Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Feriendomizil an der Nordseeküste! Diese gemütliche Eigentumswohnung in Wittmund bietet Ihnen auf 43 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Die Wohnung befindet sich
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in einer gepflegten Wohnanlage direkt an der Harle.Die Einzimmerwohnung verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer. Der Schlafbereich wurde sehr kreativ auf der Balkenlage im Wohn-/Essbereich erstellt, so dass es eine separate Möglichkeit zum schlafen gibt.Das Haus besticht durch die sehr gute Lage an der Harle und kurz vor dem Nordseebad Carolinensiel/Harlesiel. Zum Haus gehört eine Sauna und ein Steg zum Anlegen mit Boot, Kanu oder SUP.
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Ausstattung: Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: -Nähe Hafen Harlesiel und Carolinensiel -Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit -Verwendung hochwertiger Baumaterialien -Fußbodenheizung, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage,
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Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz -Einbauküche (gegen Aufpreis) -Fertigstellung 2023 -Weißen Innentüren -Bodenbeläge (Auswahl zwischen Fliesen oder Vinyl-Design-Belag) -Inkl. Maler-/Raumarbeiten
Objekt: Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2023 in konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innen
Ausstattung: Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: -Nähe Hafen Harlesiel und Carolinensiel -Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit -Verwendung hochwertiger Baumaterialien -Fußbodenheizung, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage,
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Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz -Einbauküche (gegen Aufpreis) -Fertigstellung 2023 -Weißen Innentüren -Bodenbeläge (Auswahl zwischen Fliesen oder Vinyl-Design-Belag) -Inkl. Maler-/Raumarbeiten
Objekt: Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2023 in konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innen
Ausstattung: Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale: -Nähe Hafen Harlesiel und Carolinensiel -Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit -Verwendung hochwertiger Baumaterialien -Fußbodenheizung, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage,
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Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-Stellplatz -Einbauküche (gegen Aufpreis) -Fertigstellung 2023 -Weißen Innentüren -Bodenbeläge (Auswahl zwischen Fliesen oder Vinyl-Design-Belag) -Inkl. Maler-/Raumarbeiten
Objekt: Leben Sie Ihren Traum an der Küste! Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer 1a Lage von Carolinensiel/Harlesiel erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Eigentumswohnungen und wird im Jahr 2023 in konventioneller, ortstypischer Massivbauweise fertigstellt. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innen
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Innenstadt.
Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche. Neuwertige Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer. Die EBK gehört dem Mieter.
Objekt: Diese Oberwohnung befindet sich in
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einem Haus mit insgesamt 7 Einheiten. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zusatzlich ist ein Balkon vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich ein separater Abstellraum für diese Wohnung, zudem können im Gemeinschaftsraum Fahrräder abgestellt werden. Das Auto steht auf dem eigenen KfZ-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet!!
Sonstiges: Bei dieser Immobilie handelt es sich um Wohnungsteileigentum. Die zum Verkauf stehende Einheit hat einen 126,15 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück zur Größe von 1.019 m², verbunden mit einem Sondereigentum an der im Dachgeschoss des Hauses belegenen Wohnung Nr. 7 sowie mi
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Die 1992 errichtete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ideale Lage nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern mit seinem idyllischen Hafen entfernt.
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Im 1. Obergeschoss gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das eine integrierte Küchenzeile beherbergt. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und ein Flur komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ausgebauten Dachboden, der genügend Platz für weitere Personen bietet, um gemütliche Dtunden zu verbringen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass eine sofortige Nutzung nichts im Wege steht. Fordern Sie noch heute unser detailliertes Exposé an. Der vorliegende Energieausweis ist veraltet. Die Gegebenheiten haben si
Lage: Diese sehr schöne Penthouse Neubau-Wohnung befindet sich in Leerhafe, im Landkreis Wittmund. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Nordseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig
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erreichbar.
Objekt: Klimafreundlicher Neubau, KFW 40 NH. Eine Förderung ab 100.000 EUR zu 0,01% Zinsen wäre möglich. Sehr ansprechend ist die Aufteilung der Wohnung im obersten Geschoss des Gebäudes. Aufteilung: Wohnen/ Essen/ Küche, Schlafen, Büro/Gast, Bad mit Wanne u. Dusche , WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur und Balkon
Ausstattung: Kunstofffenster mit elektrischen Rollläden , 3 fach Wärmeschutzglas, Fußbodenheizung separat regelbar, hochwertige Fliesen, Bodenbeläge, weiße Holzzargen, sowie eine schallschutzgeschützte Wohnungseingangstür. Die Wohneinheit wurde nach den neuesten Kriterien der Energieeffizienz erstellt. KFW 40 NH
Sonstiges: Großer Balkon in Südlage, Personenlift im Treppenhaus, Pkw-
Lage: In zentraler Lage befindet sich diese schicke Wohnung in Leerhafe, im Landkreis Wittmund. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Nordseeküste. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sind fußläufig
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erreichbar.
Objekt: Hiermit dürfen wir Ihnen eine schicke Erdgeschosswohnung zum Kauf anbieten. Diese befindet sich auf der Nordseite mit einer überdachten Terrasse. Der Neubau wurde nach den neuesten Kriterien der Energie-Effizienz erstellt. Aufteilung: offenes Wohnen/ Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC und Waschbecken, Büro/Gast, Abstellraum und ein Flur
Ausstattung: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 3-fach Wärmeschutzglas, schallgeschützte Wohnungseingangstür, hochwertige Innentüren, Fußbodenheizung, separat regelbar, schallschutzgeschütze Eingangstür
Provision: 3.57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sie träumen davon am Meer zu wohnen? Fußläufig über den Deich zu gehen und die kommende Flut bestaunen zu können? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden. Wer Urlaubsflair mit
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Lebensqualität wünscht, ist hier genau richtig! An der wunderschönen Ostfriesischen Nordseeküste im Luftkurort Harlesiel in herrlicher Sackgassenendlage können Sie dieses hübsche Reihenendhaus mit eigenem PKW-Stellplatz direkt am Haus erwerben. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, schauen Sie sich den 360° Rundgang an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.462,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet
Provision: Keine Käuferprovision
Lage: In zentraler Lage befindet sich diese schicke Wohnung in Leerhafe, im Landkreis Wittmund. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Nordseeküste. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule sind fußläufig
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erreichbar.
Objekt: Hiermit dürfen wir Ihnen eine schicke Obergeschosswohnung zum Kauf anbieten. Diese befindet sich auf der Nordostseite mit einem überdachten Balkon. Der Neubau wurde nach den neuesten Kriterien der Energie-Effizienz erstellt. Aufteilung: offenes Wohnen/ Küche, Schlafen, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC und Waschbecken, Büro/Gast, Abstellraum und ein Flur, Balkon
Ausstattung: Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, 3 fach-Verglasung mit Wärmeschutzglas, hochwertige Innentüren, Fußbodenheizung separat regelbar, schallschutzgeschützte Eingangstür,
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19 % MwST.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine sehr gem tliche Eigentumswohnung in Top Lage von Carolinensiel zu erwerben. Das G stehaus Seeburg, aus dem Baujahr 1984, beherbergt insgesamt 11 Wohnungen. Die angebotene Wohnung Nr. 7 befindet sich im Erdgeschoss der
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Anlage und bietet auf ca. 38 m Wohnfl che angenehmen Wohnkomfort und wird voll ausgestattet bergeben. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expose. Im Keller des Hauses befinden sich private und gemeinschaftliche Aufenthalts- und Wirtschaftsr ume. Den PKW stellen Sie oder Ihre G ste auf einem der 11 hauseigenen PKW-Stellpl tzen direkt am Objekt ab. Weiter befindet sich auf dem ca. 817 m gro en Grundst ck ein Kinderspielplatz, eine Liegewiese, ein Grillplatz und ein Nebengeb ude, das als Abstellraum f r Fahrr der o. . dient. Aktuell befindet sich die Wohnung bei einem rtlich ans ssigen Ferienwohnungsvermittler in der Vermietung, baurechtlich ist Sie zu Wohnzwecken genehmigt. F r weitere Ausk nfte dazu,
Auf 87 m2 Wohnfl che im 1.OG eines Wohn-und Gesch ftshauses, im Zentrum von Carolinensiel, bildet diese Eigentumswohnung die perfekten Voraussetzungen f r Ihren Zweitwohnsitz im K stenbadeort Carolinensiel. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie
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bitte den Grundrissen im Expos . Die urspr nglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m2 gro en Grundst ck erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigent mer umfangreich modernisiert. Zu den Ma nahmen geh rte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Gro teil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der B der und umfangreiche Maler-und Fu bodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater wurde in diesem Jahr noch eine Hohlschichtisolierung vorgenommen, die eine Energieersparnis von ca. 26 % bringt. Jeder Einheit ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundst ck zugeordnet, reichlich Abstellm glichkeiten bietet ein Kellerraum. Das vorhandene Mobiliar kann teilweise bernomme
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine attraktive ca. 150 m2 gro e Gewerbefl che in frequentierter Zentrumslage des K stenbadeortes Carolinensiel zu erwerben. Schaffen Sie sich einen Wettbewerbsvorteil und profitieren Sie von den 4 eigenen PKW
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Stellpl tzen direkt am Objekt! Aktuell werden die Fl chen von einem Einzelhandelsunternehmen genutzt, das Mietverh ltnis l uft noch bis Ende 2026. Auch eine Aufteilung in zwei kleinere Einheiten w re Dank zweier Eing nge ohne Probleme m glich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expos . Die urspr nglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m2 gro em Grundst ck erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigent mer umfangreich modernisiert. Zu den Ma nahmen geh rte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Gro teil vorhandenen Fenster, die Erneuerung der B der und umfangreiche Maler-und Fu bodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater
Wir bieten Ihnen hier eine gem tliche und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon in Top Wohnlage von Carolinensiel zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Erbaut wurde die Immobilie im
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Jahr 1996 auf einem ca.566m gro en Grundst ck und ist nach WEG aufgeteilt. Die ca. 50m Wohnfl che ist wie folgt aufgeteilt: gro z giger Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der eigene Spitzboden bietet Ihnen Abstellfl che. Beheizt wird die Wohnung ber eine eigene Gastherme aus 2009. Die Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung sind vom Baujahr. Im Au enbereich steht Ihnen ein eigener KFZ-Einstellplatz und ein Abstellraum zur Verf gung. Das komplette Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten. F r R ckfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Andr Schneider, gerne zur Verf gung!
Besichtigen Sie mit uns diese moderne Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl im Nordseebad Carolinensiel. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und begeistert durch ihre vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Die Immobilie kann u.a. als private Pflegeimmobilie
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genutzt oder vermietet werden. Die Liegenschaft bietet zus tzlich ein station res Pflegeheim und gleichzeitig eine Mischform aus Pflegeheim und betreutem Wohnen. Eine Pflegeversorgung ist rund um die Uhr m glich. Weiterhin darf die Wohnung mit ca. 42,44 m Wohn-/u. Nutzfl che lt. Eigent mer auch privat genutzt werden. Bisher war die Wohnung an eine ltere Einzelperson f r ca. 5.200,00 p.A. vermietet.
_Baujahr 1971 _Grundst cksgr e ca. 8.476 m _Eigentumswohnung in einem aus zw lf Wohneinheiten bestehendem Geb ude mit zwei getrennten Eing ngen _Eigentumswohnung Erdgeschoss links (linker Geb udeteil) _Wohnfl che von ca. 86,92 m
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_Miteigentumsanteile 30.658 - 1.000.000 _Loggia _Fenster modernisiert im Jahr 2020 _Kellerraum