Die Drei-Raum-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Blick ins Erzgebirge befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Kurort Augustusburg. Das Haus, das an der Hauptstraße steht, wurde im Jahr 1996 neu errichtet. Die Wohnung im 2. OG mit
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ca. 64 m² teilt sich auf in ein sonniges Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick,sowie einem ruhigen Schlafzimmer, Küche und Bad jeweils mit Fenster und einem kleinen Flur. Bodenfliesen existieren in Küche, Flur und Bad. Die Wohnung ist vermietet und ein Keller kann genutzt werden.
Eigentumswohnung. Konventionell und stabil gebautes Mehrfamilienhaus. 25 Wohneinheiten über 5 Eingänge Wohnen und (er)leben in angenehmem Umfeld. . . . gute Verkehrsverbindung und Infrastruktur . . . Stadt Chemnitz im Nahbereich . . . attraktive
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Erholungs- und Freizeitgebiete im Umfeld. Objektdetails und Ausstattungsmerkmale Einbauküche die beim Verkauf verbleibt Wohnzimmer mit Balkonzugang, schöner Fernblick Gäste- bzw. Kinderzimmer oder Büro Schlafzimmer Attraktives Bad mit Badewanne und gesonderter Dusche Gäste-WC mit Dusche Raumgrößen: Wohnen 35,0 qm Schlafzimmer 11,8 qm Kinder/Gäste/Büro-Zimmer 11,8 qm Küche 14,2 qm Bad 4,6 qm DU/WC 3,3 qm Abstellraum 3,4 qm Flur 7,8 qm Balkon 4,0 qm (= 50% von 8,0 qm)
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche 1978 errichtet wurde. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse,
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Küche mit EBK, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, WT und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, PKW-Stellplätze befinden sich vorm Haus. Aktuell ist die Wohneinheit leerstehend. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 138,00 € inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Zur der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ist inkl. im Preis enthalten. Der Verkäufer
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trägt alle Nebenkosten wie z.B. Notarkosten, Maklerprovision und die Grunderwerbsteuer. Jahresmiete Netto 5.760,00 €
Die Häuser Schulstr. 25 c bis h wurden 1996 errichtet. Die unmittelbare nähe zum Stadtpark und die gute Infrastruktur durch das angrenzende Altchemnitz Center machen diese Wohnung zusätzlich attraktiv. Die gesamt Anlage ist in eine WEG
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eingeordnet. Das Häuser verfügen über diverse Extras wie z.B. Tiefgarage, und Lift bis auf Wohnebene. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1.OG und ist ab sofort leerstehende und somit auch für den Eigennutzer geeignet. Die Fenster sind zusätzlich mit Rolläden ausgestattet. Im Wohnbereich mit Zugang zum Balkon überzeugen große Bodentiefe Fenster. Ein zusätzlicher Abstellraum ist als Gäste WC konzipiert. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 269,09 € davon sind 50,06 € € Instandhaltungsrücklage. Für alle weiteren Fragen und Details können Sie mich gerne kontaktieren.
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