Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Wuppertal-Elberfeld kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Durch die Zusammenlegung zweier ETW auf einer Etage ist hier eine ca. 120 m² große Wohnlandschaft entstanden, die keine Wünsche offen lässt. 5 Zimmer – gehobene Ausstattung – Garage - Leben in Citynähe: so sieht Ihr neues
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Zuhause aus! Derzeit wird das Objekt sogar als U3-Kita genutzt. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ETW liegt in einem massiv gebauten, voll unterkellerten MFH von ca. 1953 mit insgesamt 12 Parteien. Das Grundstück umfasst ca. 528 m². Das MFH hat eine weiße Putzfassade, ein Satteldach, doppelisolierte Fenster in weißen Kunststoffrahmen und ein helles, massives Treppenhaus. Die ETW liegt im 2.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Dielenbereiche , 2 Bäder und Abstellräume. Die ganze WE ist saniert und präsentiert sich in gehobener und sehr moderner Ausstattung. Die Zimmertüren sind weiß, die Böden haben großformatige Hochglanzfliesen oder Laminatbelag, teilweise sind Deckeneinbaustrahler vorhanden. Die Küche ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3,5 Zi.
111
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus (Jugendstilvilla) befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Geboten wird eine stilvolle, luxuriöse 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage an den Hardtanlagen, Nähe Botanischer Garten. Diese
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elegante, neuwertige Immobilie (2022-2023 modernisiert) mit Wohn- Schlaf- Esszimmer und Kinderzimmer sowie 2 x gemütlichen Balkonen mit beeindruckender Aussicht ins Grüne und die Innenstadt, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung und luxuriöse Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit einem Parkett und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer gehobenen, neuen Einbauküche samt aller Elektro-Geräte ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein exklusives, modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung, Hänge WC, großen Einbauspiegel samt Hängeunterschrank ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht
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Quelle: www.immobilien.de
44.000,00 €
2 Zi.
49
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 4 im ersten Stock rechts, mit einer Wohnfläche von 48,53 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen
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Abstellraum im dritten Stock und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde vor 1918 gebaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 44.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
72,27
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
- 4. Etage / oberste Etage - ca. 72 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - überwiegend Holzböden - doppelverglaste Holzfenster mit Sprossen - Denkmalschutz - Neuwertige Pellet-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
44.000,00 €
2 Zi.
49
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 9.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller