Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Nordost kaufen
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
560.000,00 €
3 Zi.
120
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ? WIR HABEN ES FÜR SIE !
Der rote Teppich ist schon ausgelegt. Wirklich ! Auf den rot gelackten Treppenstufen liegt der rote Teppich und so erreichen Sie Ihre Traumwohnung.
Ein heller Flur mit einer außergewöhnlichen
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Deckenbeleuchtung heißt Sie herzlich willkommen.
Begeistert werden Sie vom hellen und großzügigen Wohn-/Esszimmer sein.
Angrenzend ist das Arbeitszimmer welches natürlich auch ein Kinder-oder Gästezimmer sein kann.
Die voll eingerichtete, gemütliche Küche hat Platz für eine kleine Essecke. Das besondere Plus ist hier der Zugang zu einem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Auch das moderne Schlafzimmer wird Ihnen gefallen.
Weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Vor dem Badezimmer befinden sich praktische Einbauschränke.
Auf Wunsch können gerne Möbel übernommen werden.
Einen Keller und Fahrradabstellraum gibt es
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
659.000,00 €
4 Zi.
108,76
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Hochparterre wurde 2009 grundlegend modernisiert und präsentiert sich mit viel Licht, Sonne und freiem Blick ins Grüne. Hochwertiges Parkett, in der ganzen Wohnung sorgt für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer mit
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Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Drei Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten Flexibilität für Familien, das hübsche Mansardzimmer mit separatem WC kann für Gäste oder als Homeoffice perfekt genutzt werden. Ein schickes Bad, die moderne Einbauküche runden das großzügige Angebot ab.
Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Einzelgarage.
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1/33
Quelle: vrm-immo.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
Nerotal 0, 65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
379.000,00 €
3 Zi.
87,71
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Das in den 50er Jahren massiv gebaute Zwillingshaus mit zwei Eingängen und jeweils zehn Parteien, ist ausgesprochen gut gepflegt und in Stand gehalten. Hausverwaltung und Hausmeisterservice arbeiten hier perfekt zusammen.
Im zweiten Stock des Hauses
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wurde die 3-Zimmer-Wohnung 2012 einer kompletten Sanierung unterzogen und präsentiert sich jetzt jung und modern! Ein großer Flur empfängt Sie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und tollem Balkon. Ein kleiner Arbeitsbereich wurde in Leichtbauweise abgetrennt.
Die große Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch und Aussicht zur Straße. Ein schönes Wohnzimmer und das kleine, aber sehr schicke Bad mit Wanne und Tageslicht machen die Wohnung vollkommen.
Ein Keller und ein kleiner Speicher gehören zur Wohnung.
Die Wohnung hat keinen Stellplatz, parken vorm Haus ist aber kein Problem (Anwohnerparken).
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1/6
Quelle: vrm-immo.de
355.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In sehr feiner und gediegener Lage wurde auf einem ehemaligen Parkgrundstück 1987 durch einen sehr renommierten Bauträger einekleine Eigentumswohnungsanlage mit viel Grün, Terrassen und Loggien errichtet. Hier steht ein 2-Zimmer-Wohnung mit
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gelungenem Grundriss zum Verkauf. Fast barrierefrei kommen Sie vom überdachten Stellplatz ins Haus und in die Wohnung. Ein großer Wohnbereich mit vielen Fenstern und verglastem Erker erwartet Sie. Eine kleine Küche, voll eingerichtet, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Hochwertige Bodenbeläge, wunderbare Ausblicke, viel Grün und eine wunderbar große überdachte Loggia werden Sie glücklich machen.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz, ein Keller und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche.
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.153%, Untergeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Nordost:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
3,5 Zi.
88,5
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang zum Haus ist gärtnerisch sehr schön gestaltet. Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt. Die Wohnung ist gut geschnitten und entspricht mit ihren 3,5 Zimmern vielen
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Wohn-Wünschen. Das Zuhause befindet sich in der 3., obersten Etage und ist ausgestattet mit überdachtem Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fußböden mit Stab-Parkett und Fliesen. Raumhöhen ca. 2,60 m. Schöne Mahagoni-farbene Holz-Isolierglas-Fenster mit Rollläden. Warmwasser mit e-Durchlauferhitzer. Waschmaschinen- und Trockner- Anschluss im geräumigen Tageslichtbad (zusätzlich nutzbar Gemeinschaftswaschküche mit Münz- Waschmaschine- und Trockner). Ein Trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der hellen, gut zugänglichen Tiefgarage kann optional mit der Wohnung erworben werden. Für die Vereinbarung Ihrer individuellen Einzelbesichtigung geben Sie bitte in Ihrer Anfrage eine Telefonnumm
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 12 im zweiten Untergeschoss ist 50 Quadratmeter groß und verfügt über eine Diele mit Kochnische, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und
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2024 wurden Sanierungsarbeiten am Dach und an der Dämmung durchgeführt.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 500,00 €. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
70,11
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik,
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hochwertige Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, bietet alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 1-4 Zimmern und 35-79 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare. Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses und bietet mit einem Wohn-Koch- Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon, alles was es zum modernen Wohnen braucht. Auch Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile, eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Penthouse-Maisonette über den Dächern Wiesbadens! Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil! Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich
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begeistert sein! Dieser wird zusätzlich über einen 17m² großen Südblick-Balkon erweitert! Eine moderne, offene Einbauküche mit direktem Blickbezug zu dem Wohn-/Essbereich vermittelt ein unglaublich großzügiges Raumgefühl. Jede Ebene der Wohnung verfügt über moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist der begehbare Kleiderschrank! Eine Einzelgarage im Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug! Studio: begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Bad, Studiozimmer Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, eines mit Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang Fazit: Einfach einziehen und wohlfühlen! Außergewöhnliches Angebot zum Festpreis!
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
57
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Tiny-House in Top-Lage von Wiesbaden**
Originelle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Gartenanteil und Hof
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Hof und Dachterrasse
- davon 2 Zimmer im ausgebauten Keller +
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Schlafbereich im Dachboden
- geeignet für Paare und Einzelpersonen
- in 1-A Lage, ruhig dennoch super zentral
- ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Wohnfläche:
ca. 57,5 m² zzgl. ca. 22 m² in Wohnraum ausgebaute Kellerfläche zzgl. weiterer Nutzfläche
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Treppe in den Schlafbereich, Küche mit offenem Essbereich
und Zugang in den Hof, Flur, Bad, Gäste-WC und Diele
Untergeschoss:
kleiner Schlafbereich mit eigenem Bad, Ankleidezimmer/Büro, Hauswirtschaftsraum, diverse Abstellräume und Zugang zur Garage
außerdem:
weiterer Kellerraum im Haupthaus
Baujahr:
ca. 1985 - Gebäudeerweiterung und Kernsanierung ca. 1999
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand