Die schön geschnittene 3 1/2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und enthält folgende Ausstattung:
- Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
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- Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach" - 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick - attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis
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ca. 94 m² - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar - Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise - ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung - aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert. - Kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt. - moderne und bequeme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen
Eigentumswohnung in Klinikumnähe mit Blick zur Plassenburg - sonniger Balkon - Garage - Aufzug - Baujahr ca. 1992 - ca. 97,70 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum *Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang *offene Küche inkl. Einbauküche
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mit Herd, Ofen etc. * Bad mit Fenster (Wanne+Dusche+Waschtisch+WC) * Schlafzimmer * Büro-/Kind-/Gästezimmer im ausgebauten Spitzboden - Kellerraum - eigene Gaszentralheizung mit Heizkörpern Der vorhandene Aufzug ermöglicht das bequeme erreichen der Wohnung und auch der Kelleretage. Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 8 Parteien. Sehr gepflegtes Haus. Aufgrund der bevorzugten Lage unweit des Kulmbacher Klinikums und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit , ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten
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der Stadt erreichen. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 85m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen schönen Blick ins Grüne freigeben. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. - großzügiger Eingangsbereich - großer Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Einbauschrank im Flur - überdachter Südbalkon - großer Keller Kaufpreis Wohnung 167.000,- € Kaufpreis Garage 12.500,- € ------------------------------------------------ Gesamtkaufpreis 179.500,- €
Zum Verkauf steht eine sehr gut vermietete 3-Zimmer-Neubau Erdgeschosswohnung in Kulmbach, welche im Jahr 2022-2023 erbaut wurde. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien
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erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Die moderne Eigentumswohnung hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über eine große Loggia mit einer Fläche von rund 8m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz, sowie ein Keller. Diese tolle Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder eine lukrative Kapitalanlage zu tätigen.