Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg kaufen
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1/19
Quelle: immo.swp.de
328.000,00 €
5 Zi.
188
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusivität auf den Punkt gebracht - dieses majestätische Gebäude, einst 1910 als Firmensitz errichtet, wurde im Jahr 1981 zu exquisiten Eigentumswohnungen umgewandelt, wodurch sein besonderer Charme entstand. Ein atemberaubendes Wohnzimmer
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erwartet Sie, perfekt dimensioniert, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Von hier aus können Sie den malerischen Blick über Wuppertal von der vollständig überdachten Terrasse aus genießen. Diese Wohnanlage ist ideal für Familien oder Paare, die den großzügigen Raum und die exquisite Atmosphäre zu schätzen wissen.
Eine moderne, offene Küche vervollständigt das Bild und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Elternbereich, gegenüber der Küche gelegen, kann durch ein Durchgangszimmer ideal als Ankleidezimmer genutzt werden und führt in das großzügige Elternschlafzimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ein wahrer Rückzugsort und bietet höchsten
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
3 Zi.
60,85
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktiver Grundriss - toller Sonnenbalkon - schöne Lage. Diese Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, ob für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7-Parteien und
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überzeugt mit hellen Räumen und vielen Möglichkeiten die eigenen Wünsche umzusetzen.
* Eigentumswohnung
* 1. Obergeschoss
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Südbalkon
* 60.85 m² Wohnfläche
* modernisierungsbedürftig
* isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen (Baujahr 1979)
* Gasetagenheizung Vaillant (Baujahr 1996), Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Böden: Diele und Wohnräume: verlegefähig, ohne Belag / Küche und Badezimmer: Fliesen
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
130,7
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet
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dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.immowelt.de
225.600,00 €
5 Zi.
124
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307719/ In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und
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ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage. Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abstellraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnungsein
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attrative, freistehende Zweifamilienhaus wurde etwa im Jahr 1980 eingeschossig in massiver Bauweise, mit Keller- und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Fassade des Hauses ist verputzt, gestrichen. Oberhalb des Erdgeschosses ist die
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Fassade an den Giebelwänden verkleidet. Die Treppenanlagen sind als Stahlkonstruktion mit Holzstufen errichtet. Die Geschossdecken sind massiv als Stahlbetondecken ausgebildet. Die Decke zum (noch nicht ausgebauten) Spitzboden ist als Holzbalkendecke ausgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Bestandteil des Angebotes ist auch der darüberliegende Spitzboden, der eine Ausbaureserve darstellt (Sondernutzungsrecht). Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Gesamteindruck.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
190
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir stellen Ihnen heute eine wunderschöne Galerie-Wohnung im Maisonette-Stil vor. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 4. OG eines 1990 erbauten Hauses. Das Haus ist sehr gepflegt und technisch völlig in Ordnung. Dieses Angebot richtet sich an
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Privatnutzer genauso wie an Kapitalanleger, für die diese Wohnung auch äußerst interessant ist. Die Wohnung weist eine Gesamtfläche von 190m² über zwei Ebenen aus. Die untere Ebene verfügt über 125m² Fläche, die sich auf Flur, Bad, Gäste WC, Küche, zwei Schlafräume und den offenen Wohnbereich mit der Galerie erstreckt. An den oberen Galeriebereich sind noch das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer angeschlossen. Man betritt die Wohnung und befindet sich direkt im Flur, von dem alle Räume ausgehen. Die schöne Küche besteht aus einer moderne Technikwand (integrierter Ofen) und einer EBK in L-Form mit allen anderen Geräten. Sie hat eine angenehme Größe und bietet morgens auch einen schönen Ausblick beim ersten Kaffee. Die beiden Schlafräume bieten
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
3 Zi.
70
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
+++ Erdgeschoss + Loggia + Garage + saniert + Einbauküche +++ Eines vorweg: hier können Sie SOFORT EINZIEHEN! Diese perfekt geschnittene 3 ZKDB Eigentumswohnung verfügt mit ihren rd. 70 m² Wohnfläche nicht nur über eine optimale Größe,
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sondern bietet mit der Geschosslage im Erdgeschoss (nur wenige Stufen im Treppenhaus), der rückseitig gelegenen Loggia und der unterhalb der Wohnung gelegenen, übergroßen Einzelgarage (mit eigenem Grundbuchblatt) alles, was man von einer optimalen Eigentumswohnung dieser Größe erwartet. Die Wohnung eigenet sich perfekt für das Paar, welches ihr Einfamilienhaus verkaufen möchte oder bereits verkauft hat, eine junge Familie mit einem Kind oder aber auch für eine einzelne Person, die den Grundstein zum Wohneigentum legen möchte. Der Clou: Sie müssen theoretisch noch nicht einmal streichen. Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig kernsaniert und zuletzt von den Eigentümern bewohnt. Da diese nun in die Nähe ihre
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
173,18
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss finden Sie diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Eine gute Raumaufteilung bietet auch einer größeren Familie genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten" ist
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gut möglich. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
174,58
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss finden Sie diese schöne Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 173 m². Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit historischer Deckenmalerei und Kamin mit angrenzendem Wintergarten! Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit
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Terrasse sowie ein Stellplatz! In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Gartenwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
276.000,00 €
4 Zi.
100,84
m2
42399 Wuppertal / Beyenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Abseits der hektischen Innenstadt von Wuppertal, aber dennoch in der Peripherie und mit guter Anbindung, befindet sich diese schöne und moderne Vier-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines top gepflegten Wohnhauses mit drei Wohneinheiten im Ortsteil
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Beyenburg. Das Haus nebenan mit sechs Wohneinheiten gehört ebenfalls zur Gemeinschaft. Die Wohnung ist mit ihren vier Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Gäste-WC sowie ca. 100,84 m² Wohnfläche sehr großzügig und pfiffig zugeschnitten und deshalb ideal für eine Familie.
Das Wohngebäude wurde 1998 in einer 3-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Der Balkon mit ca. 8 m² Fläche und einer natürlichen Bedachung bietet genügend Platz für die ganze Familie und den Besuch. Hier können Sie mit Blick ins Grüne Ihren Feierabend genießen. Direkt von der Straße aus ist Ihre Garage mit elektrischem Torantrieb, die sich im Kellergeschoss des Nachbarhauses befindet, anfahrbar. Der Kellerraum, der zu der Wohnung gehört, befindet sich auf gle