Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Wülfrath kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Die toll geschnittene 3 Zimmerwohnung ist in der Hochparterre gelegen, somit gut erreichbar und für jeden Lebenabschnitt geeignet. Die geräumige Diele heißt einen "Herzlich Willkommen". Von hier aus geht es in die großzügige Küche mit schöner
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Einbauküche und viel Staumöglichkeiten. Das an die Diele anschließende Wohnzimmer ist durch die Fenster zu beiden Seiten sehr hell und mit dem Kamin außerordentlich gemütlich. Die Nachmittagssonne lässt sich mit einem guten Glas Wein und Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne. Ein Kellerraum sowie eine Garage mit weiterem Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
109,9
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem exklusiven Traum-Penthouse in zentraler Lage von Wülfrath. Eine solches Zuhause ist nur ganz selten zu finden! Dieses Juwel wurde im Jahr 2006 mit Liebe zum Detail erbaut und strahlt Eleganz und Luxus aus. Der Zugang zu Haus und
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Wohnung ist nahezu barrierefrei, ins Dachgeschoss bringt Sie bequem der moderne Aufzug. Die Hausreinigung und der Winterdienst sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten, sodass Sie sich um all dies nicht mehr zu kümmern brauchen. So ist diese Wohnung einfach ideal bis ins hohe Alter. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und der ebenfalls großen, direkt davor liegenden Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer von Wülfrath. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, sodass auch der Wohnbereich von Licht verwöhnt wird. Eine elektrische Markise schützt Sie vor einem Zuviel an Sonne, zusätzlich gibt es elektrische Rollläden an allen Fenstern, an einigen sei
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Quelle: www.immobilien.de
382.000,00 €
3 Zi.
85,37
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
3 Zi.
100,93
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
4 Zi.
116,54
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
3 Zi.
90,48
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
70,45
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock einer beliebten Wülfrather Wohnanlage, barrierefrei erreichbar mit dem Aufzug oder sportlich über das gepflegte Treppenhaus. Diese Wohnung ist durch den Aufzug ideal für ältere Menschen geeignet, aber
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auch jüngere Familien mit Kind werden sich hier wohlfühlen. Der Spielplatz hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und eine Grundschule, eine Kita sowie das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Diele bieten Ihnen Platz für Ihre Garderobe und Zugang zum Bad, der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit dem davor liegenden Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins ebenfalls großzügige Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und für einen großen Kleiderschrank. Das Besondere an dieser Wohnung ist der zweite Balkon, den Sie vom Schlafzimmer erreichen. Auch die Küche hat eine ansprechende Größe und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Wülfrath. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 12 stöckigen Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Eingang. Die Wohnung ist bequem durch einen von zwei Aufzügen zu erreichen. Die ca.
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75 qm Wohnfläche veteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Sonnenseite, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit hellen Fliesen, Fenster und Schränken. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Hausgeld von monatlich 469,00 € sind auch die Heizkosten und Wasserkosten jeweils mit Zählern und ca. 40,50 € Rücklagen enthalten! PKW Stellplätze sind am Haus vorhanden. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
102,48
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte 4- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (KEIN AUFZUG) in einem modernem, 1981 in Massivbauweise errichtetem Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten in ruhiger, grüner Randlage von Wülfrath und besticht mit Ihrem
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gepflegtem und einzugsbereitem Zustand und tollen Extras wie 2 großen Balkonen und einem durchdachtem und familientauglichem Grundriss. Mitzubringen brauchen Sie hier nur Ihre Möbel.... Treten Sie ein: Linksseitig befindet sich die Küche, gerade aus erreichen Sie den ca. 30 qm großen und hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur knapp 10 qm großen Loggia in Westausrichtung. Genießen Sie den Sonnenschein ab Mittag bis zu derem Untergang, hier werden Sie gerne Ihren wohlverdienten Feierabend an der frischen Luft ausklingen lassen. Im rechtsseitigen, zur Gartenseite ausgerichteten Bereich befinden sich neben dem Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Bad mit Wanne und Dusche 2 Kinderzimmer sowie das über 15 qm große Elternschlafzimmer mit direktem Z
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen und einladenden Empfangsdiele, wo Sie genug Platz für Garderobe und Kommoden haben. Einem modernen Tageslichtbad mit
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Duschwanne. Die Küche bietet modernsten Komfort und genügend Platz zum kochen, auch für eine kleine Essecke ist genügend Raum. Das helle Kinderzimmer bietet genug Platz, damit sich hier Ihr Kind / Ihre Kinder gut entfalten können. Das Schlafzimmer hat die optimale Größe für ein Ehebett und einen großen Kleiderschrank. Das Highlight ist großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. Hier werden Sie sich gerne aufhalten und viel Zeit verbringen. Angrenzend an den Wohn- Essbereich finden Sie die Loggia. Wenn Sie eine moderne Wohnung mit drei Zimmer suchen und sich gerne lästige Modernisierungsarbeiten ersparen möchten, dann Sie hier genau richtig. Schicken Sie uns gerne eine Anfrage über dieses Portal.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
109,9
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem exklusiven Traum-Penthouse in zentraler Lage von Wülfrath. Eine solches Zuhause ist nur ganz selten zu finden! Dieses Juwel wurde im Jahr 2006 mit Liebe zum Detail erbaut und strahlt Eleganz und Luxus aus. Der Zugang zu Haus und
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Wohnung ist nahezu barrierefrei, ins Dachgeschoss bringt Sie bequem der moderne Aufzug. Die Hausreinigung und der Winterdienst sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten, sodass Sie sich um all dies nicht mehr zu kümmern brauchen. So ist diese Wohnung einfach ideal bis ins hohe Alter.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und der ebenfalls großen, direkt davor liegenden Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer von Wülfrath. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, sodass auch der Wohnbereich von Licht verwöhnt wird. Eine elektrische Markise schützt Sie vor einem Zuviel an Sonne, zusätzlich gibt es elektrische Rollläden an allen Fenstern, an einigen se
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
4 Zi.
95
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von etwa 95 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer und
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einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 190 € (Stand 2022) und die Beheizung erfolgt durch Elektro-Infrarotheizer, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 158.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
101
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1969 wurde das gepflegte Gebäude, zwölfgeschossig, in massiver Bauweise, mit Flachdach errichtet. Im Gebäude sind 74 Wohneinheiten vorhanden. Die Fassade ist mit Eternitplatten bekleidet. Die Innentreppenanlagen sind massiv und mit Beton
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und Kunststein erstellt worden. Eine Aufzugsanlage mit zwei Aufzügen ist vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum macht insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck.
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
4 Zi.
95
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 37.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller