offene Küche, Wohn-/Schlafzimmer, sonnige Südterrasse mit geschütztem Garten Untergeschoss:1 großer Abstellraum, Duschbad/WC, Flur Die Wohnung wurde vor kurzem schön renoviert und befindet sich
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in sehr gutem Zustand. Sie wird ausschließlich privat bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
3 Zi.
52
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in ansprechender Atmosphäre und Toplage! Wenn Sie dieses geräumige und exklusiv ausgestattete Appartement betreten, werden Sie sich vom ersten Moment an wohl fühlen. Eine Süd-Loggia und ein zusätzlicher Strandkorbplatz im
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Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zum Entspannen zur Verfügung. Die Wohnung ist nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt. Auch der Dorfteich sowie ein Bäcker sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses einmalige Gesamtpaket ab. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die in direkter Lage hinter den Dünen gelegene Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Klassische Rotklingerfassaden, dunkle Hartdacheindeckung und inseltypische Friesenwälle prägen das gepflegte äußere
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Erscheinungsbild. Das Objekt ist gut in die Ferienvermietung eingeführt und die prominente Lage, direkt hinter dem Strand und der Promenade sorgt für ein herrliches Urlaubsgefühl. Ein KFZ-Außenstellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Eigenes Grundbuchblatt vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
67
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Näher an der Nordsee können Sie nicht leben... Meeresrauschen und Seeluft erleben Sie hier in erster Strandlinie. Diese lichtdurchflutete Ferienwohnung ist im Long Island Beach Style eingerichtet: Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn -
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zwei Schlafräume und ein Duschbad. Von der Terrasse genießen Sie einen Blick über Ihren ganz persönlichen Gartenanteil bis zu den Dünen. Ein eigener PKW-Stellplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche und besondere Angebot. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss mit Blick zum beliebten Dorfteich. Zu erreichen ist dies über das großzügige Treppenhaus und einem kleinen Laubengang. Die Wohnung "Entennest", liegt in einem Mehrfamilienhaus.
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Zentral gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsgelegenheiten, dem Dorfteich, den Restaurants und Cafés. Der Weststrand ist ca. 800 Meter entfernt. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Anlage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ferienwohnung im Landhausstil liegt in einer gefragten Lage und ist nur 400m vom Strand entfernt. Die Wohnung ist über drei Ebenen angeordnet und befindet sich in einem zur Ferienvermietung freigegebenen Haus im Friesenstil mit nur 6
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Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, können dort Ihre Garderobe ablegen, und gehen dann auf der gefliesten Treppe in den Wohn- und Essbereich mit separierter Küche. Dieser ist hell und freundlich eingerichtet und wird durch einen geräumigen Süd-Balkon, auf dem vier Personen sonnige Mahlzeiten einnehmen können, bereichert. Das helle Duschbad mit großem Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie im Spitzboden einen abgeschlossenen Raum zur Nutzung. Die gesamte Wohnung ist mit individuell angefertigten Tischlereinbauten ausgestattet. Ein Stellplatz komplettiert die geschmackvolle Wohnung. Die Wohnung wurde erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt. Vorhandene Vermietungsverträge sind vo
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695.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen, die im Jahr 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Je Hauseingang gibt es zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen haben
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ein eigenes Grundbuchblatt und eine eigene Gasheizung. Neben dem modernen Grundriss punktet diese helle 3-Zimmer Wohnung durch Ihre klare Aufteilung, ein Duschbad und den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dem Balkon finden sowohl ein kleiner Tisch als auch ein Strandkorb Platz. Ein eigener PKW Abstellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.