Sonntag, 19. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Wesel kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
57
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und zentralen Lage in Moers Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz
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ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Essen.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit stilvollem Vinyl-Belag versehen, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das gesamte Haus sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind kurzfristig verfügbar.
Objekt: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage in Moers Mitte. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegtem Ambiente und zentraler Lage macht sie zu einer attraktiven Immobilie für Singles, Paare oder Investoren. Die helle und gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund 60.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen dem Heubergpark und dem Stadtzentrum. In fußläufiger Umgebung erschließen viele
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Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Grundschule, Kindergarten sowie div. Sport und Freizeiteinrichtungen, die Bedürfnisse der Anwohner. Die zentrale Verkehrsanbindung ist durch die in kürzester Zeit erreichbaren B 8, B57 und B58 sowie der A3 und A57 ins Rheinland, Ruhrgebiet, Münsterland, Niederrhein und in die Niederlande gegeben. Das ÖPNV Netz ist flächendeckend sehr gut ausgebaut.
Objekt: Die 2 Zimmer Etagenwohnung besticht durch ihren praktikablen Schnitt. Das großzügige helle Wohnzimmer bietet den Durchgang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Beide Zimmer sind mit Rollos ausgestattet. Die Küche mit Balkonzug
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 600 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahn 3 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese tolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Kamp-Lintfort, einer Stadt am unteren Niederrhein des westlichsten Rands des Ruhrgebiets. Die mittlere, kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf liegt
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im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Kamp-Lintfort liegt in der niederrheinischen Tiefebene, sechs Kilometer südwestlich von Rheinberg und acht Kilometer nordwestlich von Moers zu finden. Diese schmucke Dachgeschosswohnung liegt in Rossenray. Der Stadtteil Rossenray wird im Norden von der Stadtgrenze zu Rheinberg, im Osten von der Stadtgrenze zu Moers, im Süden von der Moerser Straße und im Westen von der Friedrichstraße begrenzt. Baggerseen, ehemalige Zechengelände und landwirtschaftliche Flächen nehmen den überwiegenden Teil des Stadtteils ein. Ein verdichtetes Wohngebiet liegt im Süden des Stadtteils an der Moerser Straße. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein und macht dieses Objekt daher auch für Pendler besonders attrakt
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
175
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Verkaufsobjekt besteht aus 2 Einheiten, zusammengefasst zu einer Großen. Im Moment werden die Räumlichkeiten gewerblich genutzt, es besteht aber die Möglichkeit mittels einer Nutzungsänderung die beiden Einheiten entweder
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als große Wohnung zu nutzen oder man kann auch 2 Wohnungen daraus machen.
Higlights: - Flexibilität: Verbundene Einheiten, können nach Bedarf getrennt werden - Lange Vermietungshistorie: Das Objekt ist seit 1999 erfolgreich vermietet. - Zentrale Lage: Im Herzen von Moers gelegen, sehr gute Infrastruktur - Pflegezustand: Die Einheiten sind gepflegt und derzeit als Ballettstudio genutzt - Nutzungsänderung möglich: Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, mit der Option zur Umwandlung in zwei Wohnungen. - Grundbücher: Jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch - Vorteil: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon
Details: Dokumente und Unterlagen: Alle relevanten Unterlagen sind verfügbar, darunter Energieaus
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Quelle: www.immobilien.de
144.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1.Etage eines 1975 erbauten Sechsparteienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung in Rheinberg(Orsoyerberg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich auf 3
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Zimmer, zusätzlich Küche, Diele und Bad verteilt. Ein kleiner Abstellraum gehört auch dazu.
Von dem zur Wohnung gehörenden Südbalkon hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die direkte Wohnumgebung.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Angebot wird komplettiert durch einen eigenen kleinen Kellerraum, sowie die Nutzung des Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraums.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
92
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung in Dinslaken präsentiert sich als ein äußerst attraktiver Wohnort mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahen
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Erholungsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem beliebten Viertel, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an den Nahverkehr und Autoverkehr sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Kombination macht die Adresse nicht nur für Familien, sondern auch für Berufstätige und Naturfreunde gleichermaßen ansprechend.
