Freitag, 3. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
145
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude in der Manteuffelstr. 69a wird die Individualität groß geschrieben: Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig verkauft, das heißt: Der Rohbau steht, die Fenster sind drin, das Treppenhaus ist fertig, alle Anschlüsse pro Wohnung
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sind gemacht. Ihnen obliegt bei einer Bemusterung zu entscheiden wie die Wohnung aussehen soll, das heißt: Bodenbelag in den Wohnräumen, Ausstattungen der Bäder, Gestaltung der Bäder, Umfang der Küche. DAS GEBA?UDE IN DER MANTEUFFELSTR. 69a . Fertiggestellter Neubau in Ende 2023 . Viergeschossiges Loft-Geba?ude . nur 4 Wohneinheiten (das 1. OG, 3. OG und 4. OG sind bereits verkauft) . witterungsgeschu?tzte Stellpla?tze fu?r Fahrra?der / Lastenräder . barrierefreier Aufzug . Zentralheizung über Fernwärme . individuelle Raumgestaltung durch Skelett-Bauweise . große Fensterelemente . Dachgarten . ca. 90 m vom Paul-Lincke-Ufer entfernt . Neu gestaltete Gartenanlage mit Kinderspielplatz HIGHLIGHTS IN DER MANTEUFFELSTR. 69a . Su?d-Ost Balkone . individ
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten des Hauses merken Sie, mit wie viel Liebe zum Detail das Gebäude 2014 errichtet wurde und wie viel dem Bauherrn daran lag, dass die Bewohner sich hier wirklich wohl und Zuhause fühlen. Sehr hell, großzügig und freundlich,
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unter Verwendung hochwertiger Materialien, präsentiert sich der Eingangs- und Treppenhausbereich. Dieser Anspruch an Qualität und Charme setzt sich in der Wohnung fort. Das Industrieparkett aus Eichenholz ist nicht nur außerordentlich robust, es passt sich auch sehr gut in die stilvolle Eleganz ein, die die jetzigen Eigentümer der Wohnung durch die Materialwahl, die Farbgestaltung und die Möblierung gegeben haben. Sehr hohe Decken (3 Meter) und Türdurchgänge (2,26 Meter), die komplette Fensterfront über die gesamte Länge der Wohnung, in Verbindung mit der sehr großen Balkon-Loggia nach Westen, machen diese Wohnung zu einem “luftig-lockeren” Heim mit einem Hauch von „Loft-Feeling“. ... Für mehr Informationen in Form des Exposés, kontaktieren Sie uns
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Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
4,5 Zi.
264
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ein Klang aus Raum und Licht Die exklusive Loft-Wohnung verkörpert die Kontraste Berlins, indem sie industriellen Charme mit luxuriösem Wohnkomfort vereint. Hier verschmelzen raue, industrielle Elemente mit Wohlfühlfaktoren wie einem einladenden
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Kamin, einer privaten Sauna und einem maßgefertigten Whirlpool zu einem harmonischen Wohnambiente. Ausstattung: -Exklusiver Direktzugang per Aufzug -3,40 m hohe Kappendecke mit Stahlkonstruktion -Sandgestrahlte Backsteinwände -Bodentiefe Fenster -Eichenboden von Dinesen -Eingebauter offener Holzkamin -Wohlfühlort mit Sauna, Whirlpool und Kamin -Balkon -Hochwertige Designerküche -Einbauküche aus Nussbaum (3-Schichtplatte) -Koch-Insel mit Corian Arbeitsflächen -Zwei begehbare Kleiderschränke & ein Badezimmer-en-Suit -Maßgefertigter Whirlpool von RIHO Sobek -Badewanne im Gästebad -Regenwaldduschen mit Bisazza Fliesen -Stellplatz bei Bedarf erhältlich Der offene Grundriss der Wohnung, die hohen Decken und bodentiefen, nach Süden, Osten und Westen a
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450.000,00 €
1 Zi.
63,6
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
?1 Zimmer (ca. 45 m²) ?Studio-Charakter ?Wannenbad mit Dusche und Fenster ?Neuwertiger Zustand ?Moderne Einrichtung ?Geräumiger und moderner Balkon ?Keller mit Deckendämmung ?Strangsanierung im Jahr 2022 ?Mietvertrag läuft seit dem 01.04.2024 und
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ist bis zum 31.03.2025 befristet
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595.000,00 €
3 Zi.
81
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Gneisenaustraße, mitten im Herzen von Kreuzberg, einer der gefragtesten und zentralsten Lagen Berlins. Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Quergebäudes und ist perfekt
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für Ihren ersten Bezug. Auf großzügigen 81 qm verteilen sich 3 Zimmer, die eine ideale Grundlage für eine loftartige Gestaltung bieten. Dank einer kompletten Sanierung präsentiert sich die Wohnung in makellosem Zustand mit einem modernen Duschbad und hochwertigem Echtholzparkett, das dem Interieur ein modernes Ambiente verleiht. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung im modernen Loft-Stil, ideal für diejenigen, die einen urbanen Wohnstil bevorzugen. Gelegen in einer lebendigen Gegend von Kreuzberg, umgeben von einer vielfältigen Kultur, exzellenter Gastronomie und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, bietet diese Adresse zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht die Gneisenaustraße zu einem perfekten Ausgang
