Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Wittenberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
3 Zi.
67,84
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden und jeweils zwei Eingängen, bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in dreieinhalbgeschossiger Bauweise (Vollkeller, 24ig Eigentumswohnungen / Sondereigentum) mit direkt
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angrenzendem PKW-Stellplätzen. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Es besteht ein leichter Reparaturrückstau (Schönheitsreparaturen). Sanierungszustand: es wird regelmäßig das Teil- und Gemeinschaftseigentum instand gehalten. Die anfallenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen werden über die Hausverwaltung in Auftrag gegeben und überwacht. Für die durchzuführenden Arbeiten gibt es ein Rücklagenkonto welches regelmäßig bespart wird. Das Rücklagenkonto ist mit 1.812,29 € Anteilig bespart, dieses wird bei einem Verkauf mit übergeben. Die Instandhaltungsrücklage für 24 WE beläuft sich 43.413,00 €. In den Jahren von 1997 bis 1998 grundsaniert. Kunststofffenster mit Rollläden E-Anlage Sanitäranlagen und Bäder ern
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage
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haben die Wohnungen Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Friseur. Verkauft wird im Eingang Nummer 50 b der Miteigentumsanteil von 12,63/1.000 am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 26 bezeichneten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und präsentiert sich direkt einzugsbereit. Die Kaltmiete betrug zuletzt 498,50 €/Monat, das Hausgeld beträgt 174 €/Monat, die Erhaltungsrücklage/Monat: 84,35€ . Hinweis: Die Wohnung befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
76,68
m2
06773 Zschornewitz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2.500 € inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die Immobilie liegt in Zschornewitz. In Lauf nähe gibt es verschiedene Bäckereien und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
54,66
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Aufgrund der guten Lage und der guten Infrastruktur der Stadt Gräfenhainichen, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Weiterhin verfügt Gräfenhainichen u. a. über mehrere Schulen, mehrere
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Kindertagesstätten, Ärzte, Frisöre, Physiotherapien oder Handwerkerdienstleistungen. Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.
Ausstattung: - 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Balkon - 54,66 m² - leerstehend - Dusche und Wanne - Stellplatz - Keller - Einbauküche - Einbauschrank im Flur - Erdgas - Glasfaserkabel verlegt
Objekt: Keine Lust mehr auf Mietzahlung oder die anhaltende Inflation bereitet Ihnen Sorgen? Dann investieren Sie in bleibende Werte und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Randlage von Gräfenhainichen. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
3 Zi.
72,98
m2
06869 Klieken
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der ruhige, von Wald umgebene Ort Klieken befindet sich an der B187 zwischen Roßlau und Coswig Von der Autobahnanschlussstelle A 9-Coswig/Roßlau sind es ca. 1km. Bis zum nördlichen Stadtzentrum Dessau-Roßlau OT Roßlau sind es ca. 10km bis
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Coswig ca. 8km. In beiden Städten sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Ärzte, medizinische Einrichtungen und Schulen zu finden. Die Städte, Leipzig und Potsdam, sind in ca. 1 Stunde zu erreichen Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg-Dessau-Leipzig, Dessau-Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin-Dessau bedient.
Ausstattung: Baujahr Wohnhaus ca. 1983 anteilige Grundstücksgroße: Sanierung ca. 1997 Wohnung: ca. 72,98m² 3 Zimmer, Küche, Flur tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Kellerraum Vermietet, Kaltmiete ca. 350,00€
Objekt: Das ca. 1983 erbaute Haus befindet sich unweit des Zentrums von Klieken in der Nähe des Ortseinganges. Es gehört zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
61
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird diese noch bis Oktober 2024 vermietete 3-Raum Wohnung am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg. Ein Auszug der langjährigen Mieter ist altersbedingt zum Oktober 2024 geplant. Die Wohnung, mit ihren ca. 61 m²
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Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines aus dem Jahr 1927 erbauten Mehrfamilienhauses. Wohnzimmer und Kinderzimmer sind zur Vorderseite ausgerichtet. Das Tageslichtbad, die Küche und das Schlafzimmer befinden sich zur hinteren Seite, mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, welcher ideal für den eigenen Gemüseanbau oder gar zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Dieser wird vom derzeitigen Mieter als Werkstatt genutzt. Der Fahrradkeller wird als Gemeinschaftsraum von allen Mietern genutzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über die im Jahr 1995 verbaute Gasheizung. Die Abrechnung erfolgt hier separat pro Wohneinheit. Ein Glasfaseranschluss ist bereits ins Haus verlegt. Insta
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Quelle: www.immomorgen.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in der Lutherstadt Wittenberg ist perfekt für Paare, Senioren oder Singles, die eine gemütliche und ruhige Wohnlage mitten in der Altstadt in einem Wohnkomplex suchen. Mit 2 Zimmern, Bad mit Lüftungsanlage und einer
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Wohnfläche von 57 m²+23m² Kellerräume bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse mit einer großen Wiese im Hinterhaus. Der offene Wohnraum und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Seit Anfang September besteht ein neuer Mietvertrag (420,00 NKM), die Wohnung wurde vorher komplett renoviert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Terrasse mit großer Wiese beim Hinterhaus
