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Montag, 17. März 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Würzburg (Kreis) kaufen
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1/20
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wohnung im Landkreis von Würzburg mit Ballon und Tiefgaragenstellplatz "
Diese charmante Wohnung bietet auf 53 m² eine ideale Wohnfläche für Singles, die Wert auf Komfort und eine angenehme Umgebung legen. Der Kaufpreis von 179000 Euro spiegelt
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die Attraktivität und Lage des Objekts wider.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der angrenzende Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern. Sie bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und moderne 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Höchberg wir Ihnen gefallen. Es stehen ca. 60 qm Wohnfläche und ein großzügiger Süd-Balkon zur Verfügung. Die hellen offene Räume sorgen generell für ein tolles Wohngefühl. Das
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Wohn- Esszimmer bietet verschiedene Stellmöglichkeiten von Tisch- und Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus führen zwei große Fenstertüren zum Balkon welcher nach Süden hin ausgerichtet ist. (Im Wohnzimmer besteht optional ebenfalls die Möglichkeit eine Küche anzuschließen) Eine Treppe führt vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer im Spitzgiebel. Küche mit Einbauküche ist bereits vorhanden. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Moderne & neuwertige Gas Etagenheizung BJ2023. Weiterhin gibt es im Keller ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW Außenstellplatz (8.000,-EUR) direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot noch ab. Die Wohnung eignet sich Ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Eine attraktive Gelegenheit für ruh
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
432.200,00 €
2 Zi.
75,75
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
DIREKT VOM EIGENTÜMER Neubau eines Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage (1 Stellplatz pro Wohnung für EUR 23.000,00 extra) sowie vorhandenen Außenstellplätzen. Das Gebäude besteht aus 3 oberirdischen Geschossen mit je
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drei Wohneinheiten sowie einem Dachgeschoss mit insgesamt nochmals 2 Wohneinheiten. Um den Fahrzeugverkehr zu minimieren und die Freiflächenqualität zu optimieren, sind notwendige Stellplätze in einer Tiefgarage untergebracht. Von der Tiefgarage aus lässt sich jede Wohnung bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Auf dem Grundstück wird ein Platz für die Mülltonnen optisch ansprechend angeordnet. Stellplätze für Fahrräder befinden sich innerhalb eines eigenen Raumes in der Tiefgarage. Das Gebäude wird in Massivbauweise aus schwerem Kalksandstein mit einer Außenwandbekleidung als Wärmedämmverbundsystem errichtet. Durch das gewählte Wandsystem werden die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung bzw. das BEG/KfW-Effizienzhaus 55
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
45,81
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die gut gelegene Eigentumswohnung in Estenfeld ist ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Eingebettet in eine ruhige Gegend, bietet die Wohnung eine harmonische Umgebung, die ideal für entspannte Spaziergänge und Erholung im
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Freien ist. Die Eigentumswohnung hat eine Gesamtgröße von 65 m². Zum Apartment gehört ein Kellerabteil, ein Duplexstellplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über einen schönen Gemeinschaftsgarten, ein Balkon mit Süd- Ausrichtung und tollem Ausblick. Ob als Eigennutzer, der ein gemütliches Zuhause sucht, oder als Kapitalanleger, der in eine vielversprechende Immobilie investieren möchte - diese Eigentumswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Ambiente und der Möglichkeit, von der Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren, macht sie besonders attraktiv. Zusätzlich könnten Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftliches Schwimmbad oder eine Sauna das Wohngefühl weiter steigern und den Wert der Wohnung erhöhen. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Höchberg, Am Ziegelbaum. Umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten, bietet die Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute
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Anbindung nach Würzburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen und der große Sonnenbalkon mit Blick in die umliegende Natur. Dirket vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wannenbadezimmer und zur Ankleide.
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1/5
399.000,00 €
2 Zi.
80,16
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit b
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1/5
329.000,00 €
2 Zi.
65,74
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit b
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369.000,00 €
2 Zi.
74,23
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit b
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299.000,00 €
2 Zi.
59,32
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit b
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1/9
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des modernen Wohnkomplexes „In der Au“, BJ 1997. Beim Betreten empfängt Sie ein kleiner, praktischer Flur, von dem aus Sie rechts in das Badezimmer, mit
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Badewanne, gelangen – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Direkt daneben befindet sich das helle Schlafzimmer, mit einem großen Fenster, welches für angenehme Atmosphäre sorgt. Das Highlight ist das großzügige Wohn- Esszimmer, mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein perfekter Ort, um die warmen Monate zu genießen. Die angrenzende Küche ist auch mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen hellen Fliesenboden, der für eine freundliche Optik sorgt. In den übrigen Räumen wurde ein pflegeleichter Nussbaumlaminatboden verlegt, der Wärme ausstrahlt. Ein weiterer Pluspunkt: der zur Wohnung gehörende Stellplatz (302) befindet sich direkt vor der Haustür. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung. Die Wohnung ist
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125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Loggia, Garage vorhanden, diverse
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Bauschäden bzw. -mängel vorhanden; keine Innenbesichtigung
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125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Loggia, Garage vorhanden, diverse
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Bauschäden bzw. -mängel vorhanden; keine Innenbesichtigung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
2 Zi-Wohnung mit ca. 54 qm , helles Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, schöne Einbauküche, Dusche, WC + Waschmaschinenanschluß, Dachterrasse, Kellerabteil, TG -Stellplatz
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1/3
125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 65,92 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum, einer Küche mit Essbereich, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Gartenanteil. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 1980 um ein Dachgeschoss erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus ohne Zentralheizung. Gemäß der Teilungserklärung wird die Beheizung über eine Gasheizung sichergestellt, jedoch wird vermutet, dass dies tatsächlich über Elektroheizung erfolgt. Eine Besichtigung des Inneren der Wohnung war nicht möglich und der Gartenanteil der Wohnung ist stark verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich
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199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in Veitshöchheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist aktuell langfristig vermietet. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von
...
8.756,04 Euro bietet diese Wohnung eine stabile und attraktive Rendite von 4,2 %. Die nichtumlagefähigen Kosten bestragen 38 Euro im Monat, die umlegbaren Kosten betragen 173 Euro im Monat. Besonders hervorzuheben ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und die Heizungsanlage 2004 erneuert. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Mietrendite. Die Lage in
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1/2
125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 66 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Loggia - dazu Garage
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125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Loggia, Garage vorhanden, diverse Bauschäden bzw. -mängel vorhanden; keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Penthouse in Würzburg vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine herausragende Lage. Mit ca. 66 m² Wohnfläche und einem offenen Grundriss, der großzügige, lichtdurchflutete Räume bietet, ist es der perfekte
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Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Der Neubau, der nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet wurde, garantiert Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftsorientierte, energiesparende Lebensweise. Die Nutzung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und die hochwertige Fußbodenheizung sorgen dafür, dass Sie effizient und umweltbewusst wohnen. Die Residenz ist mit dem hochwertigen TEKKO Smart Home System ausgestattet - eine Technologie, die sonst mehrere tausend Euro kostet und hier bereits im Preis enthalten ist! Mit der TEKKO Software FLEX PRO steuern Sie Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Sicherheitssysteme bequem per App oder Displaycontroller. Intelligente Automatisierung sorgt für maximalen Komfort, Energieei