Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Westerwaldkreis (Kreis)
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
78
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das
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helle und freundliche Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche ist direkt angrenzend an den Essbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da die Fliesen bereits entfernt wurden. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auf der linken Seite das Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer, ideal für Übernachtungsbesuche, Kinderzimmer oder als Arbeitsbereich. In der Mitte liegt das Badezimmer, welches geschmackvoll gefliest ist und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist die sch
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1/10
510.000,00 €
4 Zi.
170
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in Montabaur, gelegen im begehrten Himmelfeld. Die luxuriöse Wohnung bietet ca. 170 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer, ein
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Ankleidezimmer und zwei moderne Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und große Fenster mit malerischem Blick zeichnen diese Immobilie aus. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines davon mit Badewanne. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zwei überdachte Balkone laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein. Sowohl vom großzügigen Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern haben Sie direkten Zugang zu den weitläufigen Balkonen, die mit ihrer malerischen Aussicht zum Träumen einladen. Diese exquisite Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die den Luxus in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage schätzen. Zwei Stellplätze mit der Möglichkeit, Carports zu bauen, sind zusätzlich erhältlich. K
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1/8
167.500,00 €
2 Zi.
61
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen seniorengerechten Wohnung im Casa Conviva in Hachenburg, die zum Verkauf steht. Diese besondere Immobilie wurde eigens auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten
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für ein komfortables, selbstbestimmtes Leben. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Barrierefreie Ausstattung: Die Wohnung und das gesamte Gebäude sind auf maximale Mobilität ausgelegt. Ein Aufzug, breite Türen und helle Flure sorgen für Bewegungsfreiheit ohne Hindernisse. Wohlfühl-Komfort: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem eigenen Balkon und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Vielfältige Gemeinschaftsangebote: Das Haus verfügt über Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und ein hauseigenes Schwimmbad, die ideale Möglichkeiten für Austausch und Entspannung bieten. Unabhängige Versorgung: Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung gewährleisten eine in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
248
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung (Miteigentumsanteil 5/8) befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches um 1975/76 erbaut wurde. Sie bietet mit einer Wohnfläche von rd. 248 m² ausreichend Platz für Paare und Familien! Die Räume erstrecken sich über
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das Ober- und das Dachgeschoss. Das Obergeschoss wird über eine Diele betreten. Von dieser aus gelangen Sie zu Ihrer Linken zum Schlafbereich. Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer vor, eines davon sogar mit eigenem Duschbad und einer Ankleide. Ein Gäste-WC und ein weiteres Dusch-/Wannenbad runden den Bereich ab. Zu Ihrer Rechten liegen die Wohnküche mit Vorratsraum, der offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen, Zugang zum Wintergarten und dem Balkon. Das imposante Wohnstudio mit großer Fensterfront im Dachgeschoss kann über eine massive Holztreppe erreicht werden - Hier könnte z.B. ein schöner Arbeits-/Kreativ-/Gästebereich oder aber eine eigene kleine Einheit für heranwachsende Teenager entstehen. Im hinteren Teil sind ein Zwischenraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
104
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1987 errichtet worden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Es bestehen Sondernutzungsrechte für den Keller und den Spitzboden, sowie 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Für Ihren PKW befindet sich im Innenhof eine Abstellmöglichkeit. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
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1/10
294.000,00 €
3 Zi.
84
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung, gelegen im malerischen Montabaur, präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit zum Kauf für diejenigen, die ein stilvolles Zuhause oder eine lohnende Investition suchen. Mit einer optimalen Aufteilung bietet diese
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Immobilie drei gut dimensionierte Zimmer. Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert, um moderne Standards und Komfort zu bieten, während die historischen Merkmale bewahrt und stilvoll integriert wurden. Diese, unter Denkmalschutz stehende Immobilie von 1901 ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort. Sie verbindet den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten von heute und bietet ihren Bewohnern eine besondere Lebensqualität. Wer das Besondere liebt und Wert auf stilvolles Wohnen legt, wird sich in dieser Immobilie sofort wohlfühlen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele großer Balkon eigener Ga
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190.000,00 €
3 Zi.
100
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine zentral gelegene Eigentumswohnung
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in Höhr-Grenzhausen. Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche. Ein Tageslichtbadezimmer (modernisiert ca. 2003) ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird die Wohnung durch die komplett geschlossene und beheizte Loggia. Der schöne Blick auf die grüne Seite von Höhr-Grenzhausen rundet das Bild ab. Die Holzdielen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus stammt ca. aus dem Baujahr 1910. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Gas-Etagenheizung (ca. aus dem Jahr 2011). Die aktuell ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Einheit steht aktuell leer und kann direkt genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
62
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Betreutes Wohnen für Senioren mit Arztpraxis in der Seniorenresidenz! Die großzügige Senioren-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Sonnenbalkon, Schlafzimmer und ein
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seniorengerechtes Bad. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Hier ist ebenfalls der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Die Seniorenresidenz ist an das Deutsche Rote Kreuz in Bad Marienberg angeschlossen. Die Betreuung durch das DRK sowie die seniorengerechte Ausstattung der Wohnung bieten Sicherheit im Alter. In dieser schönen Wohnung können Sie sich rundum geborgen und wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin. Grundserviceleistungen des DRK: Ansprechpartnerin für Fragen die im täglichen Leben eine Rolle spielen z.B. Organisation von medizinischer Betreuung, Ausflügen, Spielenachmittage, usw.
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
83
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Wohnung
Entspanntes und naturnahes Wohnen im Hachenburger Westerwald! Genießen Sie den Sommer 2025 auf dem eigenen Balkon. Kürzlich wurde in der Ortsgemeinde Nister ein neues Wohnprojekt mit drei Wohneinheiten in zeitlosem Design fertiggestellt. Geplant
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wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 von einem regionalen Architekten. Alle Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine hochwertige Au
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1/7
59.000,00 €
2 Zi.
42,24
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Wohnung
Flur - Bad mit Dusche und WC - Wohn/Esszimmer mit Balkon - Schlafzimmer Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 270,-- pro Monat. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen,
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welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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184.000,00 €
2,5 Zi.
47,01
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herrliche Neubauwohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon und fantastischer Aussicht ins Grüne gepaart mit attraktiven KFW-Fördermöglichkeiten für klimafreundliches Wohnen und/oder Wohnbauförderung für Familien.
Passende Immobilien in der Umgebung von Westerwaldkreis (Kreis):
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1/9
214.456,00 €
2 Zi.
48,74
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM WESTERWALD Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage
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mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Besonders für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell bestätigt wurde: Der Zuschuss beträgt 300 €/m². Voraussetzungen sind: Vermietung für 8 €/m² für 15 Jahre. Dieses besondere 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². www.wohnpark-dornburg.info
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1/10
298.125,00 €
2 Zi.
66,25
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM WESTERWALD Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage
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mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Besonders für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell bestätigt wurde: Der Zuschuss beträgt 300 €/m². Voraussetzungen sind: Vermietung für 8 €/m² für 15 Jahre. Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². www.wohnpark-dornburg.info
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1/10
291.500,00 €
2 Zi.
66,25
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM WESTERWALD Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage
...
mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Besonders für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell bestätigt wurde: Der Zuschuss beträgt 300 €/m². Voraussetzungen sind: Vermietung für 8 €/m² für 15 Jahre. Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². www.wohnpark-dornburg.info
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1/10
216.893,00 €
2 Zi.
48,74
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM WESTERWALD Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage
...
mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur. Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Besonders für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell bestätigt wurde: Der Zuschuss beträgt 300 €/m². Voraussetzungen sind: Vermietung für 8 €/m² für 15 Jahre. Dieses besondere 2-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². www.wohnpark-dornburg.info