Montag, 13. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Wolfsburg-Westhagen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,07
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dieser gepflegten Wohnung freuen Sie sich als Kapitalanleger ber stetige Ertr ge ohne viel Aufwand in den n chsten Jahren. Die Wohnanlage mit 142 Einheiten ist ebenfalls laufend gepflegt und modernisiert worden. Die Wohnung verf gt ber zwei
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Loggien, von denen die gr ere nach S den, die kleinere nach Norden ausgerichtet ist. Beim Kinderzimmer sind zwei R ume zusammengelegt worden, die T ren sind vorhanden, so dass sich hier die Fl che ohne gro en Aufwand wieder in zwei Zimmer trennen l sst. Wannenbad und Toilette sind getrennt und wurden vor einigen Jahren bereits modernisiert. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Gr e. Die Wohnung wird aktuell vom Eigent mer selbst bewohnt, dieser m chte nach Verkauf in der Wohnung wohnen bleiben. Der dazugeh rige Mietvertrag wird im Zuge des Verkaufs mit dem K ufer neu vereinbart. Ein Mustermietvertrag liegt vor. Ein Stellplatz kann auf Wunsch gemietet werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht. Der E
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ber den Fahrstuhl bequem zu erreichen. Sie verf gt ber ca. 85 m Wohnfl che und 3 Zimmer. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und renoviert. ber den Eingangsbereich
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betreten Sie den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur K che, zum Kinderzimmer und zur Loggia. ber den Flur gelangen Sie das Schlafzimmer, das sanierte Badezimmer, das G ste-WC und den Abstellraum. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Das Dach des Hauses wurde 2019 erneuert. Zur Wohnung geh ren ein gemieteter Garagen-Einstellplatz (12,- /Monat) sowie ein Kellerraum. Das Hausgeld inklusive R cklagen betr gt 244,- /Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne reservieren wir einen Termin f r Sie. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Westhagen:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer-Wohnung wurde 1964 errichtet und bietet mit ca. 67 m gen gend Platz, um sich zu entfalten. Sie verf gt ber einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Ess-Diele, einer hellen K che, einem neutral gefliesten Duschbad, einem separaten WC
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mit Waschbecken, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Wohnung besitzt bereits doppelverglaste Kunststofffenster. Das Bad inklusive separaten WC, der Sicherungskasten, die Wasserleitungen im Bad und K che sowie der Fliesenspiegel kamen 2005 neu. Das Haus wurde ca. 1995 w rmeged mmt. Die Loggia wurde im Jahr 2017 saniert. Die Immobilie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Einen Stellplatz f r Ihren PKW geh rt ebenso zur Wohnung, sowie ein Kellerraum. Weiterhin betr gt der Erbbauzins nur 204 im Jahr und das Hausgeld im Monat 267,- . Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf vie
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
74,11
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr sch ne 3-Zimmerwohnung im 1. OG einer ebenfalls sehr gepflegten Wohnanlage in WOB-Rabenberg. Das Besondere: eine moderne Stadtwohnung, in die Sie mit wenig Renovierungsaufwand einziehen k nnen. Folgende R umlichkeiten
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stehen zur Verf gung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und ein Wannenbad. Die Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. + ETW im 1. OG + mit Loggia + modernes Wannenbad + Laminat in allen Wohnbereichen + eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller + Fahrradkeller + W schekeller + Haltestelle der ffis nur wenige Schritte entfernt
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule sowie Spielplatz in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle A