Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Wunstorf kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
419.800,00 €
3 Zi.
97,44
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur, Komfort und Energieeffizienz. Eine ganz besondere Immobilie entsteht in Wunstorf, nur 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt: Mit dem Projekt "Westertor" wird eine jüngst verfügbare Fläche am westlichen Rand
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der Wunstorfer Innenstadt neu belebt. Das modern geplante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage lässt wenig Wünsche offen. Nach wenigen Metern sind Sie zu Fuß in der Wunstorfer Innenstadt mit einer der attraktivsten Fußgängerzonen in der Region Hannover. Der Bahnhof mit Regionalexpress- und S-Bahnanschluss liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt, und mit dem Steinhuder Meer erreichen Sie ein herausragendes Freizeit- und Naturgebiet in wenigen Minuten. Im "Westertor" entstehen 24 barrierearme, gut geschnittene Eigentumswohnungen von ca. 43 m² bis ca. 125 m² mit Balkon oder Terrasse. Im Erdgeschoss und in bester Lage werden 2 Büroeinheiten vorbereitet. Das Gebäude erreicht die KfW Effizienzhaus-Stufe 40, verfügt über ein extensiv begrüntes Dach mit
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Quelle: www.immowelt.de
332.800,00 €
3 Zi.
87,59
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur, Komfort und Energieeffizienz. Eine ganz besondere Immobilie entsteht in Wunstorf, nur 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt: Mit dem Projekt "Westertor" wird eine jüngst verfügbare Fläche am westlichen Rand
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der Wunstorfer Innenstadt neu belebt. Das modern geplante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage lässt wenig Wünsche offen. Nach wenigen Metern sind Sie zu Fuß in der Wunstorfer Innenstadt mit einer der attraktivsten Fußgängerzonen in der Region Hannover. Der Bahnhof mit Regionalexpress- und S-Bahnanschluss liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt, und mit dem Steinhuder Meer erreichen Sie ein herausragendes Freizeit- und Naturgebiet in wenigen Minuten. Im "Westertor" entstehen 24 barrierearme, gut geschnittene Eigentumswohnungen von ca. 43 m² bis ca. 125 m² mit Balkon oder Terrasse. Im Erdgeschoss und in bester Lage werden 2 Büroeinheiten vorbereitet. Das Gebäude erreicht die KfW Effizienzhaus-Stufe 40, verfügt über ein extensiv begrüntes Dach mit
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Quelle: www.immowelt.de
186.800,00 €
1 Zi.
44,25
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architektur, Komfort und Energieeffizienz. Eine ganz besondere Immobilie entsteht in Wunstorf, nur 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Hannover entfernt: Mit dem Projekt "Westertor" wird eine jüngst verfügbare Fläche am westlichen Rand
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der Wunstorfer Innenstadt neu belebt. Das modern geplante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage lässt wenig Wünsche offen. Nach wenigen Metern sind Sie zu Fuß in der Wunstorfer Innenstadt mit einer der attraktivsten Fußgängerzonen in der Region Hannover. Der Bahnhof mit Regionalexpress- und S-Bahnanschluss liegt nur rund 2,5 Kilometer entfernt, und mit dem Steinhuder Meer erreichen Sie ein herausragendes Freizeit- und Naturgebiet in wenigen Minuten. Im "Westertor" entstehen 24 barrierearme, gut geschnittene Eigentumswohnungen von ca. 43 m² bis ca. 125 m² mit Balkon oder Terrasse. Im Erdgeschoss und in bester Lage werden 2 Büroeinheiten vorbereitet. Das Gebäude erreicht die KfW Effizienzhaus-Stufe 40, verfügt über ein extensiv begrüntes Dach mit
