Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Lambsborn. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und direkt am Waldrand liegend. 70 Quadratmeter Wohnfläche unterteilen sich auf 3 Zimmer,
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Einbauküche, Bad mit Dusche, einen schönen Balkon(Süd-Ost) und einem Terrassen-/ Gartenbereich(Nord-West). Neben einer hochwertigen Einbauküche (Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Induktions-Kochfeld und Side-by-Side Kühlschrank mit Festwasseranschluss) verfügt die Wohnung im gesamten Wohnbereich über eine Fußbodenheizung. Im Bad befindet sich eine große Regenwalddusche; das Spülrandlose WC ist mit einer Start-Stopp-Wassersparfunktion ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden. Alle im Badezimmer montierten Möbel und Keramiken sind hängend montiert was die Reinigung des Bodens erleichtert. Zudem befinden sich an allen Fenstern und Türen von einer Fachfirma speziell angefertigte Fliegengitter. Es wurden viele zusätzliche Stec
Schöne Dachgeschosswohnung: Schöne Dachgeschosswohnung in Bechhofen in einem gepflegten drei Familienhaus. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer eine große Küche und ein schönes Badezimmer sowie zwei Balkone mit einem wunderbaren Fernblick. Zu der
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Wohnung gehören zwei Autostellplätze, ein Kellerraum und ein Garten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung, sobald dieser vorliegt werden die Daten hier sofort nachgetragen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Bechhofen. Durchgangsverkehr ist daher ausgeschlossen, was dem Wohnraum durch angenehme Ruhe gut tut. Bushaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Bäckerei Bistro usw. liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden
Provision: provisionsfrei
Provisionshinweis: 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Bruchmühlbach-Miesau. Allgemein: Bruchmühlbach-Miesau ist eine Ortgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Verbandsgemeinde beheimatet aktuell ca. 10.670 Bewohner (Stand: 31.12.22) wovon auf den Gemeindeteil Bruchmühlbach-Miesau ca. 8.081 Einwohner entfallen. Bildung: In der Verbandsgemeinde existieren insgesamt 3 Grundschulen sowie 1 weiterfü
Lagebeschreibung: sehr ruhige Waldrandlage am Ende einer Sackgasse
Ausstattung: Die Original-Bodenfliesen sind mit Laminat belegt, außer im Bad. In der Küche sind dunkle Bodenfliesen verlegt. Im großen Bad sind sowohl eine Wanne wie
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auch eine Dusche eingebaut. Im Flur befindet sich noch ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3 ZKB, sep. WC, Loggia Wfl. ca. 85 m² Die Wohnung ist zurzeit vermietet !
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach rechtzeitiger Absprache mit der Mieterin möglich !
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: zuzüglich Käuferprovision i.H. 2,38 % incl. Mwst.
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.