Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Wesseling kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
248.500,00 €
4 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
#Ideale Familienwohnung für handwerklich begabte und Selbstausbauer: modernisierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
#Provisionsfrei
Kaufpreis Wohnung: €248.500,-
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten
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8-Familienhauses (Baujahr ca. 1968).
Aufteilung:
Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer I, Schlazimmer II, Schlafzimmer III, Bad, WC, Balkon
Sonstige Flächen: 1 Kellerraum
Fläche: ca. 84m² Wohn-/Nutzfläche Wohnung
Etage: 3.OG
Zustand Wohnung: modernisierungsbedürftig
Zustand Haus: gepflegter Zustand, sämtliche angefallenen Instandhaltungsmaßnahmen wurden über die Jahre ausgeführt
Vorteile dieser Immobilie:
- nur 8-Wohneinheiten im Haus
- Etagenwohnung mit nur einer Nachbareinheit und keiner über
- Haus/Allgemeinflächen im gepflegten Zustand (keine größeren Modernisierungsmaßnahmen nötig oder geplant)
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- 3 Schlafzimmer daher familienfreundlich
- sowohl für Eigennutzer (Kaufen statt Mieten) als auch für Kapitalan
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
88,55
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Neben ihrer günstigen zentralen Lage zwischen Köln und Bonn bietet die Stadt Wesseling eine funktionierende Infrastruktur. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen
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Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Hier findet man alles, was man zum Leben braucht. Der Autobahnanschluss an die A 555 und an die A 553 ermöglicht kurze Fahrzeiten nach Bonn oder Köln. Ebenso günstig ist Wesseling an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnlinie 16 bringt Sie in beide Städte und Busse fahren direkt nach Brühl. Eine Besonderheit ist die Rheinfähre, die ohne Umwege über den Rhein ins schöne Niederkassel und den Rhein-Sieg-Kreis führt. Auch für die Freizeitgestaltung hat Wesseling einiges zu bieten: Das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Entenfang", der Rheinpark und die Parkanlage "Birkenwäldchen" laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wesseling, einer äußerst verkehrsgünstig gelegenen Stadt zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Trotz der zentralen Lage am Ende einer Anliegerstraße genießen Sie absolute Ruhe in dieser lebendigen Gegend.
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Fußläufig erreichen Sie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, was Ihre Mobilität gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen verschiedenen Fitnessstudios, und auch Modegeschäfte, Bars, Grünanlagen und eine Buchhandlung finden sich in der Nähe. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Anbindung an alles, was Sie benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Oase in Wesseling.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Wesseling! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
31
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich
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sowie eine schöne Terrasse. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage zwischen Köln und Bonn ist gerade bei Pendlern sehr beliebt. Berzdorf liegt mittig zwischen Brühl und dem Zentrum von Wesseling, so dass beide Städte mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar sind. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und alle wichtigen Discounter sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Schnell erreichbar sind z.B. Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Post und Geldautomaten, Aldi (1,0 km) und Norma (1,4 km). Der neue Edeka-Markt ist ebenfalls nur 1,4 km entfernt. In Berzdorf gibt es diverse Sportvereine, eine Tennis- und Soccerhalle sowie ein Fitnessstudio. Der Freizeitpark Entenfang ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der KVB-Linie 16 und der Brühler Bahnhof (u.a. RB 26, RB 48) sind 1,5 km bzw. 3 km entfernt und z.B. mit den Fahrrad oder dem Bus erreichbar.
Stichworte: vermietbare Fläche: 94,00 m², Grundstücksfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
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75
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich
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sowie einen schönen Balkon. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich
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mit angrenzender Terrasse. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich
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sowie eine schöne Terrasse. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine besondere Immobilie mit einem
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großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Dachterrasse.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
117
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit 5
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Zimmern, großzügigem Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckenden Terrasse.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
Provision: pr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
118
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit 5
...
Zimmern, großzügigem Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckenden Terrasse.
Lagebeschreibung: Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus gelegen in Wessling. Die Wohnung ist vermietet, Nettotmieteinnahme p.A. 5.160,00 €.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Wesseling. Wesseling eine
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lebens- und liebenswerte Stadt, die weit mehr zu bieten hat als Industrie: Ob Einkaufen, Kindergärten, Schulen oder medizinische Versorgung – alles ist vor Ort.
Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer, 1 Wannenbad, Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung: Es handelt sich zum eine gepflegte, helle und gutgeschnittene 3 Zimmerwohnung.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 1,5 % des gesamten Kaufpreises netto + der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wesseling. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige
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Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1972 in massivbauweise errichteten Mehrparteienhaus. Eine durchdachte Aufteilung der Wohnung erm glicht auf ca. 72 m Wohnfl che eine strukturierte
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Raumaufteilung. Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man links in die ger umige K che mit Blick ins Gr ne und rechts ins Herzst ck der Wohnung, das gro e, helle Wohnzimmer mit Parkettboden. Von hier erreicht man die Loggia, welche zum Verweilen einl dt. ber einen Flur im hinteren Teil der Wohnung tritt man links in das gro e Schlafzimmer, welches zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Auf der rechten Seite findet man ein weiteres Zimmer, welches urspr nglich als Kinderzimmer genutzt wurde. Von hier blickt man auf die Loggia. Zwischen diesen beiden Zimmern ist das Duschbad (barrierefrei) platziert. F r weiteren Stauraum kann man den ger umigen Einbauschrank in der Diele nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
4 Zi.
77
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in einem Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut
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wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
114,21
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Erstbezug *** Ab sofort bezugsfertig ist diese sonnige, gut geschnittene, moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit gro em Balkon und integrierter offener K che. Sie befindet sich in einem komplett sanierten ehemaligen rztehaus, das in 3
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Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde und sucht seines gleichen. Nur wenige Schritte vom beliebten Rheinpark gelegen und dem Wesselinger Dreifaltigkeits-Krankenhaus im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) wartet diese Traumwohnung auf Sie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wesseling:
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Massiv gebaute Wohnanlage bestehend aus sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 66 Wohnungen und 61 TG-Stellplätzen, Baujahr 2020, KfW-55-Effizienzhäuser, erhöhter Schallschutz,
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Fassade als Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz und z.T. mit Klinkerriemchen verkleidet, voll unterkellert, Flachdach (massives Stahlbetondach, Warmdach mit Gefälle), 5.308m² Grundstück, Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 88,12m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer plus Küche, Bad, Gäste-WC, windgeschützte und teilweise überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit eigenem kleinen Garten, hochwertige gepflegte Einbauküche mit Markengeräten kann übernommen werden, Dunstabzug über Umluft, modernes Bad mit großer Walk-In-Dusche (keine Badewanne, kein Fenster) sowie separates Gäste-WC (kein Fenster), Fußbodenheizung einzeln steuerbar, gespeist durch Nahwärme: angeschlossen an ein semizentrales Wärmepumpennetz der Stadtwerke Wesseling u
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
92,1
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Im v.g. Kaufpreis ist 1 Außenstellplatz inklusive, bereits im Kaufpreis von 350.000 EUR enthalten (Wert 15.000 EUR)., 1 Stellplatz
Lage: Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, exakt in der
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Mitte zwischen Köln und Bonn, und hat ca. 38.000 Einwohner. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und Köln-Godorf-Immendorf-Weiß-Sürth-Rodenkirchen und auf der gegenüberliegenden Rheinseite Niederkassel (mit der Personenfähre "Rheinschwan" von hieraus erreichbar). Als bedeutender Industriestandort im Wirtschaftsraum Köln-Bonn weist keine andere Stadt des Rhein-Erft-Kreises einen so hohen Anteil an Arbeitsplätzen im produzierenden Gewerbe auf wie unsere Stadt am Rhein. Das Objekt befindet sich im Zentrum zwischen Fußgängerzone und dem renommierten Wesselinger Krankenhaus. Alle Geschäfte und Versorger des täglichen Bedarfs sowie viele gastronomische Angebote und Events sind fußläufig von hier aus erreichbar. Die Fußgängerzone endet auf der
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wesseling in einer Sackgasse, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
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Lagebeschreibung: Wesseling ist eine mittelgroße Stadt am Rhein, unmittelbar zwischen Köln und Bonn gelegen. Das Wesselinger Stadtzentrum mit einem Krankenhaus, Ärzten, allen Fachgeschäften, Supermärkten, Post, Banken, Lokalitäten, Schulzentrum, Kitas etc. ist fußläufig zu erreichen, zu erwähnen ist die direkte Nähe zum Rhein. Die S-Bahn-Linie 16 ist vor Ort, so ist auch die Anbindung an die Kölner und Bonner City schnell gegeben. Ebenso ist die Anschlussstelle an die A555 in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Betritt man die Wohnung befindet man sich in einer Diele (Bodenbelag Laminat Buche), von hier geht es einerseits in die Küche, weiter über die Diele, hier befindet sich auch ein Einbauschrank, gelangt man in ein kleineres Schl
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