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Quelle: www.immowelt.de
96.500,00 €
2 Zi.
55
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Optimal in Wunstorf - Blumenau gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1970 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die 55 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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ist derzeit vermietet. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sonnige Loggia. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 1 PKW rundet das Angebot ab. Praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten finden Sie im eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.160€ zzgl. 1.620€ Betriebskosten. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 179,64€ monatlich. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
72
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum fairen Preis? In sehr gut angebundener Lage im Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover? Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten,
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Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen darf ebenso wenig fehlen wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen? Dann haben wir hier eine Wohnung im Portfolio, die perfekt für Sie passen könnte! Ob Selbstnutzung oder Vermietung mit sicherer Rendite - Sie haben die Wahl! vom Flur abgehend: - ein schönes Kinderzimmer - geräumiges Schlafzimmer - renoviertes Bad mit Dusche - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - die Küche - separates WC Vom großzügigen Balkon haben Sie einen tollen Blick in den gepflegten Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. FAZIT: Sie finden hier unweit der Wunstorfer Fußgängerzone eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon & Lift! Ideal zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich am Beste
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
116
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Warum erfolgte eine Preissenkung? Wir möchten Ihnen gegenüber vollkommen transparent sein: Die Preisenkung erfolgt auf Grund eines höheren Hausgeldes, das mit dieser Immobilie verbunden ist. Es liegt ca. 350,00 € im Monat höher als normal, das
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ergibt sich aus anstehenden und bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Mit dieser Preissenkung von etwa 40.000,00 € möchten wir Ihnen den Einstieg in diese immobilie erleichtern, da Sie hiermit die erhöhten Hausgeldkosten für die nächsten 10 Jahre auffangen. Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Blick über das Steinhuder Meer. Diese traumhafte Penthousewohnung bietet nicht nur einen exklusiven Wohnraum, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick über das malerische Steinhuder Meer. Die Westlage der Wohnung verspricht spektakuläre Sonnenuntergänge, die Sie von Ihrem eigenen Domizil aus in vollen Zügen genießen können. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche, ein stil
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
77
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten keine hohe Miete mehr zahlen und lieber in den eigenen 4 Wänden leben oder eine solide Kapitalanlage? Sie sind Pendler und freuen sich über kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr? Trotzdem soll die Wohnung ruhig liegen, möglichst
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hell und freundlich sein, aber nicht in der 5. Etage, mit einer guten Raumaufteilung, Balkon und als i-Tüpfelchen einem großen Keller? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses befindet sich in citynaher und gut angebundener Lage der Wunstorfer Kernstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung zur Wohnung. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 77 qm Wohnfläche und besitzt ein 2005 saniertes Badezimmer mit Dusche (Sanitäre Anlagen wurden 2023 saniert), eine Küche mit Einbauküche und einen sonnigen Balkon. Nicht zu vergessen ist der dazugehörige ca. 15 qm große Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Immobilie befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen hier als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung eine für jedes Alter schöne und gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung? Einen hohen Wohlfühlfaktor? Citynah und gut angebunden an die Wunstorfer Kernstadt? Bitteschön: Sie haben hier
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vielleicht die perfekte Immobilie gefunden. Gut gelegen, sehr gepflegt und fair eingepreist. Die Wohnung ist seit fast 30 Jahren für aktuell ca. 400,- Euro Kaltmiete vermietet. Alles Weitere zur Immobilie in Stichworten: - helle Wohnung - im 2. OG - die mit dem Im Haus installierten Fahrstuhl erreichbar ist - somit ideal für jedes Alter geeignet - in einem sehr gepflegten (!) Hochhaus, mit 8 Etagen - ursprüngliches Baujahr ca. 1968 - das Haus ist vor etwa 10 Jahren aufwändig saniert worden - zudem umfassend wärmegedämmt (Wärmedämmverbundsystem) - besitzt neuwertige Kunststoff Iso.-Fenster - eine energiesparende Gas-Zentralheizung - die Energiepasswerte sind für das Baujahr entsprechend gut! Die Aufteilung ist wie folgt: - über die geräumige Diel
