Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem gewöhnlichen Zustand, auf das Alter bezogen.
Lagebeschreibung: Eine ruhige Lage am Ortsrand von Freden.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sauberen,
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ordentlichen Zustand. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert
Besichtigungstermine: Nach Absprache.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Provisionshinweis: 3 % Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
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3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Die Immobilie liegt zentral in Bad Gandersheim, verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien 354 und RB 82, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und ein Kino gibt es in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: - Baujahr & Bauart: massiv gebautes Mehrf
Die Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaush lfte am Ortsrand von Delligsen. Sie berzeugt mit einer guten Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfl che im Obergeschoss von ca. 101m . Das Bad mit Badewanne und Fenster ist
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hell gefliest. Leider gab es hier wie auch im G ste-WC im Dachgeschoss einen Wasserschaden, sodass das beide R ume wieder instandgesetzt werden m ssen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch nicht in der Wohnfl che enthalten. Raumaufteilung Die Maisonette-Wohnung erreichen Sie ber das Treppenhaus. S mtliche Zimmer sind vom Wohn/Esszimmer mit Kachelofen aus zu betreten. Ein Teil der Decke ist ge ffnet worden, somit kann auch das Dachgeschoss mit dem Kachelofen beheizt werden. Es stehen Ihnen au erdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine K che zur Verf gung. In den Zimmern liegt Laminat, in der K che Fliesenfu boden. Im Bad und WC sind helle Fliesen an den W nden verlegt worden. Eine Treppe f hrt Sie von der K che in das D
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Einbeck. Einbeck, eine charmante Stadt in Niedersachsen, besticht durch ihre malerische Lage am Rande des Weserberglandes. Die Stadt liegt etwa
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50 Kilometer südwestlich von Hannover und ist von einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Einbecks, die für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Die Bewohner genießen die Vorzüge einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur, während gleichzeitig die Natur nur einen Steinwurf entfernt ist. Einbeck besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch seine reiche Geschichte und Kultur. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km Bildung und Betreuung: Schulen und
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Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 243 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Bockenem, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Mit einem Balkon ist Ruhe in natürlicher Umgebung möglich + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein Laminatboden + Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw gewährleisten Komfort im Alltag
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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