- Hinterhauslage, ruhig inmitten der Altstadt
- großzügig geschnitten
- offener Wohnraum
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
3 Zi.
58,42
m2
06869 Klieken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, sowie der Küche, Diele, Bad. Alle Räume sind vom Flur
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aus zu erreichen und verfügen über Fenster, inkl. dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den im Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Keller. Mitbenutzt werden können Wäschetrockenraum, Wäscheplatz im Freien und der Fahrradkeller. Die Wohnanlage wird durch einem Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst. Die Treppenhausreinigung obliegt den Bewohnern selbst. Auf Wunsch und gegen Gebühr kann die Reinigung natürlich auch beauftragt werden.
Ausstattung: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur haben, vom Mieter eingebrachten Bodenbelag.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist ländlich gelegen mit Blick ins Grüne. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schule, Kindergarten, Bowlingbahn und Sportplat
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
59
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung weist einen komfortablen Schnitt auf, der sich gut für eine kleine dreiköpfige Familie eignet. Von der Diele mit Einbauschrank geht es u.a. in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem sich auch der große
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Sonnenbalkon betreten lässt. Das größte Zimmer zeigt sich mit großflächigen Verglasungen sonnenhell und lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die zeitgemäße Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand bietet u.a. einen Waschmaschinenanschluss. Das taghelle Badezimmer mit Wanne präsentiert sich pflegeleicht im weißen Fliesenkleid. Dieser Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet und den Bewohnern steht außerdem eine persönliche Pkw-Stellfläche zur Verfügung. positiv sind ferner der Gemeinschaftsgarten und der Fahrradkeller. Das Dach und die Fassade wurden jüngst erneuert und es besteht kein Sanierungsstau. Ein Rücklagentopf für Sanierungsa
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
59
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung weist einen komfortablen Schnitt auf, der sich gut für eine kleine dreiköpfige Familie eignet. Von der Diele mit Einbauschrank geht es u.a. in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem sich auch der große
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Sonnenbalkon betreten lässt. Das größte Zimmer zeigt sich mit großflächigen Verglasungen sonnenhell und lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die zeitgemäße Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand bietet u.a. einen Waschmaschinenanschluss. Das taghelle Badezimmer mit Wanne präsentiert sich pflegeleicht im weißen Fliesenkleid. Dieser Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet und den Bewohnern steht außerdem eine persönliche Pkw-Stellfläche zur Verfügung. positiv sind ferner der Gemeinschaftsgarten und der Fahrradkeller. Das Dach und die Fassade wurden jüngst erneuert und es besteht kein Sanierungsstau. Ein Rücklagentopf für Sanierungsa
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
77
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Top-Lage von Wittenberg Ruhig, Nähe Zentrum, Bahnhof, Einkaufszentrum und Ärzte Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: gute Ausstattung mit Laminat, Fliesen und Marmor im Treppenhaus
Objekt: Hochwertige drei-Zimmerwohnung mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss Die Wohnung befindet sich in einem von Wohnungseigentümern selbst genutzten Objekt, welches 2000 neu gebaut wurde.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Eta
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Lage und die Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für all diejenigen, die das Besondere schätzen. Erleben Sie die Vorzüge dieses Wohnjuwels selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die
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Atmosphäre dieser besonderen Lage hautnah zu erleben. Die Immobilie selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar. Die Nähe zu historischen Stätten, Museen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, das reiche Erbe der Stadt zu erkunden und die einzigartige Atmosphäre zu genießen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
54.300,00 €
2 Zi.
65
m2
06772 Zschornewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Platanenhof, im Zentrum von Zschornewitz. Die Wohnküche hat ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und der Essbereich ist zum Wohnraum offen gestaltet. Es bieten sich im Wohnraum gute
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Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Rollstuhlfahrern den barrierefreien Zugang direkt vom Hauseingang bis in die Wohnung. Das sehr hochwertige Laminat (Aqua Protect) wurde gerade barrierefrei neu verlegt.
Lagebeschreibung: Unweit von Dessau (Köthen Anhalt)
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
4 Zi.
69
m2
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad und einem Balkon im Zentrum von Vockerode bietet viel Platz und Komfort f r Familien oder Paare. Die Wohnung wurde renoviert und verf gt ber moderne Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie m
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glich zu gestalten. Der Balkon bietet einen sch nen Blick auf den begr nten W scheplatz und das Nachbargeb ude. F r einen gem tlichen Abend sind wesentliche Vorrausetzungen gegeben. Die zentrale Lage in Vockerode erm glicht einen einfachen Zugang zur rtlichen B ckerei, dem Kindergarten und den ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wurde bis in das Jahr 2002 modernisiert und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und verf gt ber gro e Fenster, die f r eine angenehme Wohnatmosph re sorgen. Die R umlichkeiten sind gut aufgeteilt. Die K che ist modern eingerichtet und bietet eine gem tliche Essecke. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ist mit hochwertigen Sanit reinrichtungen ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
88.000,00 €
4 Zi.
86
m2
06869 Coswig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Das Mietverh ltnis soll bei bei Verkauf nicht beendet werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an. Die Wohnanlage wurde 1995 gebaut, im Innenhof gibt es
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neben Sitzm glichkeiten im gr nen, ein Kletterger st f r Kinder. Der Schillerpark ist auf der gegen berliegenden Stra enseite und l dt zum Spaziergang ein. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und in einem guten Zustand. Der dazugeh rige Kellerabteil bietet zus tzliche Abstellfl che. F r das Auto ist eine Garage inbegriffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
2 Zi.
74
m2
06773 Gräfenhainichen / Jüdenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung in J denberg, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet eine attraktive Anlagechance. Dieses Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, jede mit eigenem Stellplatz, was die organisatorische Handhabung
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vereinfacht und effizient gestaltet. Mit einer Fl che von etwa 74 m , die ein gro z giges Wohnzimmer mit integrierter offener K che, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Abstellkammer umfasst, bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalit t. Die Terrasse bietet direkten Zugang zur umliegenden Gr nfl che, was zus tzlichen Wert in Form von Erholungsraum schafft. Die professionelle Hausverwaltung gew hrleistet eine sorglose Betreuung der Immobilie, wobei regelm ige Eigent merversammlungen und vollst ndige Dokumentation zur Transparenz und Ordnung beitragen. Finanzielle Aspekte wie die monatlichen Mieteinnahmen von circa 360 EUR plus etwa 108 EUR Nebenkosten, das monatliche Hausgeld von rund 280 EUR und eine Instand
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
72,98
m2
06869 Coswig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das ca. 1983 erbaute Haus befindet sich unweit des Zentrums von Klieken in der N he des Ortseinganges. Es geh rt zu einem Geb udekomplex mit jeweils 3 Etagen. Er wurde 1997 umfassend saniert. Die Wohnung mit ihren ca.72,98m befindet sich im
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Dachgeschoss des mittleren Wohnhauses. Sie kann ber ein Treppenhaus erreicht werden . Vom oberen Treppenhaus kommt man in den Wohnungsflur, der zum gro en Wohn-Essbereich offen ist. Rechts im Flur befinden sich das tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie die K che. Auf der anderen Seite des Wohn-Essbereiches befinden sich das Schlafzimmer und ein ger umiges Kinderzimmer. Zur Wohnung geh rt auch ein Kellerraum ( B 25) Zum Parken eines OKW bietet die Stra e um den Geb udekomplex ausreichend M glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Gr fenhainichen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist vermietet. Das Mietverh ltnis soll bei bei Verkauf nicht beendet
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werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an.
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
06869 Coswig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine Einraumwohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Die Wohnung kann selber bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung liegt in einem moderenen Wohnkomplex mit direkter Einkaufsm glichkeit.
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
4 Zi.
93
m2
06886 Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie haben die Chance 2 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Piesteritz als Kapitalanlage zu erwerben. Bei Bedarf k nnen diese mit einen Durchbruch verbunden werden. Die ersten Wohnung hat eine Wohnfl che von 47 m und verf gt
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ber 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein separates Schlafzimmer und die offene Wohnk che. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum. Die zweite Wohnung mit 46 m2 ist auf 1,5 Zimmer aufgeteilt. Eine K che, ein Badezimmer und ein gro es Wohnzimmer. Der ausgebaute Spitzboden kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Im Hinterhof steht f r jede Wohnung ein Abstellraum im Nebengelass zur Verf gung. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden regelm ig modernisiert. Die zentrale Gastherme befindet sich im Keller des Geb udes.