Mittwoch, 22. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Wesel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.300,00 €
4 Zi.
110
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*****LUXUS PUR***** Eigentumswohnung mit 110m² Wohnfläche*****TOP Lage*****
Objekt
Erleben Sie das Wohnen im ersten Stock eines massiv gebauten 12-geschossigen Wohngebäudes, das sich in einer begehrten Wohngegend befindet. Diese
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helle und geräumige Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² und ist ideal für komfortables Wohnen konzipiert. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich perfekt für eine Familie oder als Wohn- und Arbeitsbereiche anpassen lassen. Alle Räume befinden sich in einem hervorragenden Zustand und wurden zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Hier können Sie also sicher sein, dass alles auf dem neuesten Stand ist und Sie modernen Wohnkomfort genießen können. Der Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich, so dass Sie flexibel planen können. Die Nutzungsart ist frei, was Ihnen viele Möglichkeiten bietet, die Wohnung Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Das Wohngebäude ist mit einer guten Energieeffizienzklasse C aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung im dritten Stock eines gepflegten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet sie den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume
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zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den breiten, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie hier einen komfortablen Rückzugsort einrichten können. Die Küche ist kompakt, aber funktional und bietet Platz für eine moderne Einbauküche, in der Sie Ihre Kochideen verwirklichen können und gleichzeitig den Ausblick auf das grüne Umfeld genießen. Das dritte Zimmer ist vielseitig nutzbar - ob als Kinderzimmer, Arbei
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Einzigartig, stilvoll und zukunftsorientiert: Diese außergewöhnliche Immobilie in Wesel bietet ein Wohnkonzept, das am Niederrhein seinesgleichen sucht. Eingebettet in die denkmalgeschützte Hülle einer ehemaligen
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Kasernen-Reithalle, verbindet dieses Loftraumhaus historischen Charme mit moderner Architektur und einzigartigem Wohnambiente der gehobenen Art. Die Einheit, die Teil einer exklusiven Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten ist, wurde 2012 aufwändig saniert und umgebaut. Alle Einheiten des Hauses sind durch separate Eingänge wie Reihenhäuser konzipiert, was den Anwohnern Privatsphäre und Exklusivität gewährt. Dank einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, innovativem Design und Energieeffizienz nach KfW-60-Standard bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Nachhaltigkeit. Die Immobilie ist aktuell seit Ende 2022 vermietet und erzielt monatliche Gesamtkaltmiete von 1.308,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 15.696,00 € entspricht. Diese
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Quelle:
www.immowelt.de
379.900,00 €
7 Zi.
170
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige, denkmalgeschützte Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren individuellen
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Charakter. Das Obejkt wurde im Jahr 1989 Saniert dazu gehehören: - Stromleitungen - Dach ? Im Jahr 2019 sind folgende Bereiche modernisiert worden: ?- Wasserleitungen ?- Fußbodenheizung in den Bädern - Überarbeitung der Böden ?- Echtholz Fenster Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Gartenanteil von ca. 630 m² sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
294.500,00 €
3 Zi.
95,54
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wesel! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung, die durch ihre hervorragende Raumaufteilung und den durchdachten Schnitt besticht. Diese lichtdurchflutete
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3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hellen Räume sind mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Genießen Sie die großzügige Küche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet, sowie eine stilvolle Diele und ein modernes Bad. Der Balkon ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ausgestattet mit einem Stromanschluss und einer elektrisch bedienbaren Sonnen-Markise, können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Zu dieser attraktiven Eigentumswohnung gehören sowohl eine geräumige Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz - beides im Kaufpreis enthalten. So haben Sie stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
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1/7
89.500,00 €
4 Zi.
84
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hübsche Maisonett-Wohnung aus dem Jahr 1975 erstreckt sich über 84 m² und bietet Ihnen auf 4 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltung. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume in der 3. und 4.
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Etage eines 15-stöckigen Gebäudes und lassen Sie den Alltag auf zwei einladenden Balkonen mit Südausrichtung und einem Weitblick hinter sich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken. Hier erleben Sie urbanes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden! Die öffentlichen Bereiche werden durch eine Reinigungsfirma sauber gehalten, darauf wird sehr geachtet. Ein Hausmeister steht für das Objekt, bei Bedarf zur Verfügung.
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1/7
160.000,00 €
3 Zi.
80
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
79.900,00 €
2 Zi.
53
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wesel-Flüren zu verkaufen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet Raumaufteilung : Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bzw. Loggia Schlafzimmer Küche Diele Bad Das Haus ist im
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Jahr 1971-1972 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren Sanierungen- und Modernisierungen durchgeführt.