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
74
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist komplett renoviert worden und liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses Über den großzügigen Eingangsflur erreichen Sie alle Zimmer, es gibt keine gefangenen Räume - Wohnzimmer - Schlafzimmer - neu angelegtes
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Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Küche mit Ausgang in den Garten - Innenbilder können bei Interesse gesondert zugeschickt werden
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wünderschöne Neubau-Eigentumswohnung in Steinhude liegt in nur ca. 600 Meter Entfernung zum Wasser! Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen (Maisonette) auf Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Gäste-WC im EG und 3 Schlafräume plus
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Homeoffice/Büro-Arbeitsplatz und Bad im OG. Das Highlight: Neben Terrasse und Balkon genießen Sie die Vorzüge eines Gartenanteils. Ihre PkWs parken Sie direkt vor der Haustür auf zwei eigenen Stellplätzen. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude "The Wave - Premiumappartements in Steinhude" wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, erfüllt energetisch die Anforderungen des KfW55-Standards und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und vor Allem LAGE. Genießen Sie die Möglichkeit, innerhalb weniger Gehminuten direkt am Wasser des Steinhuder Meeres zu sein. Für detaillierte Unterlagen inkl. Baubeschreibung oder einen persönlichen Besichtigungstermin rufen Sie gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
76,26
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
EIN WOHLFÜHLHAUS IN BESTER LAGE Im beliebten Erholungsort Steinhude errichten wir für Sie in der Bleichenstraße 60 auf einem 1.040 qm großen Grundstück einen hochwertigen Neubau mit 8 Eigentumswohnungen. Durch die hervorragende
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Grundstücksgeometrie ist Platz für Carports gegeben. Die Erstellung eines Kellers bietet Abstell- möglichkeiten für jede Wohnung. Im hinteren Gebäudebereich wird ein Nebengebäude für das Abstellen von Fahrrädern errichtet. Durch eine Einfriedung sowie regionale Pflanzen wird ein harmonisches Gesamtbild erzeugt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Ende 2024 terminiert. KAUFPREISE Wohnung Nr. 1 - Erdgeschoss rechts - 76,81 qm Wohnfläche - Preis auf Anfrage Wohnung Nr. 2 - Erdgeschoss mitte - 74,70 qm Wohnfläche - Preis auf Anfrage Wohnung Nr. 3 - Erdgeschoss links - 77,94 qm Wohnfläche - Preis auf Anfrage Wohnung Nr. 4 - Obergeschoss rechts - 76,26 qm Wohnfläche - Kaufpreis 395.000,- Euro Wohnung Nr. 5 - Obergeschoss mitte - 71,28 qm W
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
78
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine exklusive Wohnung in bester Lage von Wunstorf? Welche durch ihre offene Bauweise und Helligkeit besticht? Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus der Wunstorfer Innenstadt. Das
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Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über einen Fahrstuhl. Eine voll ausgestattete Einbauküche erschließt sich zum großzügigen Ess- und Wohnbereich, der schönen Dachterrasse und dem kleinen Balkon. Das Duschbad mit Bidet, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser ca. 78 qm großen Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man auf die zweite Ebene, die über eine Nutzfläche von ca. 23 qm und befindet sich im Gemeinschaftseigentum der WEG mit einem Sondernutzungsrecht nur für Ihre Einheit. Diese Ebene ist nur zu Lagerzwecken vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
71
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und 2 Stellplätzen als Kapitalanlage in bester Lage von Wunstorf-Luthe? Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie sowie
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Kindergärten und Schulen darf ebenso wenig fehlen wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 71 qm Wohnfläche und besitzt ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche und eine großzügige Loggia. Nicht zu vergessen sind die zwei Stellplätze vor dem Wohnhaus und der Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt spricht für diese Immobilie: - die wertige Gestaltung des Hauses - mit nur 6 Parteien im Haus - das Baujahr 1992 - die durchdachte Aufteilung der Räume - optimale Ausrichtung & Lichtverhältnisse - nur wenige Meter zum Luther Ententeich - das gepflegte Wohnumfeld - die 1 a Anbindung mit Auto oder "Öffis" - nur 12 Min. Zugfahrt bis