Ausstattung: - Baujahr 1992 - Eigentumswohnung im 1. OG - ca. 92 m² Wohnfläche - 3,5 Raumkonzept - modernisiertes Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
3 Zi.
88
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch
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seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und Freizeitzentrum in der Xantener Süd- und Nordsee & den Xantener Hafen eine große Bekanntheit und Wertsteigerung erfahren. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 57 und 58 sind unmittelbar vorhanden. Die Autobahn 57 ist über Sonsbeck erreichbar. Der Flughafen Weeze liegt ca. 20 km entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ohne Aufzug - Gäste-WC - Rollladen - weiße Kunststofffenster, doppelverglast - als Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - hell gefliestes Bad und Gäste-WC - Gasheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - eigener Stellplatz Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren schönen Schnitt und ihre prakt
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage zum Moerser Stadtzentrum. Die City ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV (Haltestellen verschiedener Buslinien in direkter Umgebung), den Moerser
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Bahnhof (rd. 2 km Entfernung) sowie den Anschlussstellen zur A 40 und A 57. Zur Entspannung lädt u.a. der Schlosspark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
Objekt: Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, das ca. 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt rd. 77 m² (zzgl. rd. 13 m² Nutzfläche) und verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt: 2. Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche mit zusätzlichen Balkon, Garderobe und Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Hobbyraum (Nutzfläche), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe vo
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
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Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.
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Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen. Erd- und Obergeschoss mit verblendeter Außenfassade aus solidem Mauerwerk in modernem Farbton Außenfassade des Staffelgeschosses aus Wärme-Dämm-Verbund-System mit Edelputzoberfläche Die Decken der Vollgeschosse werden aus Stahlbeton hergestellt. Dacheindeckung mit hochwertigen Ton- oder Betondachziegeln in Standardfarben Fußbodenheizung in allen Wohnungen sämtliche Fenster mit per Wippschaltern elektrisch gesteuerten Rollläden Heizung über Luft-Wärmepumpe mit Multifunktionsspeicher zur Bereitstellung des Warmwassers Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Warmwasser-, Kaltwasser- und Wärmemengenzähler. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig geflieste Dusche, ein Handw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral zur Kamp-Lintforter Innenstadt mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Bäcker, dem Schulzentrum uvm. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnell
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erreichten Anschlussstellen zur A 42 und A 57. Zur Freizeitgestaltung laden u. a. das Kloster Kamp, das Freizeitbad Pappelsee oder der beliebte Zechenpark ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Rollladen elektrisch
Objekt: Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2017 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie erwartet eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung mit vielen durchdachten Highlights. Mit rd. 94 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) steht Ihnen viel Platz für Ihren Wohntraum zur Verfügung. Es besteht folgende Aufteilung: knapp 33 m² großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschba
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Quelle: www.immowelt.de
46.400,00 €
1 Zi.
58
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 3720,00€
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ihre neue Maisonette-Wohnung liegt im "Dichterviertel" in der Tersteegenstraße, das vor dem 1. Weltkrieg als neue Villenkolonie erbaut wurde. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die vorwiegend von
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Anwohnern benutzt wird. Von dort kann man fußläufig sehr gut die Moerser Innenstadt erreichen. Die historische Altstadt lädt mit seinen Marktplätzen und gemütliche Ecken zum Verweilen ein und bietet mit seinen kleinen, inhabergeführten Läden hochwertige Waren an. Der nahe Schlosspark mit seinem alten Baumbestand dient als Ort der stillen Erholung und erfreut sich hoher Wertschätzung. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in direkter Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zur Natur wird Moers besonders lebenswert. Die Nahverkehrsanbindung ist mit diversen Buslinien und den Bahnlinien als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A57 sowie A 40 sind gut zu erreichen. Bis zum Flughafen Düsseldorf benötigt man mit dem A
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Quelle: www.immobilien.de
86.400,00 €
1 Zi.
37
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 37 m² große Wohnung in der 1. Etage mit der Nummer 9. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Küche und ein Wohn- /Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut.
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Heizung durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 86.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.480,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Si
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Quelle: www.immobilien.de
86.400,00 €
1 Zi.
37
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.34036%, Obergeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
159
m2
46483 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
...das Objekt: ......"on top" eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich unser Loft im 3. Obergeschoß. Es erstreckt sich über die gesamte Hauslänge von 32m. Das heißt vom bodentiefen Fenster des Schlafraums ( östlich gelegen ) bis
...
zur Brüstung der 45m2 großen Dachterrasse ( westlich gelegen ). Der sehr große Wohn/ Eßraum mit der offenen Küche ist südlich ausgerichtet. Dieser Bereich umfasst ca. 85m2 und ist sonnengeflutet. Als highlights können genannt werden - die Belegung der gesamten Wohnung mit massiven Eichendielen in modernem Zuschnitt ( erstellt in 2019 ) die offene, große, funktionale Küche mit einer BORA Kochinsel ( vom Tischler erbaut in 2019 ) die schattenspendende, äußere Sonnenschutz in Verbindung mit einer Klimaanlage im Wohn/ Eßbereich, die maßgeschneiderte Sauna ( erbaut in 2019 ) die jedoch demontiert werden kann. So entsteht ein kleiner weiterer Raum, die Abgeschiedenheit und Ruhe im eigenen Geschoß und das Gefühl ein bißchen über den Dingen zu schweben.,