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2.150.000,00 €
4 Zi.
226
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Sie betreten die Loftwohnung und spüren sofort: hier treffen Design, Licht und Qualität als Unikat aufeinander. Dass die großen Fensterfronten Licht aus drei Himmelsrichtungen hineinlassen, sichert ihnen maximale Helligkeit. Die Weitsicht auf
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klassische Berliner Jugendstil-Altbauten wird noch durch das Grün der Baumwipfel komplettiert. Obwohl mitten im Kiez, empfängt Sie in der Wohnung stets ein Gefühl von Entschleunigung und Ruhe. Eine elegante Zweiteilung prägt das Loft. Einerseits erinnert der Sichtbeton an das Ursprüngliche eines Lofts, seine industrielle Herkunft. Anderseits liegt im westlichen Teil der Wohnung ein Fischgrätparkett aus Raucheiche, das warm und sanft den Kontrast zum Beton setzt. Wie mit einem feinen Strich gezogen, sind diese beiden Sphären durch eine Diagonale im Raum getrennt. Auf dieser Diagonalen steht eine Wand aus Stahl und Glas, so dass das Licht frei strömen kann. Im Zentrum des großen Wohn- und Essbereichs steht ein Küchenblock: minimalistisch im Design s
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Quelle:
www.immowelt.de
1.379.000,00 €
3 Zi.
138
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses großzügige 2015 errichtete Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 in der 5. Etage - ein nur für das Dachgeschoss installierter Lift bringt Sie nach oben. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet
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Ihr Zuhause genügend Platz für anspruchsvolle Individualisten. Das außergewöhnliche Dachgeschoss verfügt über insgesamt drei Dachterrassen (Balkone / Atrium) in Ost-Süd-West-Ausrichtung sowie eine ca. 28m² große Aufdachterrasse mit unendlichem Blick über Friedrichshain. Das Loft besticht durch eine stilvolle Innenarchitektur und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Designer-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Penthouse verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Dusche, Waschbecken und WC sowie offenem Atrium und ein weiteres Schlaf- und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken im hinteren Bereich. D
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4.900.000,00 €
6 Zi.
480
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Inneren des Gebäudes setzt sich das erstklassige Ambiente der Architektur fort: Ein beeindruckend elegantes und luxuriöses Ausstattungs- und Designkonzept. Die Penthouse-Loft-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, welche Sie bequem über
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einen Lift aus dem Erdgeschoss erreichen. Beginnend im 4. Obergeschoss mit einem eleganten Entree finden Sie das Büro, den Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Gästesuite mit eigenem Duschbad. Eine beeindruckende Wendeltreppe mit einem 6 m langen Kronleuchter führt Sie in die Wohnung. Der angelegte Koch- und Essbereich ist ausgestattet mit einer Boffi Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Der angrenzende Essbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster in drei Himmelsrichtungen und verblüfft durch eine Aussicht, die es in Berlin kaum ein zweites Mal gibt. Über die separate Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die privaten Zimmer: einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Vollbad mit Hammamstein. Alle Räume sind unter
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
2 Zi.
75,88
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Dieses 2-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und begeistert mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich samt Balkon, dem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer der Extraklasse. Hier fühlen sich kosmopolitische Menschen direkt Zuhause.
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Quelle:
www.immobilo.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Unikat! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (144 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung, sehr viele
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weitere komfortable Extras.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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650.000,00 €
2 Zi.
108
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
sanierter Altbau aus den frühen 1900-er Jahren mit zahlreichen Stilelementen, aufwendig sanierte Wohnung liegt im EG des Vorderhauses, moderner, ansprechender Stil, Grundriß wurde loft-artig geöffnet: Küche, Eßbereich und Wohnbereich offen -
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separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, herrschaftliche Raumhöhen, zum Hof hin gibt es eine kleine Terrasse, Lage: in Nähe S-Bahnhof - kleiner Park nebenan - Einkauf, Schulen/Kitas, Ärzte im Umfeld ausführliche Infos im Exposé
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1/5
Quelle:
www.immobilo.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ein Unikat in Berlin! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (263 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung,
...
sehr viele weitere komfortable Extras.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
249
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Hochwertige 3–4-Zimmer-Wohnung, in begehrter Wohnlage, große Terrasse, Auto-Stellplatz, viele Extras
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.213.000,00 €
7 Zi.
295,71
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket beinhaltet wie folgt:
- 1x Loft-Gewerbeetage (Erdgeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 317,40 m²)
- 1x Loft-Gewerbeetage (1. Obergeschoss) als Bestandteil einer
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Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 327,30 m²)
- 1x Loft-Wohnbereich (2. Obergeschoss) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) (ca. 93,46 m²)
- 2x Kellerbereich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG), 1x Sondereigentum, 1x Dienstbarkeit (ca. 162,62 m²
- 7x Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG)
- 1x Wohn- und Gewerbebereich mit großer Grundstücksfreifläche, Garage und Nebengebäude (Alleineigentum) (ca. 481,09 m²)
Sämtliche Flächen sind bereits frei oder die bestehenden Mietverhältnisse zum 31.12.2024 gekündigt, weswegen nicht nur eine Neuvermietung, sondern auch eine Eigennutzung möglich ist.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Umnutzung der Gewerbeeinheiten in Wohnraum ausgeschlossen bzw. nicht gen