Diese neuwertige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss einer kleinen, familiären Wohnanlage mit Baujahr 2016 wird Sie begeistern.
Mit ca. 101,60 m² Wohnfläche bietet sie Platz für die ganze Familie, zusätzlich gibt es zwei Garagen, 3 Stellplätze
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und einen kleinen Sondernutzungsbereich im Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Zudem eine große, moderne, hochwertige Küche mit Essecke.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon sowie über eine offene Treppe in die Galerie, die aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Hier haben Sie zusätzlich etwa 30 m² Nutzfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Diele ca 12,73 m²
Bad ca. 7,11 m²
Elternschlafzimmer ca. 13,10 m²
Kind 1 ca. 10,45 m²
Kind 2 ca. 11,19 m²
Küche mit Esszimmer ca. 21,54 m²
Wohnzimmer ca. 22,22 m²
Balkon ca. 3,26 m²
zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche.
Die
.. Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung .. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1963 in solider Massivbauweise errichtet und in 1993 aufwendig renoviert und umgebaut wurde. Die Zentrumsnahe, ruhige
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Wohnlage der hellen, gut geschnittenen 7- Zimmerwohnung mit Balkon, ermöglicht Ihnen innerhalb kurzer Zeit die Stadtmitte von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Die Wohnung kann nach Kaufpreiszahlung sofort von Ihnen bezogen werden. Die gehobene 7-Zimmerwohnung wurde 2024 mit hochwertigen Materialien modernisiert und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss. Die großzügige Wohnung verfügt eine Wohnfläche von über 137 m2 mit idealer Grundrissgestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist der toll ausgerichtete Balkon Richtung Ostpark. Genießen Sie die Ruhe und den schönen Fernblick in die Grünanlage. Die gesamte Wohnung wurde in 2024 umfassend saniert. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstalla
Wohnen next Level. Mit dieser extravaganten Wohnung erleben Sie Wohnen auf einem neuen Standard. Ambiente trifft auf zukunftsorientierte Funktionalität. Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 erbaut. 2023/2024 wurde es vollständig entkernt und aufwendig,
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mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei kamen nur hochwertige Materialien in Verwendung. Unter der Einhaltung aktueller Verordnungen, Normen und den anerkannten Regeln der Baukunst bezüglich Wärme- und Schallschutzes sowie Statik, entstand ein Wohnambiente, welches seines Gleichen sucht. Sämtliche Wärmedämmmaßnahmen erfolgten gemäß Energiesparverordnung. Durch die massive Bauweise und den Vollwärmeschutz, die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster, nicht zuletzt durch professionelle handwerkliche Leistung ist ein Wohnraum geschaffen worden, welcher als KfW 55 Standard zu bewerten ist. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Luftwärmepumpe versorgt. Das Highlight der Wohnung ist der riesige Wintergarten. Durch die
Objektbeschreibung: Erleben Sie Wohnen in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Burghausen. Die im Jahr 1966 erbaute und 2013 vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 72 Quadratmeter und bietet modernen Komfort
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kombiniert mit stilvollem Design. Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende und gesellige Treffen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer. Badezimmer: Zeitloses Design mit Dusche und modernen Armaturen. Besonderheiten: Renoviert 2013: Neue Fenster, Sanitäranlagen, Elektroinstallation und Böden. Maisonette-Stil: Einzigartige Raumaufteilung über zwei Ebenen, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von
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Wir verkaufen eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 63 m², zwei Außenstellplätzen, einem Kellerabteil und einer hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen,
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gepflegten Wohnanlage. Bisher war die Wohnung stets gut vermietet. Der aktuelle Mieter zieht zum 01.11.2024 aus, sodass die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal geeignet ist. Daten zur Immobilie: Baujahr: 1992 Einbauküche: 2020 Dachfenster: 2014 Bezugsfrei: sofort Hausgeld 220,00 Euro/Monat Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Kaufpreis: 259.500,00 Euro zzgl. 2,5 % Käuferprovision vom Kaufpreis. Vor einer Besichtigung bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer. Alle Maße sind ca.-Angaben. Die Informationen in diesem Angebot stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir freuen uns über Ihr
Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch Ihren besonderen durchdachten Wohnraum. Das gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Massing wurde im Jahr 1993 erbaut
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und hat insgesamt 15 Wohneinheiten. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten der Wohnung ein geräumiger Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. In der Nische hinter der Eingangstür wurde zusätzlich Platz für einen Wäschetrockner geschaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche verbindet den Essbereich sowie das Wohnzimmer geschickt miteinander. Ein großzügiger Balkon mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit erweitert den Wohnraum. Sie können so noch bis weit in die Abendstunden die letzten Sonnenstrahlen genießen. Das angrenzende geräumige Elternschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Freisitz. Über eine Wendeltreppe im Flur erreichen Sie die zweite Eb