Lage: Die ETW befindet sich in ruhiger Neubau-Siedlungsrandlage von Westhausen-Reichenbach. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, Spielplatz, Freibad, Grund- u. Gemeinschaftsschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxis sowie die
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Natur. Die beliebte Gemeinde Westhausen liegt im Ostalbkreis und befindet sich entlang dem Jagsttal. Das Gemeindegebiet grenzt im Süden an Aalen, im Norden an Ellwangen, nordwestlich an Rainau und östlich an Lauchheim. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche v. 3847 Hektar und ist zwischen 453 und 723 Meter hoch gelegen. Das Objekt liegt unmittelbar an der B29 (AA-Bopfingen) und nur 2 km zur Autobahnauffahrt A7. Die Städte Aalen und Ellwangen liegen jeweils 10 km entfernt.
Ausstattung: .solide Massivbauweise in kleiner Wohnanlage .KfW Energieeffizienshaus 55 .top Energetik (38 KW/h) .Wohnraum-Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung .Fußbodenheizung mit Raumthermostat .3-fach Wärmeschutzverglasung .massive hochwärmeged
Objektbeschreibung: Diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westhausen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 88 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
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Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Essküche, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Blick auf die Umgebung genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer / Abestellraum. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zu
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Westhausen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen
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Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Distanzen: - Kindergarten: 1,9 km - Freibad: 1,7 km - Zentrum: 1,4 km - nächste Apotheke: 1,5 km - nächste Supermarkt: 2,0 km - Autobahn A7: 3,0 km
Ausstattung: Die Neubauwohnung bietet folgende Ausstattung: - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Rollläden mit elektrischen Antrieben - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - PV-Anlage - Duschbad - offener Wohn-/Essbereich - Abstellkammer/Abstellraum - Terrasse - Fahrradstellplatz - separate Eingangstür - Haustürsprechanlage mit elektrischem Türöffner - Wände & Decken Strukturputz - Designboden aus Vinyl - Wasserenthärtungsanlage - Barrierefrei
Objekt: Sie haben sich schon immer danach ges
Lage: Die Wohnanlage befindet sich am Rande von Westhausen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, Spielplatz, sowie Dienstleistungen des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Anbindung erreicht man die B29
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und die A7. Westhausen verfügt über einen Bahnanschluss.
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses das im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Wohnung wird von einen langjährigen zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Mieteinahmen betragen 5.328,00 EUR jährlich. Die Mieteinnahmen können nach gesetzlichen Bestimmungen erhöht werden. Die Einbauküche ist im Besitz des jetzigen Eigentümers und ist im Kaufpreis enthalten. In den Schlafzimmern sowie dem Wohn- und Esszimmer sind die Bodenbeläge mit Laminat ausgeführt. Die weißen Kunststofffenster sind entsprechend dem Baujahr im guten Zustand. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Sonstiges: Beheizt wird die Wohnung über ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Westhausen:
Dieses 1969 erbaute Zweifamilienhaus, befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage von Lauchheim. Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 70 m Wohnfl che, verteilt auf 4 Zimmer und ist mit viel Liebe im traditionellen Stil gestaltet. Das ger umige und helle
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Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten, berdachten Balkon. Angrenzend gelangen Sie in das Esszimmer mit der Durchgangsm glichkeit zur separaten K che, die mit allen g ngigen Elektroger ten ausgestattet ist. Zum weiteren Wohnangebot geh ren zwei ger umige Schlafzimmer, das WC und ein Tageslichtbad. Dieses ist zeitlos in wei -grau gehalten und verf gt ber eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Abstellraum. Das Untergeschoss umfasst einen Waschraum und zwei dazugeh rige Kellerr ume. Beheizt wird diese Immobilie ber ein Warmluft System, das durch einen lofen betrieben wird. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine Garage und einen Stellplatz. Die gesamte Wohnung berzeugt durch den gepflegten Zustand, der