Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-zwei-zimmer-wohnung-in-zentraler-citylage-122611/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-trotzdem-ruhig-vermieteter-gepflegter-altbau-in-barmen-113766/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1
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Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Die Wohnung befindet im Barmer Norden im Gebiet Stahlsberg in einem dreigeschossigen Wohnhaus. Die 62 m² große Wohnung liegt im 1.OG und umfasst Wohnraum, Schlafraum, Balkon, Küche , Diele ,Tageslichtbad . Ein Keller gehört zur Wohnung. Die Nähe
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zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, zu den Bussen der WSW, zum Nordpark und zur A 46 machen das Objekt sehr attraktiv. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Das Gebäude wurde etwa 1969 achtgeschossig, in massiver Bauweise mit einem Flachdach und Vollkeller errichtet. Es ist Bestandteil einer Großsiedlung, deren Gebäude überwiegend auf großzügigen, begrünten Grundstücken errichtet wurden. Das Haus
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ist beidseitig angebaut. Die Fassade des Objektes ist überwiegend verschiefert. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude 16 Wohneinheiten. Das Treppenhaus wurde aus Beton, mit Kunststeinbelag, ausgeführt. Das Gemeinschaftseigentum macht einen sehr gepflegten Eindruck. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Haltepunkte befinden sich zwischen den Vollgeschossen. Das Hausgeld beträgt 327,-. Dort sind die die Kosten für die Treppenhausreinigung sowie die Kosten für die Gartenpflege enthalten